Hipoteka emigrantams
Perkant nekilnojamąjį turtą yra mokami mokesčiai ir mokesčiai, taip yra bet kurioje šalyje, įskaitant Ispaniją. Šiame straipsnyje norime suteikti jums naudingos informacijos apie įvairius mokesčius, kuriuos turėsite sumokėti pirkdami naują būstą Ispanijoje.
Nekilnojamasis turtas visada buvo protinga investicija, nes jūsų naujo turto vertė laikui bėgant gali didėti ir įdėti pinigų į kišenę, jei vėliau norėsite parduoti. Jei jus domina nekilnojamojo turto pirkimas Ispanijoje, mes sudarėme mokesčių, kuriuos turėsite sumokėti, kad galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros saulėlydžiais iš savo sodo, sąrašą.
Jei galvojate įsigyti naują nekilnojamąjį turtą kitoje šalyje, Ispanija yra puikus pasirinkimas; Nesvarbu, ar norite atostogų būsto, investicijos ar vietos persikelti, šioje Viduržemio jūros šalyje yra viskas, ko jums reikia. Žinoma, perkant naują namą ar butą Ispanijoje, reikia sumokėti nemažai mokesčių ir išlaidų, kurios užsieniečiui gali atrodyti kaip iššūkis, tačiau nerimauti neverta, AEDAS Homes sukūrėme sąrašą su visa reikalinga informacija. prireiks, jei ketinate įsigyti naują nekilnojamąjį turtą Ispanijoje.
Kosta Adechė. „Wady Properties“ nekilnojamasis turtas Pietų Tenerifėje
Nekilnojamojo turto mokesčiai gali sudaryti didelę dalį mėnesinių sąskaitų, priklausomai nuo to, kur gyvenate. Norint pasirinkti tinkamą gyvenamąją vietą, labai svarbu žinoti, kas jie yra ir kaip jie veikia.
Vietos valdžia renka nekilnojamojo turto mokesčius iš savininkų savo vietovėje. Vyriausybės naudoja mokesčius, kad suteiktų mokesčių mokėtojams įvairias paslaugas, tokias kaip mokyklos, policija, ugniagesiai ir šiukšlių išvežimas. Nekilnojamojo turto mokesčiai apskaičiuojami taikant turto tikrosios rinkos vertės vertinimo koeficientą.
Valstijos, apskritys ir vietos valdžia, be daugelio kitų paslaugų, naudojasi mokesčių doleriais, kad sumokėtų už tokias paslaugas kaip mokyklos, greitkelių priežiūra, policijos ir priešgaisrinės tarnybos. Priklausomai nuo to, kur gyvenate, galite gauti apskrities, miesto ir mokyklos rajono mokesčių sąskaitas, tačiau daugumoje vietovių turite sumokėti vieną sąskaitą.
Kiekvienas būsto savininkas moka mokesčius pagal savo būsto vertę ir apskrities ar miesto mokesčių tarifus. Daugumoje vietovių nekilnojamojo turto mokesčiai renkami kas pusmetį, o jūs juos mokate dalimis. Pavyzdžiui, 2021 metais sumokėtumėte 2020 metų nekilnojamojo turto mokesčius.
Kapitalo pervedimų mokestis Nyderlandai
Kas yra hipotekos registracijos mokestis? Hipotekos registracijos mokestis yra mokestis, kurį Niujorko valstija taiko už hipotekos įregistravimo privilegiją. Sąvoka „hipotekos registravimo mokestis“ yra mokesčių, nustatytų Niujorko valstijos mokesčių įstatymo 253 skirsnyje, sąvoka, kurią sudaro pagrindinis mokestis (0,50 proc.), papildomas mokestis (0,25 proc.) ir specialus papildomas mokestis. (0,25 proc.). Mokesčio suma apskaičiuojama pagal paskolos sumą. Priklausomai nuo gyvenamosios vietos (pavyzdžiui, Niujorko), gali būti taikomi papildomi hipotekos registracijos mokesčiai. Apskritai būsto pirkėjas / skolininkas visada yra atsakingas už pagrindinio ir papildomo mokesčio sumokėjimą. Uždarymo metu pirkėjas / paskolos gavėjas sumoka pagrindinį ir papildomą mokestį, pateikdamas čekį nuosavybės teise priklausančiai įmonei. Tada nuosavybės teisę turinti įmonė kartu su hipoteka pateikia hipotekos registracijos mokesčio mokėjimą, kai jis pateikiamas apskrities sekretoriui registruoti.
253 straipsnio 1-a dalis. b) Niujorko valstijos mokesčių įstatymai numato, kad jei skolintojas (1) veikia nesiekdamas pelno; ir (2) yra atleistas nuo federalinio pajamų mokesčio pagal Vidaus pajamų kodekso 501 skirsnio a punktą, tada skolintojas atleidžiamas nuo papildomo specialaus mokesčio mokėjimo.
Kas moka ajd mokestį už hipoteką? prisijungęs
Būsite iš anksto patvirtinti hipotekai, kuri padės rasti svajonių namus. Taigi, jūs įmokate pradinį įnašą, surenkate hipotekos lėšas, sumokate pardavėjui ir gaunate raktus, tiesa? Ne taip greitai. Reikia atsižvelgti į kitas išlaidas. Šios uždarymo išlaidosAtidaromas iššokantis langas. o papildomos išlaidos gali turėti įtakos jūsų pasiūlymui, pradinio įnašo dydžiui ir būsto paskolos sumai, kurią galite gauti. Tik kelios yra neprivalomos, todėl žinokite apie šias išlaidas nuo pat pradžių.
Suradę nuosavybę, turite žinoti viską apie namą – ir gerą, ir blogą. Patikrinimai ir tyrimai gali atskleisti problemų, kurios gali turėti įtakos pirkimo kainai arba atidėti ar sustabdyti pardavimą. Šios ataskaitos yra neprivalomos, tačiau jos gali padėti sutaupyti pinigų ilgainiui.
Prieš pateikdami pasiūlymą dėl nekilnojamojo turto, atlikite namo apžiūrą.Atveria iššokantįjį langą.Namų inspektorius patikrina, ar viskas namuose yra tvarkinga. Jei stogą reikia remontuoti, tuoj pat norėsite sužinoti. Namo apžiūra padeda priimti labiau pagrįstą sprendimą dėl būsto pirkimo. Tuo metu galite pasitraukti ir nežiūrėti atgal.
