Aiza no ahafahanao mahazo antoka?
Serivisy fampitahana tsy miankina sy tohanan'ny doka izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hikaroka sy hampitaha vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
Ny tolotra miseho amin'ity tranokala ity dia avy amin'ny orinasa manonitra antsika. Ity fanonerana ity dia mety hisy fiantraikany amin'ny fomba sy ny toerana hisehoan'ny vokatra amin'ity tranokala ity, ao anatin'izany, ohatra, ny filaharana mety hiseho ao anatin'ny sokajy lisitra. Saingy ity fanonerana ity dia tsy misy fiantraikany amin'ny fampahalalana avoakanay, na ny hevitra hitanao amin'ity tranokala ity. Tsy ampidirinay ny tontolon'ny orinasa na ny tolotra ara-bola mety ho azonao.
Serivisy fampitahana mahaleo tena tohanan'ny dokambarotra izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hanao fikarohana sy fampitahana vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
Mividiana trano tsy misy antoka
Tsy afaka manapa-kevitra na hividy trano amin'ny vola na haka antoka? Ny fiarovana dia iray amin'ireo tombony lehibe amin'ny fahafahana mividy trano amin'ny vola. Fantatrao fa anao 100% ny fananana ary tsy safotry ny fandoavam-bola isam-bolana ianao. Saingy raha ny momba ny trano fanofana dia mety ho hafa kely ny laharam-pahamehanao, ary ny fividianana trano amin'ny vola dia tsy voatery ho fomba tsara indrindra hiantohana ny fiverenana ambony indrindra amin'ny fampiasam-bola.
Na manana fananana ianao na mandoa petra-bola ary maka findramam-bola amin'ny banky, dia anao ny fitomboan'ny renivohitra (mihena ny hetra amin'ny tombombarotra). Koa raha manana fampindramam-bola ianao, dia mahazo tombony amin'ny fitomboan'ny volan'ny banky sy ny anao. Midika izany fa afaka mahazo tombony ambony kokoa ianao amin'ny fizarana ny fanananao amin'ny fananana maro, fa tsy mampiasa vola amin'ny iray.
Na dia mihevitra aza ianao fa mitahiry be sy mampitombo ny tombotsoa hofan-tranonao isam-bolana amin'ny tsy fandoavana ny trosa, raha manana fananana bebe kokoa ianao dia mazava ho azy fa hahazo hofan-trano bebe kokoa.
Σχόλια
Mety manana karazana trosa ianao, na fampindramam-bola ho an'ny mpianatra, trosa amin'ny carte de crédit, na zavatra hafa. Na izany aza, raha eny an-dalana ho lasa tsy misy trosa ianao, dia mety ho fotoana hieritreretana momba ny fampiasam-bola ao an-trano.
Manana anjara toerana lehibe amin'ny fahafahanao mahazo fampindramam-bola ho an'ny trano ny isa azonao. Matetika dia ambany izany rehefa manomboka ny asanao ianao na vao avy nahazo diplaoma tamin'ny oniversite. Rehefa mandoa ny trosanao ianao ary manaporofo fa mpampindram-bola azo antoka ianao rehefa mandeha ny fotoana, dia hiakatra ny naoty trosanao. Azonao atao ny mahazo ny ankamaroan'ny fampindramam-bola miaraka amin'ny isa 620 farafahakeliny.
Mifanohitra amin'ny finoan'ny besinimaro, tsy mila mandoa vola 20% ianao vao mividy trano. Azo atao izao ny mividy trano miaraka amin'ny fandoavana 3% amin'ny fampindramam-bola mahazatra na 3,5% amin'ny fampindramam-bola Federal Housing Administration (FHA). Mety ho azonao atao mihitsy aza ny fampindramam-bola ho an'ny Veterans Affairs (VA) na US Department of Agriculture (USDA) tsy misy fandoavam-bola.
Amin'ny ankabeazan'ny toe-javatra, ho hitanao fa mahazo tombony ianao rehefa mitondra vola miditra lehibe kokoa amin'ny latabatra famaranana. Ny fandoavam-bola 20% dia ahafahanao misoroka ny fandoavana fiantohana fiantohana manokana (PMI). Miaro ny mpampindram-bola anao ny PMI raha toa ka tsy mandoa ny trosa ianao. Ny ankamaroan'ny mpampindram-bola dia mitaky anao handoa PMI raha tsy mametraka 20% amin'ny trosanao ianao. Afaka mitahiry dolara an'arivony amin'ny saram-piantohana ianao rehefa mandeha ny fotoana miaraka amin'ny fandoavam-bola mivaingana. Mety ho fotoana tokony hampiasaina amin'ny fandoavam-bola aloha ianao raha manana ny vola voatahiry.
Inona no mety ho lafiny ratsy amin'ny fividianana trano amin'ny vola fa tsy fampindramam-bola?
Ny fiomanana amin'ny fandoavana vola dia mety hanome anao tombony amin'ireo mpivarotra mazoto hanakatona ny fifanarahana, saingy afaka manampy anao amin'ny mpivarotra amin'ny tsenan'ny trano izay henjana ny tahiry ary mety hifaninana amin'ny trano ny mpividy.
Ny dingana voalohany amin'ny fividianana trano amin'ny vola, mazava ho azy, dia ny fahazoana izany. Raha tsy manana vola be ao amin'ny banky ianao, dia mety tsy maintsy manafoana ny fampiasam-bola hafa ianao ary mamindra ny vola miditra amin'ny kaontinao. Ataovy ao an-tsaina fa ny fivarotana antoka nahazoanao tombony dia hahatonga anao handoa hetra amin'ny tombom-barotra.
1. Mpividy manintona kokoa ianao. Ny mpivarotra iray izay mahafantatra fa tsy mikasa ny hangataka fampindramam-bola dia azo inoana fa handray anao ho matotra kokoa. Ny fizotry ny fampindramam-bola dia mety handany fotoana, ary misy foana ny vintana handà ny mpangataka iray, ho lavo ny fifanarahana, ary tsy maintsy hanomboka indray ny mpivarotra, hoy i Mari Adam, mpandinika ara-bola voamarina ao Boca Raton, Florida.
2. Afaka mahazo fifanarahana tsara kokoa ianao. Tahaka ny vola mahatonga anao ho mpividy mahasarika kokoa, izany koa dia mametraka anao amin'ny toerana tsaratsara kokoa. Na ireo mpivarotra izay tsy mbola nandre ny fehezan-teny hoe "volavolan'ny fotoana" aza dia hahatakatra tsara fa arakaraky ny handraisany ny volany no vao maika afaka mampiasa izany na mampiasa izany amin'ny fampiasana hafa.
