Geriausias hipotekos apsaugos draudimas JK
Pasirašyti Samantha Haffenden-AngearNepriklausoma apsaugos ekspertė0127 378 939328/04/2019Nors dažnai verta apsvarstyti galimybę įsigyti gyvybės draudimą, kad padengtumėte būsto paskolą, jis paprastai nėra būtinas. Svarbu pagalvoti, kaip jūsų artimieji susitvarkytų su hipotekos skola. tu turėjai mirti. Atsižvelgiant į gyvybės draudimo kainą, jei turite partnerį ar šeimą, dažnai verta pagalvoti, nesvarbu, ar jis privalomas, ar ne. Paprastas hipotekos termino draudimas sumokėtų vienkartinę pinigų sumą, lygią negrąžintai hipotekos skolai, todėl jūsų artimieji galėtų sumokėti likutį ir likti savo šeimos namuose. Jei perkate namą patys ir neturite saugomos šeimos, hipotekos gyvybės draudimas gali būti ne toks svarbus. Jei norite sužinoti apie gyvybės draudimo kainą, tiesiog įveskite savo duomenis žemiau ir gaukite hipotekos gyvybės draudimo pasiūlymus internetu iš 10 geriausių JK draudikų. Štai keletas priežasčių, kodėl verta su mumis kalbėtis.
Kas atsitiks su gyvybės draudimu, kai būsto paskola bus išmokėta?
Kas yra hipotekos mokėjimo apsaugos draudimas? Jūsų hipoteka tikriausiai yra didžiausios jūsų mėnesinės išlaidos. Jei negalėtumėte dirbti dėl ligos ar atleidimo iš darbo, turėsite mokėti mokesčius arba rizikuoti prarasti namus. Yra dvi pagrindinės galimybės apsisaugoti: galite apsidrausti specialiu apsaugos draudimu, kad padengtumėte būsto paskolos įmokas, arba bendruoju pajamų apsaugos draudimu (kai gautos įmokos galėtų būti panaudotos bet kam). Hipotekos mokėjimo apsaugos draudimas (arba „MPPI“) leidžia toliau mokėti hipoteką, jei prarasite saugias pajamas. Daugiau apie pajamų apsaugos draudimą galite sužinoti mūsų išsamiame vadove. Ar norite apsidrausti apsaugos draudimu? Mūsų partneris LifeSearch padeda susitarti dėl draudimo su kai kuriais iš JK pirmaujančių draudikų. Gaukite patarimo dabar. Kokie yra skirtingi MPPI tipai? Apskritai yra trys hipotekos mokėjimo apsaugos draudimo rūšys: „tik nedarbo atveju“, „tik nelaimingo atsitikimo ir ligos atveju“ ir „nelaimingo atsitikimo, ligos ir nedarbo atveju“.
Apsaugos nuo nedarbo hipotekos mokėjimo draudimas
Kreipiantis dėl būsto paskolos, paskolos davėjas dažniausiai reikalauja pradinio įnašo, lygaus 20% būsto įsigijimo kainos. Jei skolininkas negali sau leisti tos sumos, skolintojas greičiausiai laikys paskolą rizikingesne investicija ir reikalaus, kad būsto pirkėjas įsigytų PMI, dar vadinamą privačiu hipotekos draudimu, kaip dalį hipotekos gavimo.
Viena iš rizikos priemonių, kurias skolintojai naudoja suteikdami hipotekos paskolą, yra paskolos ir vertės (LTV) santykis. LTV paskolos sumą dalija iš būsto vertės. Daugumai hipotekos paskolų, kurių LTV koeficientas didesnis nei 80%, skolininkas turi turėti PMI, nes manoma, kad jie greičiausiai neįvykdys paskolos įsipareigojimų.
PMI paprastai mokamas kas mėnesį kaip visos hipotekos įmokos dalis skolintojui, tačiau kartais sumokama kaip vienkartinė įmoka iš anksto uždarant. PMI nėra nuolatinis: jis gali būti pašalintas, kai skolininkas sumokės pakankamą pagrindinės hipotekos sumos sumą. Kol skolininkas moka mokėjimus, skolintojas turi atšaukti PMI tą dieną, kai paskolos likutis pasiekia 78% pradinės būsto vertės (kitaip tariant, kai pagrindinė suma pasiekia 22%).
Hipotekos gyvybės draudimas JK yra privalomas
Tikriausiai prie įprastos paskolos turėjote pridėti privatų hipotekos draudimą (PMI), jei nusipirkote namą su mažiau nei 20% nuolaida. PMI gali pridėti šimtus dolerių prie jūsų mėnesinės įmokos, tačiau jums nereikia jos mokėti amžinai.
PMI yra draudimo rūšis, kuri apsaugo jūsų skolintoją tuo atveju, jei neįvykdote savo paskolos įsipareigojimų arba pradėsite priverstinį išieškojimą. PMI neapsaugo jūsų, kaip būsto savininko, bet jūs turite mokėti mėnesines draudimo išlaidas savo skolintojui.
Svarbu žinoti, kuo skiriasi PMI ir kitos draudimo rūšys. Kaip pirkėjas, vienintelė nauda, kurią gaunate iš PMI, yra galimybė nusipirkti būstą nelaukiant pinigų už 20% pradinį įnašą.
BPMI yra tiesiausias ir paprasčiausias PMI tipas. Jūsų skolintojas prideda PMI mokestį prie jūsų mėnesinio BPMI mokėjimo. Turėsite ir toliau mokėti šiuos BPMI mokesčius, kol pasieksite 20% nuosavo kapitalo savo namuose. Kai pasieksite šią ribą, galėsite prašyti atšaukimo.
LPMI leidžia nepridėti mokesčio prie mėnesinės įmokos. Vietoj to, jūs sutinkate su šiek tiek didesne palūkanų norma, nei galėtumėte gauti be PMI. Svarbu atsiminti, kad, skirtingai nei BPMI, jūs negalite atšaukti LPMI. LPMI išlaikomas visą paskolos galiojimo laiką, o pasiekę 20% pagrindinės sumos turėsite toliau mokėti tą pačią palūkanų normą.
