2021 metų hipotekos palūkanų mokesčio atskaita
Neatskaitomi šių transporto priemonių metiniai registracijos mokesčiai: pikapai (2009 m. ir senesni modeliai), motoriniai sunkvežimiai, darbiniai furgonai, greitosios medicinos pagalbos automobiliai, katafalkai, furgonai, nevežantys keleivių, priekabos, motociklai, priekabos ar dviračiai, variklis.
Šis atskaitymas taikomas tik metiniam transporto priemonės registracijos mokesčiui. Jis netaikomas 5 % vienkartiniam registracijos/perregistravimo mokesčiui, kuris imamas už transporto priemonės pirminę registraciją. Šis 5 % tarifas yra atskaitomas tik pagal IA 1040 A priedo 4b eilutę, jei mokesčių mokėtojas pareikalavo detaliai išskaičiuoti bendrą pardavimo mokestį, sumokėtą pagal federalinės formos 1040, A priedo 5a eilutę.
Naudokite toliau pateiktą darbalapį, kad apskaičiuotumėte išskaitytiną metinių registracijos mokesčių sumą, sumokėtą 2020 m. už reikalavimus atitinkančius automobilius ir komunalines transporto priemones (2009 m. ar vėliau). 2008 ir ankstesniais mokestiniais metais sunkvežimio registracijos mokesčiai negalėjo būti laikomi detaliu atskaitymu, nes mokesčiai buvo fiksuoti ir nebuvo pagrįsti verte. Tačiau nuo 2009 finansinių metų pasikeitė mikroautobusų registracijos mokesčių struktūra.
Nuo kokio lygio pajamų prarandamos hipotekos palūkanų atskaitymas?
Jei esate būsto savininkas, tikriausiai turite teisę į hipotekos palūkanų atskaitymą. Mokesčių lengvata taip pat taikoma, jei mokate palūkanas už gyvenamąjį būstą, kooperatyvą, namelį ant ratų, valtį ar pramoginę transporto priemonę.
Išskaitomos hipotekos palūkanos yra bet kokios palūkanos, kurias mokate už paskolą, užtikrintą pagrindiniu ar antruoju būstu, kuris buvo panaudotas jūsų namui įsigyti, statyti ar iš esmės pagerinti. Mokestiniais metais iki 2018 m. maksimali skolos suma, kurią galima atskaityti, buvo 1 mln. Nuo 2018 m. maksimali skolos suma yra ribojama iki 750.000 14 USD. 2017 m. gruodžio 2018 d. galiojusioms hipotekoms ir toliau bus taikomas toks pat apmokestinimas, kaip ir pagal senąsias taisykles. Be to, už mokestinius metus iki 100.000 m. taip pat buvo atskaitomos palūkanos, sumokėtos už iki XNUMX XNUMX USD būsto nuosavybės skolos. Šios paskolos apima:
Taip, jūsų atskaitymas paprastai yra ribotas, jei visų hipotekos paskolų, skirtų pirmajam namui (ir antrajam namui, jei taikoma), pirkimui, statybai ar pagerinimui, bendra suma viršija 1 mln. . Nuo 500,000 m. ši riba sumažinta iki 2018 2018 USD. 750.000 m. gruodžio 14 d. galiojusioms hipotekoms ir toliau bus taikomas toks pat apmokestinimas, kaip ir pagal senąsias taisykles.
Hipotekos taškų mokesčių atskaitymas
Paskutiniai metai, kuriais buvo leista atskaityti privačios hipotekos draudimo įmoką (PMI), dar vadinamą hipotekos draudimo įmoka (MIP), buvo 2017 mokestiniais metais, bet tik už hipoteką, paimtą ar refinansuotą po 1 m. sausio 2007 d. kad 2020 m. papildomų konsoliduotųjų asignavimų įstatymas leidžia atskaityti MIP ir SSD mokesčius 2020 m. ir atgaline data 2018 ir 2019 m.
Iš pradžių šis įmokos atskaitymas nustojo galioti 31 m. gruodžio 2017 d. dėl 2017 m. mokesčių sumažinimo ir darbo vietų įstatymo. Papildomų konsoliduotų asignavimų įstatymas pratęsė atskaitymą iki 31 m. gruodžio 2020 d. Dėl to atskaitymas buvo suteiktas 2019 ir 2020 mokestiniais metais ir atgaline data už 2018 m.
Jei buvo įvykdyti tam tikri reikalavimai, hipotekos draudimo įmokos gali būti išskaičiuotos kaip detalus išskaitymas iš jūsų grąžinimo. Jei jūsų pakoreguotos bendrosios pajamos (AGI) yra 109.000 54.500 USD ar daugiau per metus, šis atskaitymas neleidžiamas. Tai taip pat galioja susituokusiems asmenims, pateikusiems prašymą atskirai, kuriems pakoreguota bendrųjų pajamų riba yra 2018 XNUMX USD. PMI mokesčio atskaita nebeleidžiama XNUMX mokestiniais metais, tačiau tai gali pasikeisti.
Kiek hipotekos palūkanų galiu atskaityti mokesčius?
Daugelis namų savininkų mokesčių sezono metu turi tikėtis bent vieno dalyko: išskaičiuoti būsto paskolos palūkanas. Tai apima visas palūkanas, kurias mokate už paskolą, užtikrintą jūsų pagrindine gyvenamąja vieta arba antruoju būstu. Tai yra hipoteka, antra hipoteka, būsto paskola arba būsto nuosavybės kredito linija (HELOC).
Pavyzdžiui, jei turite 300.000 200.000 USD pirmąją hipoteką ir 750.000 XNUMX USD būsto paskolą, visos už abi paskolas sumokėtos palūkanos gali būti atskaitomos, nes neviršijote XNUMX XNUMX USD ribos.
Nepamirškite sekti savo išlaidų namų tobulinimo projektams, jei jums bus atliktas auditas. Jums netgi gali tekti grįžti ir atkurti išlaidas už antrąją hipoteką, paimtą prieš mokesčių įstatymo pakeitimą.
Dauguma namų savininkų gali atskaityti visas hipotekos palūkanas. Mokesčių mažinimo ir darbo vietų įstatymas (TCJA), kuris galioja nuo 2018 iki 2025 m., leidžia namų savininkams atskaityti palūkanas už hipotekos paskolas iki 750.000 375.000 USD. Mokesčių mokėtojams, naudojantiems santuokos padavimo statusą atskirai, būsto nuosavybės skolos riba yra XNUMX XNUMX USD.
