Afaka mivarotra ny trosako amin'ny banky hafa ve aho?
Los prestatarios están protegidos por las leyes de protección del consumidor, que les permiten renunciar a cualquier préstamo antes de que se emita. Sin embargo, una vez emitido el préstamo, no podrán transferir simplemente la hipoteca a otro prestamista.
Para aquellos que se encuentran en diferentes etapas del proceso de compra de una vivienda, la pregunta más importante puede ser: «¿Puedo cambiar de prestamista antes del cierre o durante la suscripción? En pocas palabras, los posibles compradores de vivienda son libres de cambiar de prestamista hipotecario en cualquier momento del proceso de compra de la vivienda, antes de que comience el servicio. Una vez que comience el servicio de la hipoteca o el reembolso de la misma, la única forma de cambiar de prestamista hipotecario es refinanciar la hipoteca.
Amin'ny ankapobeny, ny anton'ny fiovana dia ny fiovan'ny tahan'ny zanabola ary ny mpampindram-bola dia te-hahazo ny tahan'ny ambany kokoa noho ny mpampindram-bola voalohany natolotra. Saingy alohan'ny hirosoana amin'ny tahan'ny zanabola ambany kokoa, dia zava-dehibe ny hahazoana antoka fa ny vola lany amin'ny fampindramam-bola voalaza ao amin'ny APR dia raisina an-tanana. Amin'ny fanombanana ny vola lany rehetra, dia ho azonao atao ny mamaritra raha tena hamonjy vola amin'ny fampindramam-bola vaovao ianao.
Afaka afindra amin'olona ve ny fampindramam-bola?
Justin Pritchard, CFP, dia mpanolotsaina momba ny fandoavam-bola ary manam-pahaizana manokana momba ny fitantanam-bola. Mandrakotra banky, fampindramam-bola, fampiasam-bola, fampindramam-bola ary maro hafa ho an'ny The Balance. Manana MBA avy amin'ny Oniversiten'i Colorado izy ary niasa tamin'ny sendikà mpampindram-bola sy orinasa ara-bola lehibe, ary nanoratra momba ny fitantanam-bola manokana nandritra ny roapolo taona mahery.
Thomas J. Brock dia CFA sy CPA manana traikefa mihoatra ny 20 taona amin'ny sehatra isan-karazany ao anatin'izany ny fampiasam-bola, ny fitantanana ny portfolio-n'ny fiantohana, ny fitantanam-bola sy ny kaonty, ny toro-hevitra momba ny fampiasam-bola manokana sy ny drafitra ara-bola, ary ny fampivoarana ny fananana. .
Rehefa amidy ny trano iray na mifindra, dia mety misy dikany ny manandrana mamindra ny antoka amin'ny tompony vaovao. Raha tokony haka fampindramam-bola vaovao, handoa ny sarany amin'ny fanakatonana, ary hanomboka amin'ny tahan'ny zanabola ambony kokoa, ny tompony vaovao dia afaka maka ny fandoavam-bola ankehitriny.
Misy ny fampindramam-bola azo afindra. Antsoina hoe "fampindramam-bola azo antoka" izy ireo. Na izany aza, tsy dia maro no atolotra. Fantaro bebe kokoa momba ny famindrana findramam-bola sy ny azonao atao raha mila mamindra findramam-bola ianao, saingy tsy takatry ny vola izany.
¿Se puede comprar la hipoteca de alguien del banco
Los prestatarios están protegidos por las leyes de protección al consumidor que les permiten desistir de cualquier préstamo antes de que se emita. Sin embargo, una vez emitido el préstamo, no podrán transferir simplemente la hipoteca a otro prestamista.
Para aquellos que se encuentran en diferentes etapas del proceso de compra de una vivienda, la pregunta más importante puede ser: «¿Puedo cambiar de prestamista antes del cierre o durante la suscripción? En pocas palabras, los posibles compradores de vivienda son libres de cambiar de prestamista hipotecario en cualquier momento del proceso de compra de la vivienda, antes de que comience el servicio. Una vez que comience el servicio de la hipoteca o el reembolso de la misma, la única forma de cambiar de prestamista hipotecario es refinanciar la hipoteca.
Amin'ny ankapobeny, ny anton'ny fiovana dia ny fiovan'ny tahan'ny zanabola ary ny mpampindram-bola dia te-hahazo ny tahan'ny ambany kokoa noho ny mpampindram-bola voalohany natolotra. Saingy alohan'ny hirosoana amin'ny tahan'ny zanabola ambany kokoa, dia zava-dehibe ny hahazoana antoka fa ny vola lany amin'ny fampindramam-bola voalaza ao amin'ny APR dia raisina an-tanana. Amin'ny fanombanana ny vola lany rehetra, dia ho azonao atao ny mamaritra raha tena hamonjy vola amin'ny fampindramam-bola vaovao ianao.
Bancos que no venden sus hipotecas
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Por mucho que pensemos que las instituciones financieras disponen de innumerables cantidades de dinero en efectivo, la verdad es que los prestamistas necesitan mantener una reserva de dinero suficientemente grande para poder prestar a otras personas.
Si su fideicomiso, así como sus pagos mensuales para los impuestos sobre la propiedad, el seguro hipotecario y/o el seguro contra riesgos se consideran insuficientes, es posible que el nuevo administrador de su préstamo pueda aumentar su pago mensual.
También es importante tener en cuenta que su nuevo administrador hipotecario no puede obligarle a establecer una cuenta de depósito en garantía, si previamente se estableció que usted podía pagar por contrato los impuestos y el seguro por su cuenta en virtud de su anterior préstamo.
