Zanabola
Maro amin'ireo tolotra miseho amin'ity tranokala ity dia avy amin'ny mpanao dokambarotra izay mahazo ity tranokala ity ho tambin'ny fisehoany ao aminy. Ity fanonerana ity dia mety hisy fiantraikany amin'ny fomba sy ny toerana hisehoan'ny vokatra amin'ity tranokala ity (anisan'izany, ohatra, ny filaharan'izy ireo). Ireo tolotra ireo dia tsy maneho ny vokatra rehetra petra-bola, fampiasam-bola, fampindramam-bola na fampindramam-bola.
Na izany aza, ny fiakaran'ny tahan'ny fampindramam-bola dia nampoizina taorian'ny filazan'ny Federal Reserve tamin'ny alarobia fa hampiakatra ny tahan'ny zanabola voalohany nanomboka tamin'ny taona 2018 ho ampahany amin'ny paikadiny hanamaivanana ny vidim-piainana ambony indrindra tao anatin'ny 40 taona farany. Ny tahan'ny famatsiam-bola amin'izao fotoana izao dia eo amin'ny 0,25-0,5%.
"Ho an'ny Federal Reserve hampiakatra ny tahan'ny zanabola amin'ny fotoana fohy ary hanambara fiakarana bebe kokoa dia midika fa tokony hiakatra hatrany ny tahan'ny fampindramam-bola mandritra ny taona," hoy i Sam Khater, lehiben'ny toekarena ao amin'ny Freddie Mac, tamin'ny CNN.
"Ny tahan'ny fampindramam-bola ambany indrindra teo amin'ny tantara dia nanampy ireo mpividy voalohany nanitatra ny teti-bolany tamin'ny 2020 sy 2021," hoy i George Ratiu, mpitantana ny fikarohana ara-toekarena ao amin'ny Realtor.com, tamin'ny CNN. “Ny taham-pahavaratra ihany koa dia nahafahan’ny tompon-trano nampidina ny fandoavana trosa isam-bolana tamin’ny alalan’ny famatsiam-bola. Na izany aza, ny andron'ny zana-bola ambany 3% dia ao ambadika, ary mbola mila mandamina ny fototry ny tsenan'ny famatsiana sy ny fangatahana isika. "
10 taona fampindramam-bola, tokony haverina ve aho?
Ny tahan'ny fampindramam-bola amin'izao fotoana izao dia tsy eo amin'ny ambany indrindra. Saingy mbola ambany izy ireo raha oharina amin'ny fenitra ara-tantara. Ary, miankina amin'ny fotoana nanakatonao ny fampindramam-bola anao amin'izao fotoana izao, dia mety handoa zanabola ambony kokoa noho izay azonao atao ny manidy anio.
Ataovy ao an-tsaina fa ny fampihenana ny tahan'ny zanabola amin'ny 1% fotsiny dia mametraka ny 10% amin'ny fandoavana trosa ao am-paosinao isam-bolana. Noho izany, isaky ny $1.000 aloanao amin'ny mpampindram-bola anao anio, dia azonao atao ny mampihena ny fandoavanao $100. Izany dia tahiry $ 12.000 mandritra ny 10 taona manaraka, amin'ny alàlan'ny famatsiam-bola fotsiny.
Mba hamerenana indray dia tsy maintsy mameno fangatahana fampindramam-bola feno ianao ary mandeha amin'ny dingana fanonerana, toy ny tamin'ny nividiananao ny tranonao. Ny maningana dia ny Streamline Refinance tohanan'ny governemanta, izay tsy dia hentitra loatra amin'ny toromarika momba ny fanonerana, fa miasa ihany raha toa ka mitovy karazana fampindramam-bola mitovy amin'ny trosanao tany am-boalohany ny famatsiam-bola vaovao anao.
Tokony hampitaha ny teny fampindramam-bola avy amin'ny mpampindram-bola telo na dimy farafahakeliny ianao alohan'ny hisafidianana iray hamerenana vola. Amin'izay fotoana izay ihany no ahafahanao mahita ny tahan'ny zanabola famatsiam-bola ambany indrindra ary hampitombo ny tahiry amin'ny fampindramam-bola vaovao anao.
kajy refinancing
Inona no tokony hatao alohan'ny hiverenan'ny trosa? Ny tombony amin'ny fampindramam-bolaAhoana ny fanatsarana ny fahafahanao hahazo antoka.
Ny azo antoka dia lasa malina kokoa ny mpamatsy fampindramam-bola amin'ny fampindramam-bola amin'ny olona manana fidiram-bola tsy ara-dalàna. Anisan’izany ireo miasa tena sy ireo manana petra-bola kely, indrindra ireo mpividy voalohany. Na dia mihatsara aza ny toe-draharaha.
Ny tombony lehibe indrindra amin'ny famerenana ny trosa dia ny ahafahanao mitahiry vola amin'ny alàlan'ny fifindrana amin'ny tolotra mora kokoa: rehefa tapitra ny fifanarahana fampindramam-bola raikitra, arahin'ny fihenam-bidy na fihenam-bidy dia tsy mahazo tombony amin'ny taham-pifaliana intsony ianao.
Ho solon'izay, hafindra any amin'ny tahan'ny Standard Variable (SVR) lafo kokoa ny mpampindram-bola anao, ary mety hiakatra ny vola aloanao. 2019%, hoy ny mpandinika Moneyfacts. Ny fampindramam-bola 2,56 taona £ 25 dia mitentina £ 250.000.
Ny tombony hafa amin'ny fampindramana indray dia ny ahafahanao mindrana vola bebe kokoa hanaovana fanatsarana trano na handoavana trosa lehibe kokoa toy ny carte de crédit. Ataovy ao an-tsaina fa amin'ny farany dia mety handoa zanabola bebe kokoa ianao.
Antony tsy hamerenana ny tranonao
Ny manam-pahaizana dia manana antony marim-pototra hinoana fa ny tahan'ny fampindramam-bola dia hijanona eo amin'ny 3,7% amin'ny 2020. Ny fihenan'ny toe-karena, ny fitohizan'ny ady ara-barotra ary ny tsy fahatokisana manerantany dia tokony hanery ny tahan'ny hijanona amin'izao fotoana izao na akaiky azy.
Maro ny mpahay toekarena no mino fa tokony ho niditra tamin'ny fitotonganana isika. Nitombo 1,9% fotsiny ny toekarena tamin'ny telovolana farany teo. Ary ny tena mpiara-miombon'antoka ara-barotra, toa an'i Alemaina, Shina, Japon, Italia ary Frantsa, dia eo an-dalam-pandrosoana na efa ao anatin'izany. Ny fihemorana any amin'ireo firenena ireo dia mety hidika ho ambany kokoa ny fangatahana entana sy serivisy amerikana. Raha mitarika fihemorana any Etazonia izany, dia mety hahita ny tahan'ny zanabola ho ambany kokoa noho ny vinavina ho an'ny 2020 isika.
Toa mbola hitohy ny ady ara-barotra amin'i Shina sy Eoropa. Miovaova foana anefa ny zava-mitranga amin’ireny ady varotra ireny. Ny ady ara-barotra miharatsy dia matetika midika hoe ambany ny tahan'ny. Saingy raha voasonia ny fifanarahana na nesorina ny karama - toy ny tamin'ny herinandro lasa teo - dia hitantsika fa mitombo ny tahan'ny fampindramam-bola amerikana.
Ny governemanta federaly dia manana fatiantoka goavana. Nitombo 26% ny fatiantoka - na 205.000 lavitrisa dolara - tao anatin'ny 12 volana lasa, araka ny filazan'ny Bipartisan Policy Center. Mihoatra ny 984.000 tapitrisa dolara izao ny fitambaran'ny fatiantoka.
