Hafiriana matetika no maharitra ny fampindramam-bola?
Ny fampindramam-bola dia matetika ampahany ilaina amin'ny fividianana trano, saingy mety ho sarotra ny mahatakatra ny vola aloanao sy ny azonao atao. Ny kajy fampindramam-bola dia afaka manampy ny mpindram-bola manombatombana ny fandoavam-bola isam-bolana mifototra amin'ny vidin'ny fividianana, ny fandoavam-bola, ny zanabola ary ny fandaniana hafa isam-bolana amin'ny tompon-trano.
1. Ampidiro ny vidin'ny trano sy ny vola aloa voalohany. Atombohy amin'ny fampidirana ny totalin'ny vidin'ny trano tianao hividianana eo amin'ny ilany havia amin'ny efijery. Raha tsy manana trano manokana ao an-tsainao ianao dia azonao atao ny manandrana amin'ity laharana ity hahitanao izay trano azonao. Toy izany koa, raha mieritreritra ny hanao tolotra amin'ny trano iray ianao, ity kajy ity dia afaka manampy anao hamantatra hoe ohatrinona no azonao atolotra. Avy eo, ampio ny vola nidina izay antenainao hatao, na amin'ny isan-jaton'ny vidin'ny fividianana na amin'ny vola manokana.
2. Ampidiro ny tahan'ny zanabola. Raha efa nikaroka fampindramam-bola ianao ary natolotra andiana zanabola dia ampidiro ny iray amin'ireo sanda ireo ao amin'ny boaty zanabola eo ankavia. Raha mbola tsy nahazo zanabola ianao dia azonao atao ny mampiditra ny tahan'ny fampindramam-bola antonony amin'izao fotoana izao ho fanombohana.
35 taona ny tahan'ny fampindramam-bola
Ampiasao ny torolalana mba hahafantarana ny fiantraikan'ireo safidy ireo amin'ny fandoavanao isam-bolana, ny totalin'ny fandanianao mialoha sy mandritra ny fotoana, ary ny haavon'ny risikao. Ny "safidy" fampindramam-bola dia ahitana zavatra telo samihafa:
Amin'ny ankapobeny, arakaraka ny faharetan'ny fampindramam-bola no hahabetsaka ny zanabola aloanao. Ny fampindramam-bola amin'ny fotoana fohy kokoa dia matetika manana saram-bola ambany kokoa fa ny fandoavam-bola isam-bolana ambony kokoa noho ny fampindramam-bola maharitra. Saingy miankina betsaka amin'ny antsipiriany: Miankina amin'ny fe-potoana fampindramam-bola sy ny tahan'ny zanabola ny vidin'ny zanabola ambany kokoa sy ny fandoavam-bola ambony kokoa. Misy antony roa ahafahan'ny fe-potoana fohy kokoa mitsitsy vola: Miovaova ny tahan'ny zanabola eo amin'ny mpampindram-bola, indrindra ho an'ny fe-potoana fohy kokoa. Diniho ny tahan'ny zanabola amin'ny fepetra fampindramam-bola samihafa hahitana raha mahazo fifanarahana tsara ianao. Ampitahao hatrany ny tolotra fampindramam-bola ofisialy, antsoina hoe tombantomban'ny fampindramam-bola, alohan'ny handraisanao fanapahan-kevitra. Ny mpampindram-bola sasany dia mety manolotra fampindramam-bola balaonina. Ny fandoavam-bola isam-bolana amin'ny fampindramam-bola balaonina dia ambany, saingy tsy maintsy mandoa vola be ianao rehefa tonga ny trosa. Fanazavana bebe kokoa momba ny fampindramam-bola manerantany
Karazana fampindramam-bola 40 taona
Mety misy karazana fampindramam-bola mampivarahontsana, saingy ho an'ny ankamaroan'ny mpividy trano, raha ny fampiharana, dia iray ihany. Ny fampindramam-bola maharitra 30 taona dia saika archetype amerikana, ny paoma amin'ny fitaovana ara-bola. Izany no lalana nolalovan'ny taranaka Amerikana mba hananany trano voalohany
Ny fampindramam-bola dia tsy inona fa karazana fampindramam-bola manokana, antoka amin'ny trano. Amin'ny fampindramam-bola amin'ny fe-potoana iray, ny mpampindram-bola dia mandoa zanabola kajy isan-taona amin'ny fifandanjan'ny trosa. Samy raikitra avokoa na ny zanabola na ny ampaham-bola isam-bolana.
Koa satria raikitra ny fandoavam-bola isam-bolana, dia miova ny ampahany handoavana ny zanabola sy ny ampahany handoavana ny foto-drafitrasa rehefa mandeha ny fotoana. Amin'ny voalohany, satria avo be ny fifandanjan'ny trosa, ny ankamaroan'ny fandoavam-bola dia zanabola. Saingy rehefa mihena ny fifandanjana dia mihena ny ampahany amin'ny zanabola ary miakatra ny ampahany lehibe
Ny fampindramam-bola amin'ny fotoana fohy kokoa dia mitondra fandoavam-bola ambony kokoa isam-bolana, izay mahatonga ny fampindramam-bola 15 taona ho mora vidy kokoa. Saingy ny fe-potoana fohy dia mahatonga ny fampindramam-bola ho mora kokoa amin'ny lafiny maro. Raha ny marina, mandritra ny androm-piainan'ny fampindramam-bola, ny fampindramam-bola 30 taona dia hiafara amin'ny vidiny avo roa heny noho ny safidy 15 taona.
Afaka mahazo antoka 40 taona ve ianao?
Ny fandoavam-bola dia misy singa roa: ny petra-bola sy ny zanabola. Ny petra-bola dia manondro ny habetsaky ny fampindramam-bola. Ny zanabola dia vola fanampiny (isaina amin'ny isan-jaton'ny renivola) izay ampandoavan'ny mpampindram-bola anao amin'ny tombontsoa mindrana vola azonao averina rehefa mandeha ny fotoana. Mandritra ny fe-potoan'ny fampindramam-bola dia mandoa vola isam-bolana ianao mifototra amin'ny fandaharam-pamokarana naorin'ny mpampindram-bola anao.
Tsy mitovy ny vokatra fampindramam-bola rehetra. Ny sasany dia manana torolàlana henjana kokoa noho ny hafa. Ny mpampindram-bola sasany dia mety mitaky fandoavana 20%, fa ny hafa kosa mitaky 3% amin'ny vidin'ny trano. Mba hahazoana alalana amin'ny karazana fampindramam-bola sasany dia mila crédit tsy misy diso ianao. Ny hafa dia miompana amin'ny mpindram-bola tsy dia tsara loatra.
Ny governemanta amerikana dia tsy mpampindram-bola, fa miantoka karazana fampindramam-bola sasany izay mahafeno fepetra henjana amin'ny fahazoana fidiram-bola, fetran'ny fampindramam-bola ary faritra ara-jeografika. Ity ambany ity ny famintinana ireo karazana fampindramam-bola azo atao.
Ny fampindramam-bola mahazatra dia fampindramam-bola tsy tohanan'ny governemanta federaly. Ireo mpampindram-bola manana crédit tsara, asa tsy miovaova ary tantaram-bola azo antoka, ary ny fahafahana mametraka ny 3% ny karama farany ambany dia matetika mahazo findramam-bola mahazatra tohanan'ny Fannie Mae na Freddie Mac, orinasa roa tohanan'ny governemanta izay mividy sy mivarotra ny ankamaroan'ny fampindramam-bola mahazatra. any Etazonia.
