Afaka mahazo antoka ve aho amin'ny faha-72 taonany?
Ny fampindramam-bola mivadika dia fampindramam-bola ho an'ny tompon-trano 62 taona no ho miakatra izay te-hindrana amin'ny sandan'ny tranony nefa tsy mila mandoa vola isam-bolana. Ity vokatra fampindramam-bola ity dia afaka manampy ireo zokiolona izay tsy manana vola amin'ny fandaniana amin'ny fiainana. Mety hahasoa ho an'ireo izay te hanova ny loharanon'ny fidiram-bolan'ny fisotroan-dronono sy hiaro ny tenany amin'ny loza toy ny fihenan'ny tsena sy ny fihenan'ny tahiry.
Ny fandaozana fampindramam-bola mivadika koa dia midika fa mandany ampahany betsaka amin'ny volan'ny trano amin'ny saram-bola sy zanabola. Ankoatr'izay, ny fepetran'ny fampindramam-bola dia mety hampidi-doza ny tompony sy ny vadiny ary ny mpandova ho very vola sy trano hipetrahana.
Ny fampindramam-bola mivadika dia mety ho fitaovana famahana olana sarobidy ho an'ny zokiolona izay mahatakatra ny fomba fiasan'ireo fampindramam-bola ireo ary manana drafitra momba ny fomba hampiasany ny renivolany. Ireto misy toe-javatra efatra izay mety ho hevitra tsara ity fampindramam-bola ity.
Raha mieritreritra fampindramam-bola mivadika ianao, dia tokony hieritreritra ny hijanona ao an-tranonao mandritra ny hoavy mialoha. Ity fitsipika ankapobeny ity dia tsy tokana amin'ny famerenana ny fampindramam-bola; Matetika dia tsy misy dikany ny mahazo antoka vaovao (toy ny fampindramam-bola famatsiam-bola) amin'ny trano iray izay hamidy. Ny antony? Ny vidin'ny fanakatonana ny fampindramam-bola.
Afaka mahazo antoka ve ny 70 taona?
Hatramin'ny nampidirana ny Mortgage Market Review (MMR) tamin'ny taona 2014, ny fangatahana fampindramam-bola dia mety ho sarotra kokoa ho an'ny sasany: ny mpampindram-bola dia tsy maintsy manombatombana ny fahafaha-mividy ary mandinika lafin-javatra maromaro, anisan'izany ny taona.
Tanjona ny tsy hisian’ny fampindramam-bola tsy takatry ny saina amin’ireo olona efa misotro ronono. Koa satria mihamihena ny fidiram-bolan'ny olona rehefa tsy miasa intsony izy ireo ary manangona ny fisotroan-drononony, ny Fitsipika momba ny fitantanana ny risika dia mamporisika ny mpampindram-bola sy ny mpindram-bola handoa trosa alohan'izany. Na izany aza, tsy azo atao foana izany na mety ho an'ny olon-drehetra, ary ny mpampindram-bola sasany dia nampitombo izany tamin'ny fametrahana fetran-taona farany indrindra amin'ny famerenam-bola. Amin'ny ankapobeny, 70 na 75 taona ireo fetran-taona ireo, ka maro ireo mpindram-bola efa zokinjokiny no manana safidy vitsivitsy.
Ny fiantraikany faharoa amin'ireo fetran-taona ireo dia ny fanafohezana ny fe-potoana, izany hoe tsy maintsy aloa haingana kokoa. Ary midika izany fa avo kokoa ny sarany isam-bolana, izay mety hahatonga azy ireo tsy ho takatry ny saina. Niteraka fiampangana ho fanavakavahana taona izany, na dia eo aza ny fikasana tsara avy amin'ny RMM.
Tamin'ny Mey 2018, Aldermore dia nanangana fampindramam-bola azonao anananao hatramin'ny 99 taona #JusticeFor100yearold Mortgagepayers. Tamin’io volana io ihany, dia nampitomboin’ny Fikambanana Fanorenana Fianakaviana ny taonany ambony indrindra tamin’ny faran’ny fe-potoana ho 95 taona. Ny hafa, indrindra ny orinasa mpampindram-bola, dia nanafoana tanteraka ny taona fara-tampony. Na izany aza, ny sasany amin'ireo mpampindram-bola avo lenta dia mbola manizingizina ny fetran'ny taona 70 na 75, saingy misy ny fahafaha-manao bebe kokoa ho an'ny mpindram-bola be taona kokoa, satria nanitatra ny fetran'ny taona ho 80 ny Nationwide sy Halifax.
Fampindramam-bola ho an'ny zokiolona
Rehefa feno 50 taona ianao dia manomboka miova ny safidy fampindramam-bola. Tsy midika akory izany fa tsy azo atao ny mividy trano raha toa ianao ka eo amin'ny taona fisotroan-dronono na akaiky, fa ilaina ny mahafantatra ny fiantraikan'ny taona amin'ny fampindramam-bola.
Na dia maro amin'ireo mpamatsy fampindramam-bola aza no mametraka fetran-taona ambony indrindra, dia miankina amin'izay hatoninao izany. Fanampin'izay, misy mpampindram-bola manam-pahaizana manokana amin'ny vokatra fampindramam-bola zokiolona, ary eto izahay hanoro anao amin'ny lalana marina.
Ity torolàlana ity dia hanazava ny fiantraikan'ny taona amin'ny fangatahana fampindramam-bola, ny fiovan'ny safidinao rehefa mandeha ny fotoana, ary ny topimaso momba ny vokatra fampindramam-bola fisotroan-dronono manokana. Ny mpitari-dalana anay momba ny famotsorana ny renivola sy ny fampindramam-bola ho an'ny fiainana dia azo alaina ho an'ny fampahalalana bebe kokoa.
Rehefa mihalehibe ianao dia manomboka mampidi-doza kokoa ho an'ireo mpamatsy fampindramam-bola mahazatra, ka mety ho sarotra kokoa ny mahazo fampindramam-bola any aoriana any. Nahoana? Matetika izany dia noho ny fihenan'ny fidiram-bola na ny fahasalamanao, ary matetika izy roa.
Aorian'ny fisotroan-dronono dia tsy hahazo karama ara-dalàna amin'ny asanao intsony ianao. Na dia manana fisotroan-dronono aza ianao, dia mety ho sarotra ho an'ny mpampindram-bola ny mahafantatra tsara izay ho azonao. Mety hihena koa ny fidiram-bolanao, izay mety hisy fiantraikany amin'ny fahaizanao mandoa.
Fampindramam-bola nasionaly ho an'ny olona mihoatra ny 70 taona
“Ankehitriny dia mipetraka ao amin'ny trano nofinofiny izy ireo, akaikin'ny fianakaviany, nanangona ny tahirim-bolany amin'ny fisotroan-dronono, ary tsy mila mandoa ny trosa raha mipetraka ao an-trano. Izany no nahatonga an’ity mpivady 62 taona ity nanapa-kevitra ny hanao fampindramam-bola amin’izao fotoana izao eo amin’ny fiainany”, hoy i Bill Parker, zokiolona mpamorona fampindramam-bola ao amin’ny Wallick & Folk Inc. any Scottsdale, Arizona.
Ny zokiolona dia afaka mahazo fampindramam-bola toy ny olon-drehetra - miankina amin'ny fidiram-bola, ny taham-bola ary ny vola azo. Na ny zokiolona mihoatra ny 90 taona aza dia afaka mahazo antoka raha mahafeno ny fepetra ara-bola.
Na inona na inona antony, ny zokiolona dia afaka mahazo antoka. Araka ny voalazan'ny Federal Trade Commission (FTC), ny zokiolona dia voaaro amin'ny fanavakavahana rehefa mahazo fampindramam-bola amin'ny trosa na karazana trosa rehetra mifototra amin'ny taonany. Ity no Lalàna momba ny fahafahan'ny trosa mitovy, lalàna federaly izay miaro ny mpindram-bola amin'ny fitsarana an-tendrony noho ny taonany, ny firazanana, ny loko, ny fivavahana, ny lahy sy ny vavy, ny fiaviana, ny sata ara-panambadiana, na ny mahazo fanampiana ho an'ny daholobe aza.
