Ar galiu nusipirkti namą be nedarbo?
Kitas būdas būtų pirmiausia kreiptis dėl PPP paskolos, 8 savaites naudoti darbo užmokesčio pašalpas, kad susimokėtumėte patys, o tada kreiptis dėl bedarbio pašalpos, kai bus išnaudotos PPP lėšos. Tačiau vėlgi, jokia vyriausybinė institucija nepateikė jokių gairių dėl šios veiklos krypties. LCA ir toliau atnaujins šiuos DUK, nes situacija ir toliau vystysis.
Prieš priimant federalinį CARES įstatymą, W-2 darbuotojas Ilinojaus valstijoje, netekęs darbo, turėjo teisę gauti 26 savaičių išmokas. CARE įstatymas pailgino laikotarpį, per kurį darbuotojas, turintis teisę gauti išmokas, jas gauti nuo 26 iki 39 savaičių. Ji taip pat suteikė papildomai 600 USD savaitės išmokas tiems, kurie gauna reguliarias bedarbio pašalpas, ir suteikė papildomas 13 savaičių bedarbio pašalpas tiems, kurie anksčiau išnaudojo bedarbio pašalpas.
CARES įstatymo pandeminio bedarbio pagalbos dalyje pripažįstama sunki atleistų darbuotojų, kurie nedirba, padėtis ir suteikiamos tam tikros išmokos per bedarbio kompensavimo sistemą.
Hipotekos nedarbo draudimo teikėjai
Jei šiuo metu turite įprastą paskolą, kurią remia Fannie Mae arba Freddie Mac, ir esate bedarbis, prieš refinansuodami paskolą greičiausiai turėsite pateikti naują darbą ir būsimas pajamas.
Tačiau vis tiek turite laikytis dvejų metų istorijos taisyklės. Jei laikinasis darbuotojas gali dokumentais įrodyti, kad ne mažiau kaip dvejus metus nuolat gavo bedarbio pašalpas, į tai gali būti atsižvelgta kreipiantis dėl hipotekos.
Nors nedarbo pajamos gali būti apskaičiuojamos per pastaruosius dvejus metus ir nuo metų iki šios dienos, skolintojas turi patikrinti pajamas iš esamo darbo toje pačioje srityje. Tai reiškia, kad tuo metu, kai pateikiate prašymą, turite būti įdarbintas.
Kad tai veiktų, jūsų mėnesinės invalidumo išmokos (nepriklausomai nuo jūsų ilgalaikio invalidumo draudimo poliso ar iš socialinio draudimo) turi būti suplanuotos dar mažiausiai trejus metus.
Dar kartą turėsite parodyti, kad mėnesinės įmokos bus mokamos dar trejus metus. Taip pat gali reikėti įrodyti, kad pastaruosius dvejus metus reguliariai gaunate mokėjimus.
Hipotekos nedarbo draudimo kaina
Kiekvienam pajamų šaltiniui reikalingi dokumentai aprašyti toliau. Dokumentuose turi būti nurodyta gavimo istorija, jei taikoma, ir kvitų suma, dažnumas ir trukmė. Be to, pagal kredito dokumentų leistino amžiaus politiką turi būti gautas einamųjų pajamų įrodymas, nebent toliau nurodyta konkrečiai. Norėdami gauti papildomos informacijos, žr. B1-1-03, leistinas kredito dokumentų ir federalinių mokesčių deklaracijų amžius.
Pastaba: bet kokios skolininko pajamos, gautos virtualia valiuta, pavyzdžiui, kriptovaliutos, negali būti panaudotos norint gauti paskolą. Tų rūšių pajamoms, kurioms reikia pakankamai likusio turto tęstinumui užtikrinti, tas turtas negali būti virtualios valiutos pavidalu.
Peržiūrėkite mokėjimų istoriją, kad nustatytumėte tinkamumą gauti stabilias pajamas. Kad pajamos būtų laikomos stabiliomis, visos, reguliarios ir laiku mokamos įmokos turi būti gautos šešis mėnesius ar ilgiau. Pajamos, gautos trumpiau nei šešis mėnesius, laikomos nestabiliomis ir negali būti panaudotos paskolos gavėjui gauti hipoteką. Be to, jei visi ar daliniai mokėjimai atliekami nenuosekliai arba sporadiškai, pajamos nėra priimtinos, kad paskolos gavėjas būtų kvalifikuotas.
Kaip gauti būsto paskolą be 2 metų darbo 2020 m
Savarankiškai dirbantiems, sezoniniams žmonėms arba tiems, kurie patiria darbo trūkumą, prašymas išduoti hipoteką gali būti ypač varginantis. Hipotekos skolintojai mėgsta lengvą įsidarbinimo patikrinimą ir keletą metų W-2, kai svarsto paraišką dėl būsto paskolos, nes mano, kad tai mažiau rizikinga nei kitų rūšių įdarbinimas.
Tačiau kaip paskolos gavėjas nenorite būti nubaustas už tai, kad neturite darbo, kai esate tikri savo galimybėmis grąžinti būsto paskolą arba jei norite refinansuoti savo būsto paskolą, kad sumažintumėte mėnesines paskolos įmokas. Mažesnės paskolos įmokos gali būti ypač naudingos, jei neseniai netekote darbo ir nerimaujate dėl savo mėnesio biudžeto.
Įsigyti ar refinansuoti būsto paskolą, kai esate bedarbis, nėra neįmanoma, tačiau prireiks šiek tiek daugiau pastangų ir kūrybiškumo, kad atitiktumėte standartinius refinansavimo reikalavimus. Deja, skolintojai paprastai nepriima bedarbio pajamų kaip jūsų paskolos pajamų įrodymo. Yra išimčių sezoniniams darbuotojams arba darbuotojams, kurie yra sąjungos nariai. Štai keletas strategijų, kurias galite naudoti norėdami gauti arba refinansuoti paskolą be darbo.
