Kā es varu iegūt īpašumtiesības pēc hipotēkas nomaksas?
Mēs esam neatkarīgs, ar reklāmām atbalstīts salīdzināšanas pakalpojums. Mūsu mērķis ir palīdzēt jums pieņemt gudrākus finanšu lēmumus, nodrošinot interaktīvus rīkus un finanšu kalkulatorus, publicējot oriģinālu un objektīvu saturu, kā arī ļaujot bez maksas veikt izpēti un salīdzināt informāciju, lai jūs varētu droši pieņemt finanšu lēmumus.
Piedāvājumi, kas parādās šajā vietnē, ir no uzņēmumiem, kas mums kompensē. Šī kompensācija var ietekmēt to, kā un kur produkti tiek parādīti šajā vietnē, tostarp, piemēram, secību, kādā tie var parādīties saraksta kategorijās. Taču šī kompensācija neietekmē ne mūsu publicēto informāciju, ne atsauksmes, kuras redzat šajā vietnē. Mēs neietveram uzņēmumu vai finanšu piedāvājumu klāstu, kas jums varētu būt pieejami.
Mēs esam neatkarīgs, ar reklāmu atbalstīts salīdzināšanas pakalpojums. Mūsu mērķis ir palīdzēt jums pieņemt gudrākus finanšu lēmumus, nodrošinot interaktīvus rīkus un finanšu kalkulatorus, publicējot oriģinālu un objektīvu saturu, kā arī ļaujot bez maksas veikt izpēti un salīdzināt informāciju, lai jūs varētu droši pieņemt finanšu lēmumus.
Esmu nomaksājis hipotēku, vai varu saņemt aktu?
Jūs esat izdarījis lēcienu un nolēmāt iegādāties māju. Pēc dokumentu kalna parakstīšanas jūs tagad esat savas mājas lepns īpašnieks. Pēc trīsdesmit dienām, kad ir jāveic pirmais hipotēkas maksājums, viņš saskaras ar patiesību, ko viņš ir izdarījis. Jūs 30 gadus esat uzņēmies lielus maksājumus ekonomikā, kas nesola ilgtermiņa darba stabilitāti. Nekrīti panikā.
Pirmais un acīmredzamākais iemesls, lai pēc iespējas ātrāk nomaksātu hipotēku, ir tas, ka tas ietaupīs desmitiem tūkstošu dolāru. Izlasiet papīrus, ko parakstījāt, iegādājoties māju, un rūpīgi apskatiet savu atmaksas grafiku. Hipotēku kompānijas jau iepriekš atklāj, ka jums būs jāmaksā vairāk nekā divas reizes lielāka par mājokļa pirkuma cenu, pirms jums tā faktiski pieder.
Otrs iemesls ir sirdsmiers, kas rodas no mājas piederības. Ar zemāku ikmēneša izdevumu prasību bezdarba vai nepietiekamas nodarbinātības izredzes vairs nav tik biedējošas. Tagad jūs varat atļauties ieņemt darbu, par kuru maksā daudz mazāk nekā iepriekšējā amatā, neuztraucoties par mājas zaudēšanu.
Kas notiek, ja hipotēku atmaksā pirms termiņa
Lielākā daļa no mums, pērkot mājokli, ņem hipotēku, apņemoties veikt maksājumus līdz 30 gadiem. Taču valdības aprēķini liecina, ka amerikāņi dzīves laikā pārceļas vidēji 11,7 reizes, tāpēc daudzi cilvēki vairāk nekā vienu reizi sāk maksāt gadu desmitiem ilgus hipotēkas kredītus.
Paturot to prātā, var būt prātīgi meklēt veidus, kā pirms termiņa atmaksāt hipotēku, lai varētu ātrāk veidot pašu kapitālu vai ietaupīt naudu uz procentiem. Ilgtermiņā mērķim vajadzētu būt sava mājokļa iegūšanai. Galu galā ir daudz vieglāk doties pensijā vai samazināt darba laiku vēlāk, ja varat iztikt bez ikmēneša hipotēkas maksājuma.
Tātad, ja jūs domājat, kā samazināt hipotēkas maksājumus vai ātrāk atmaksāt savu māju, šeit ir vairākas pārbaudītas stratēģijas, kas var palīdzēt. Vienkārši atcerieties, ka pareizā stratēģija jums ir atkarīga no tā, cik daudz "papildu" naudas esat noguldījis, kā arī no tā, cik liela prioritāte jums ir, lai izņemtu hipotēku.
Iedomājieties, ka iegādājaties īpašumu USD 360.000 60.000 vērtībā ar USD 30 3 samazinājumu, un jūsu 1.264,81 gadu mājokļa aizdevuma procentu likme ir XNUMX%. Īss ieskats hipotēkas kalkulatorā parāda, ka jūsu aizdevuma pamatsumma un procentu maksājums ir USD XNUMX mēnesī.
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai pēc hipotēkas nomaksas iegūtu mājas nosaukumu
Ja jūs varat atmaksāt hipotēku pirms termiņa, jūs ietaupīsit naudu par aizdevuma procentiem. Patiesībā, atbrīvojoties no mājokļa kredīta tikai gadu vai divus priekšlaicīgi, jūs varētu ietaupīt simtiem vai pat tūkstošiem dolāru. Bet, ja domājat izmantot šo pieeju, jums būs jāapsver, vai pastāv priekšapmaksas sods, kā arī citas iespējamās problēmas. Šeit ir piecas kļūdas, no kurām jāizvairās, pirms termiņa maksājot hipotēku. Finanšu konsultants var palīdzēt noteikt jūsu hipotēkas vajadzības un mērķus.
Daudzi māju īpašnieki labprāt iegūtu savas mājas un viņiem nebūtu jāuztraucas par ikmēneša hipotēkas maksājumiem. Tāpēc dažiem cilvēkiem varētu būt vērts izpētīt ideju par hipotēkas priekšlaicīgu nomaksu. Tas ļaus jums samazināt procentu summu, ko maksāsit aizdevuma termiņa laikā, vienlaikus sniedzot iespēju kļūt par pilntiesīgu mājas īpašnieku ātrāk, nekā paredzēts.
Ir vairākas dažādas priekšapmaksas metodes. Vienkāršākā metode ir vienkārši veikt papildu maksājumus ārpus parastajiem ikmēneša maksājumiem. Kamēr šis maršruts nerada papildu maksas no jūsu aizdevēja, katru gadu varat nosūtīt 13 čekus, nevis 12 (vai tiešsaistes ekvivalentu). Varat arī palielināt ikmēneša maksājumu. Ja katru mēnesi maksāsiet vairāk, visu kredītu atmaksāsiet ātrāk, nekā paredzēts.
