Avereno antoka amin'ny faha-55 taonany
Ny fampindramam-bola mivadika dia karazana fampindramam-bola ampiasain'ny tompon-trano farafahakeliny 62 taona izay manana vola be ao an-tranony. Amin'ny fampindramam-bola amin'ny fananany, ny zokiolona dia mahazo vola handoavana ny fandaniana amin'ny fiainana any aoriana any, matetika rehefa lany ny tahirim-bola na loharano hafa. Amin'ny alàlan'ny fampindramam-bola mivadika, ny tompon-trano dia afaka mahazo ny vola ilainy amin'ny zanabola manomboka amin'ny latsaky ny 3,5% isan-taona.
Eritrereto ny fampindramam-bola mivadika ho fampindramam-bola mahazatra izay navadika ny latabatra. Amin'ny fampindramam-bola mahazatra, ny olona iray dia maka fampindramam-bola hividianana trano ary avy eo dia mamerina izany amin'ny mpampindram-bola rehefa mandeha ny fotoana. Ao amin'ny fampindramam-bola mivadika, efa manana ny trano ilay olona ary mindrana amin'izany, mahazo fampindramam-bola amin'ny mpampindram-bola izay mety tsy ho voaloany mihitsy.
Amin'ny farany, ny ankamaroan'ny fampindramam-bola mivadika dia tsy voaloa amin'ny mpampindram-bola. Rehefa mifindra na maty kosa ilay mpindrana, dia amidin’ny mpandova ny fananana mba handoavana ny trosa. Ny mpindram-bola (na ny fananany) dia mandray ny vola be avy amin'ny fivarotana.
Inona avy ireo karazana 3 fampindramam-bola mivadika?
Serivisy fampitahana tsy miankina sy tohanan'ny doka izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hanao fikarohana sy fampitahana vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
Ny tolotra miseho amin'ity tranokala ity dia avy amin'ny orinasa manonitra antsika. Ity fanonerana ity dia mety hisy fiantraikany amin'ny fomba sy ny toerana hisehoan'ny vokatra amin'ity tranokala ity, ao anatin'izany, ohatra, ny filaharana mety hiseho ao anatin'ny sokajy lisitra. Saingy ity fanonerana ity dia tsy misy fiantraikany amin'ny fampahalalana avoakanay, na ny hevitra hitanao amin'ity tranokala ity. Tsy ampidirinay ny tontolon'ny orinasa na ny tolotra ara-bola mety ho azonao.
Serivisy fampitahana mahaleo tena tohanan'ny dokambarotra izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hanao fikarohana sy fampitahana vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
Tsara ho an'ny zokiolona ve ny fampindramam-bola mivadika?
Ny fampindramam-bola mivadika dia fampindramam-bola ahafahanao mahazo vola amin'ny sandan'ny tranonao nefa tsy mila mivarotra izany. Antsoina hoe "famotsorana renivohitra" izy io indraindray. Azonao atao ny mindrana hatramin'ny 55% amin'ny sandan'ny tranonao ankehitriny.
Mandoa ny trosa ianao rehefa mifindra trano, na mivarotra izany, na maty ilay mpampindram-bola farany. Midika izany fa tsy mila mandoa vola amin'ny fampindramam-bola mivadika ianao mandra-pahatongan'ny trosa. Arakaraky ny handehananao tsy handoa vola, ny zanabola bebe kokoa tsy maintsy aloanao amin'ny fampindramam-bola mivadika. Amin'ny fiafaran'ny fe-potoana fampindramam-bola, mety ho kely kokoa ny vola azonao ao an-tranonao.
Alohan'ny handraisanao fampindramam-bola mivadika dia tsy maintsy mandoa sy manakatona izay fampindramam-bola na findramam-bola tsy voaloa izay azo antoka amin'ny tranonao ianao. Anisan'izany ny fampindramam-bola sy ny findramam-bola ho an'ny trano (HELOC). Mba hanaovana izany dia azonao atao ny mampiasa ny vola azonao avy amin'ny fampindramam-bola.
Tsy mila mandoa vola tsy tapaka amin'ny fampindramam-bola mivadika ianao. Manana safidy ianao hamerina ny petra-bola sy ny zanabola amin'ny fotoana rehetra. Na izany aza, mety tsy maintsy mandoa sara ianao mba handoavana ny trosanao aloha.
Hevitra tsara ve ny fampindramam-bola mivadika?
Fampahafantarana: Ity lahatsoratra ity dia misy rohy mifandray, izay midika fa mahazo komisiona izahay raha manindry rohy iray ary mividy zavatra narosonay. Jereo azafady ny politikan'ny fampahafantarana anay raha mila fanazavana fanampiny.
Na efa misotro ronono ianao na manakaiky ny fisotroan-dronono, dia azo inoana fa efa niomana mialoha ho an'ity dingana ity amin'ny fiainanao ianao. Na izany aza, miaraka amin'ny fiakaran'ny vidim-piainana sy ny androm-piainana lava kokoa, mihamaro ny olona mahita ny tenany ho tsy ampy vola.
Ny fampindramam-bola mivadika dia fampindramam-bola ahafahan'ny tompon-trano 62 taona no ho miakatra hanova ny ampahany amin'ny tranony ho vola. Ity karazana fampindramam-bola ity dia manintona indrindra ho an'ny olona izay te, na mila, hanampy ny vola fisotroan-drononony.
Na mila fanampiana ara-bola ianao na te hahazo vola bebe kokoa amin'ny fisotroan-dronono mba hanatratrarana tanjona ara-bola hafa, dia misy antony maromaro mety hiheveranao fampindramam-bola mivadika:
Tsy voatery mandoa vola isam-bolana amin'ny fampindramam-bola ianao satria ny fifandanjana amin'ny fampindramam-bola dia tsy tokony hatao mandra-pialan'ny mpampindram-bola farany ny trano, maty, tsy mandoa hetra na fiantohana, na tsy mitazona ny trano. Mbola ho tompon'andraikitra amin'ny fandoavana hetra amin'ny trano sy fiantohana trano ianao.
