Iza no manao antoka 40 taona
Hatramin'ny nampidirana ny Mortgage Market Review (MMR) tamin'ny taona 2014, ny fangatahana fampindramam-bola dia mety ho sarotra kokoa ho an'ny sasany: ny mpampindram-bola dia tsy maintsy manombatombana ny fahafaha-mividy ary mandinika lafin-javatra maromaro, anisan'izany ny taona.
Tanjona ny tsy hisian’ny fampindramam-bola tsy takatry ny saina amin’ireo olona efa misotro ronono. Koa satria mihamihena ny fidiram-bolan'ny olona rehefa tsy miasa intsony izy ireo ary manangona ny fisotroan-drononony, ny Fitsipika momba ny fitantanana ny risika dia mamporisika ny mpampindram-bola sy ny mpindram-bola handoa trosa alohan'izany. Na izany aza, tsy azo atao foana izany na mety ho an'ny olon-drehetra, ary ny mpampindram-bola sasany dia nampitombo izany tamin'ny fametrahana fetran-taona farany indrindra amin'ny famerenam-bola. Amin'ny ankapobeny, 70 na 75 taona ireo fetran-taona ireo, ka maro ireo mpindram-bola efa zokinjokiny no manana safidy vitsivitsy.
Ny fiantraikany faharoa amin'ireo fetran-taona ireo dia ny fanafohezana ny fe-potoana, izany hoe tsy maintsy aloa haingana kokoa. Ary midika izany fa avo kokoa ny sarany isam-bolana, izay mety hahatonga azy ireo tsy ho takatry ny saina. Niteraka fiampangana ho fanavakavahana taona izany, na dia eo aza ny fikasana tsara avy amin'ny RMM.
Tamin'ny Mey 2018, Aldermore dia nanangana fampindramam-bola azonao anananao hatramin'ny 99 taona #JusticeFor100yearold Mortgagepayers. Tamin’io volana io ihany, dia nampitomboin’ny Fikambanana Fanorenana Fianakaviana ny taonany ambony indrindra tamin’ny faran’ny fe-potoana ho 95 taona. Ny hafa, indrindra ny orinasa mpampindram-bola, dia nanafoana tanteraka ny taona fara-tampony. Na izany aza, ny sasany amin'ireo mpampindram-bola avo lenta dia mbola manizingizina ny fetran'ny taona 70 na 75, saingy misy ny fahafaha-manao bebe kokoa ho an'ny mpindram-bola be taona kokoa, satria nanitatra ny fetran'ny taona ho 80 ny Nationwide sy Halifax.
fetran'ny taona fampindramam-bola UK
Ny fampindramam-bola dia matetika ampahany ilaina amin'ny fividianana trano, saingy mety ho sarotra ny mahatakatra ny vola aloanao sy ny azonao atao. Ny kajy fampindramam-bola dia afaka manampy ny mpindram-bola manombatombana ny fandoavam-bola isam-bolana mifototra amin'ny vidin'ny fividianana, ny fandoavam-bola, ny zanabola ary ny fandaniana hafa isam-bolana amin'ny tompon-trano.
1. Ampidiro ny vidin'ny trano sy ny vola aloa voalohany. Atombohy amin'ny fampidirana ny totalin'ny vidin'ny trano tianao hovidina eo amin'ny ilany havia amin'ny efijery. Raha tsy manana trano manokana ao an-tsainao ianao dia azonao atao ny manandrana an'io tarehimarika io mba hahitana hoe ohatrinona ny trano azonao. Toy izany koa, raha mieritreritra ny hanao tolotra amin'ny trano iray ianao, ity kajy ity dia afaka manampy anao hamantatra hoe ohatrinona no azonao atolotra. Avy eo, ampio ny vola nidina izay antenainao hatao, na amin'ny isan-jaton'ny vidin'ny fividianana na amin'ny vola manokana.
2. Ampidiro ny tahan'ny zanabola. Raha efa nikaroka fampindramam-bola ianao ary natolotra andiana zanabola dia ampidiro ny iray amin'ireo sanda ireo ao amin'ny boaty zanabola eo ankavia. Raha mbola tsy nahazo zanabola ianao dia azonao atao ny mampiditra ny tahan'ny fampindramam-bola antonony amin'izao fotoana izao ho fanombohana.
Firy taona aho no afaka mahazo antoka?
25 taona ny fe-potoana fandoavana salanisa ho an'ny fampindramam-bola. Saingy araka ny fanadihadiana nataon'ny mpikirakira fampindramam-bola L&C Mortgages, dia nitombo avo roa heny ny isan'ireo mpividy voalohany naka fampindramam-bola 31 ka hatramin'ny 35 taona teo anelanelan'ny taona 2005 sy 2015.
Andao atao hoe mividy trano £250.000 amin'ny tahan'ny 3% ianao ary manana petra-bola 30%. Ny mindrana £175.000 mandritra ny 25 taona dia mitentina £830 isam-bolana. Raha ampiana dimy taona fanampiny dia ahena ho 738 kilao ny fandoavam-bola isam-bolana, raha 35 kilao isam-bolana kosa ny fampindramam-bola 673 taona. Izany dia 1.104 kilao na 1.884 kilao latsaka isan-taona.
Na izany aza, ilaina ny manamarina ny fifanarahana momba ny fampindramam-bola mba hahitana raha afaka mandoa mihoatra ianao. Ny fahafahana manao izany tsy misy sazy dia manome fahafaham-po kokoa anao raha manana fisondrotana na rivotry ny rivotra ianao. Azonao atao ihany koa ny mandoa ny sandan'ny fifanarahana raha toa ka sarotra ny fotoana.
Tena ilaina ny mieritreritra, satria ny vola fanampiny apetrakao ao amin'ny fampindramam-bola mihoatra noho ny vola mahazatra isam-bolana dia hanafohy ny halavan'ny antoka amin'ny ankapobeny, hamonjy anao tombontsoa fanampiny mandritra ny androm-piainan'ny antoka.
35 taona ny fetran'ny taona fampindramam-bola
25 taona ny fe-potoana fandoavana salanisa ho an'ny fampindramam-bola. Saingy araka ny fanadihadiana nataon'ny mpikirakira fampindramam-bola L&C Mortgages, dia nitombo avo roa heny ny isan'ireo mpividy voalohany naka fampindramam-bola 31 ka hatramin'ny 35 taona teo anelanelan'ny taona 2005 sy 2015.
Andao atao hoe mividy trano £250.000 amin'ny tahan'ny 3% ianao ary manana petra-bola 30%. Ny mindrana £175.000 mandritra ny 25 taona dia mitentina £830 isam-bolana. Raha ampiana dimy taona fanampiny dia ahena ho 738 kilao ny fandoavam-bola isam-bolana, raha 35 kilao isam-bolana kosa ny fampindramam-bola 673 taona. Izany dia 1.104 kilao na 1.884 kilao latsaka isan-taona.
Na izany aza, ilaina ny manamarina ny fifanarahana momba ny fampindramam-bola mba hahitana raha afaka mandoa mihoatra ianao. Ny fahafahana manao izany tsy misy sazy dia manome fahafaham-po kokoa anao raha manana fisondrotana na rivotry ny rivotra ianao. Azonao atao ihany koa ny mandoa ny sandan'ny fifanarahana raha toa ka sarotra ny fotoana.
Tena ilaina ny mieritreritra, satria ny vola fanampiny apetrakao ao amin'ny fampindramam-bola mihoatra noho ny vola mahazatra isam-bolana dia hanafohy ny halavan'ny antoka amin'ny ankapobeny, hamonjy anao tombontsoa fanampiny mandritra ny androm-piainan'ny antoka.
