Ahoana no fiasan'ny fampindramam-bola faharoa?
Ny fampindramam-bola faharoa, toy ny fampindramam-bola voalohany, dia mety ho loharanom-bola tsara ho an'ireo izay mahafantatra ny fomba handehanana amin'ny dingana. Avy amin'ny fanamafisana ny trosa ka hatramin'ny fividianana fananana fampiasam-bola fanampiny, ny fampindramam-bola faharoa dia afaka miantoka ny fandaniana isan-karazany izay mety ho lafo loatra ho an'ny ankamaroan'ny tompon-trano. Na izany aza, ny tsy fantatry ny maro dia ny hoe ny fampindramam-bola faharoa dia tsy voatery avy amin'ny trano fonenana voalohany. Azo atao tanteraka ny mahazo antoka faharoa amin'ny fananana fampiasam-bola. Na dia hafa kely aza ny dingana sy ny fepetra takiana, ny fampiasana fampindramam-bola faharoa amin'ny fananan'ny trano fanofana dia mety ho loharano lehibe amin'ny famatsiam-bola hafa.
Ny fampindramam-bola faharoa dia tena mitovy amin'izany: ny fampindramam-bola faharoa dia alaina amin'ny fananana iray raha mbola manan-kery ny tany am-boalohany. Na izany aza, indrindra indrindra, ny fampindramam-bola faharoa dia azo antoka amin'ny fananana mitovy amin'ny voalohany. Noho izany, ny ankamaroan'ny mpampindram-bola dia mihevitra ny fampindramam-bola faharoa ho mampidi-doza kokoa ary mampiakatra ny ante araka izay heveriny fa mety. Ho fanampin'ny fanonerana henjana kokoa, ny fampindramam-bola faharoa dia matetika mitondra zanabola ambony kokoa. Ho an'ny mpampiasa vola sasany, mendrika ny vidiny fanampiny. Ireo tompon-trano tsara vintana manana fitoviana amin'ny tranony voalohany dia afaka mindrana miaraka amin'ny fampindramam-bola faharoa. Arakaraky ny ambonimbony ny renivohitra no ahafahan’ny tompony mindrana. Na izany aza, ny fampindramam-bola faharoa dia tonga miaraka amin'ny fampitandremana manan-danja: ny trano voalohany dia ho antoka ho an'ny antoka faharoa, izay midika fa ny tsatòka dia avo ho an'izay mitady haka antoka faharoa.
Fampindramam-bola faharoa vs. fampindramam-bola ho an'ny trano
Mianara bebe kokoa ny tahan'ny zanabola UK: inona no andrasana sy ny fomba hanomananaNy taham-bolan'ny Bank of England dia ny tahan'ny fampindramam-bola ofisialy ary amin'izao fotoana izao dia 0,1%. Ity tahan'ny fototra ity dia misy fiantraikany amin'ny tahan'ny zanabola UK, izay mety hampitombo (na hampihena) ny tahan'ny zanabola ho an'ny antoka sy ny fandoavanao isam-bolana. Fantaro bebe kokoa Inona ny LTV? Ahoana ny fanaovana kajy ny LTV – Loan to Value Ratio Ny LTV, na ny findramam-bola amin'ny sandany, dia ny haben'ny fampindramam-bola raha oharina amin'ny sandan'ny fanananao. Manana renivola ampy ve ianao mba hahazoana ny tahan'ny fampindramam-bola tsara indrindra?
Home Equity Line of Credit
Ny fampindramam-bola faharoa dia fampindramam-bola azo antoka amin'ny fanananao amin'ny loharano hafa ankoatry ny mpampindram-bola anao. Maro ny olona mampiasa azy ireo ho fomba hafa hitadiavam-bola, matetika hanaovana fanatsarana trano, saingy misy zavatra vitsivitsy tokony ho fantatrao alohan'ny hampiharana.
Ny hasarobidin'ny harato dia ny isan-jaton'ny fanananao izay anananao mivantana, izany hoe ny sandan'ny trano minus izay trosa tsy maintsy aloa aminy. Tsy mitovy ny vola azon'ny mpampindram-bola hindraminao. Na izany aza, hatramin'ny 75% amin'ny sandan'ny fanananao dia hanome anao hevitra.
Midika izany fa ny mpampindram-bola dia tsy maintsy manao fisavana ara-bola sy "stress test" amin'ny fahafahanao mandoa vola amin'ny hoavy toy ny ataon'izy ireo amin'ny mpangataka ho an'ny trano fonenana voalohany na fampindramam-bola.
Ny mety amin'ireo ohatra etsy ambony ireo dia miankina amin'ny toe-javatra iainanao manokana. Raha mbola eo amin'ny fandoavanao fampindramam-bola amin'izao fotoana izao ianao, dia mendrika ny handinika ny fahazoana fandrosoana vaovao avy amin'ny mpampindram-bola anao amin'izao fotoana izao amin'ny fepetra tsara kokoa, satria mety ho safidy tsara kokoa izany.
Satria ny fampindramam-bola faharoa dia miasa toy ny voalohany, tandindomin-doza ny tranonao raha tsy manaraka ny daty momba ny fandoavanao ianao. Toy ny amin'ny fampindramam-bola rehetra, raha lavo ianao ka tsy mamerina izany, dia mety hisy zanabola fanampiny.
loandepot
Serivisy fampitahana tsy miankina sy tohanan'ny doka izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hanao fikarohana sy fampitahana vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
Ny tolotra miseho amin'ity tranokala ity dia avy amin'ny orinasa manonitra antsika. Ity fanonerana ity dia mety hisy fiantraikany amin'ny fomba sy ny toerana hisehoan'ny vokatra amin'ity tranokala ity, ao anatin'izany, ohatra, ny filaharana mety hiseho ao anatin'ny sokajy lisitra. Saingy ity fanonerana ity dia tsy misy fiantraikany amin'ny fampahalalana avoakanay, na ny hevitra hitanao amin'ity tranokala ity. Tsy ampidirinay ny tontolon'ny orinasa na ny tolotra ara-bola mety ho azonao.
Serivisy fampitahana mahaleo tena tohanan'ny dokambarotra izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hanao fikarohana sy fampitahana vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
