Hipotēkas amortizācijas skaitļu kalkulators
Ja jūsu hipotēkas līgums ir noslēgts ar federāli regulētu finanšu iestādi, piemēram, banku, aizdevējam ir jāiesniedz jums atjaunošanas paziņojums vismaz 21 dienu pirms esošā termiņa beigām. Tāpat aizdevējam jābrīdina 21 dienu pirms termiņa beigām, ja neplānojat atjaunot hipotēku.
Sāciet meklēt dažus mēnešus pirms termiņa. Sazinieties ar dažādiem aizdevējiem un hipotēku brokeriem, lai noskaidrotu, vai viņi piedāvā hipotēkas iespējas, kas vislabāk atbilst jūsu vajadzībām. Negaidiet, līdz saņemsiet atjaunošanas vēstuli no sava aizdevēja.
Vienojieties ar savu pašreizējo aizdevēju. Jums var būt tiesības uz zemāku procentu likmi, nekā norādīts jūsu atjaunošanas vēstulē. Pastāstiet savam aizdevējam par piedāvājumiem, ko esat saņēmis no citiem aizdevējiem vai hipotēku brokeriem. Iespējams, jums būs jāiesniedz pierādījumi par visiem saņemtajiem piedāvājumiem. Pārliecinieties, ka šī informācija jums ir pieejama.
Ja nerīkosities, hipotēkas termiņa atjaunošana var būt automātiska. Tas nozīmē, ka jūs, iespējams, nesaņemsit labāko procentu likmi un nosacījumus. Ja jūsu aizdevējs plāno automātiski atjaunot jūsu hipotēku, tas tā būs norādīts atjaunošanas paziņojumā.
Paziņojumā par hipotēku paskaidrots
Labā ziņa ir tā, ka no visām šīm maksām un maksām var izvairīties, maksājot laikus. Ja jums ir neparedzēti apstākļi un rodas grūtības veikt maksājumu, lūdzu, nekavējoties zvaniet mums, lai mēs varētu jums palīdzēt.
Nokavējuma nauda var tikt iekasēta, ja jūsu hipotēkas vai mājokļa kapitāla maksājums nav veikts līdz maksājuma termiņam vai labvēlības periodā. Nokavējuma naudas summas var atšķirties atkarībā no konta nosacījumiem un īpašuma stāvokļa. Lai uzzinātu konkrētu nokavējuma naudas summu, lūdzu, skatiet jaunāko paziņojumu vai sazinieties ar mums.
Noklusējuma maksas, aprites maksas un izmaksas atbilst valsts un vietējām prasībām, kā arī investoru un apdrošinātāju vadlīnijām. Maksas un izmaksu summas var atšķirties atkarībā no konta veida, nesamaksātā atlikuma un maksājuma statusa, kā arī īpašuma atrašanās vietas, lieluma un stāvokļa.
Hipotēkas amortizācijas nozīme
a) Maksājamā summa ir summa, kas jums jāmaksā, lai izvairītos no procentiem par pirkumiem, kas ir norādīti jūsu izrakstā un nav konvertēti uz iemaksu plānu. Maksājamā summa ietver bilances pārskaitījumus un ērtības čekus no jūsu konta, kā arī ikmēneša maksājumus, ja jums ir iemaksu plāns.
Lai aprēķinātu maksājamo summu, mēs ņemam jūsu kopējo atlikumu, atņemam jebkura jūsu iemaksas plāna pašreizējo atlikumu un pievienojam maksājamos ikmēneša maksājumus. Ja jums nav aktīva iemaksu plāna, jūsu kopējais atlikums un maksājamā summa ir vienādi, ja vien jums nav kredīta bilances. Tādā gadījumā maksājamā summa ir 0,00 USD.
b) Minimālais maksājums ir mazākā summa, kas jums ir jāmaksā līdz noteiktajam datumam, lai jūsu konts būtu aktuāls. Ietver visus ikmēneša maksājumus. Ja veicat tikai minimālo maksājumu, jums būs jāmaksā procenti par nesamaksāto atlikumu. Šajā sadaļā ir redzams jūsu maksājuma termiņš.
a) Pārskata periods ilgst vienu mēnesi un aptver visas darbības, kas veiktas jūsu kredītkartē šajā laikā. Perioda pēdējā diena ir jūsu izraksta izveides datums. Šis ir jūsu paziņojuma datums. Maksājums jāveic vismaz 21 dienu pēc šī datuma. Apmaksas datumu varat atrast sadaļā “Jūsu maksājums šajā mēnesī”.
Apvienotās Karalistes hipotēkas izziņa
Aizdevēji aizdevuma pieteikšanas procesā ņem vērā vairākas hipotēkas prasības, sākot no īpašuma veida, kuru vēlaties iegādāties, un beidzot ar jūsu kredītvēsturi. Pieprasot hipotēku, aizdevējs pieprasīs arī dažus dažādus finanšu dokumentus, tostarp bankas izrakstus. Bet ko bankas izraksts saka aizdevējam, izņemot to, cik daudz jūs katru mēnesi tērējat? Lasiet tālāk, lai uzzinātu visu, ko jūsu aizdevējs var atskaitīt no jūsu bankas izrakstā norādītajiem skaitļiem.
Bankas izraksti ir ikmēneša vai ceturkšņa finanšu dokumenti, kas apkopo jūsu bankas darbību. Izziņas var nosūtīt pa pastu, elektroniski vai abos. Bankas izsniedz izrakstus, lai palīdzētu jums sekot līdzi jūsu naudai un ātrāk ziņot par neprecizitātēm. Pieņemsim, ka jums ir norēķinu konts un krājkonts: darbības no abiem kontiem, iespējams, tiks iekļautas vienā pārskatā.
Jūsu bankas izraksts varēs arī apkopot, cik daudz naudas ir jūsu kontā, kā arī parādīs visu darbību sarakstu noteiktā laika posmā, tostarp iemaksas un izmaksas.
