Kaip išsirinkti nekilnojamojo turto agentą
Esame nepriklausoma, reklamos palaikoma palyginimo paslauga. Mūsų tikslas – padėti jums priimti protingesnius finansinius sprendimus, teikiant interaktyvius įrankius ir finansų skaičiuokles, publikuojant originalų ir objektyvų turinį bei leidžiant nemokamai atlikti tyrimus ir palyginti informaciją, kad galėtumėte drąsiai priimti finansinius sprendimus.
Šioje svetainėje rodomi pasiūlymai yra iš įmonių, kurios mums kompensuoja. Ši kompensacija gali turėti įtakos tam, kaip ir kur produktai bus rodomi šioje svetainėje, įskaitant, pavyzdžiui, tvarką, kuria jie gali būti rodomi sąrašo kategorijose. Tačiau ši kompensacija neturi įtakos mūsų skelbiamai informacijai ar atsiliepimams, kuriuos matote šioje svetainėje. Neįtraukiame jums galimų įmonių ar finansinių pasiūlymų.
Esame nepriklausoma, reklamos palaikoma palyginimo paslauga. Mūsų tikslas – padėti jums priimti protingesnius finansinius sprendimus, teikiant interaktyvius įrankius ir finansų skaičiuokles, publikuojant originalų ir objektyvų turinį bei leidžiant nemokamai atlikti tyrimus ir palyginti informaciją, kad galėtumėte drąsiai priimti finansinius sprendimus.
Kiek akrų galima įsigyti su USDA paskola?
Ketinate išeiti iš „MidAtlantic Farm Credit“ svetainės. Mes nesame atsakingi ir nekontroliuojame, nepatvirtiname ir negarantuojame toliau pateiktų puslapių turinio, produktų ir (arba) paslaugų. Susieta svetainė gali turėti kitokią privatumo politiką arba užtikrinti mažesnę apsaugą nei mūsų svetainė, apie kurią turėtumėte žinoti. Ačiū.
Žemės pirkimo ir namo statybos procesas gali būti painus, ypač jei to niekada anksčiau nedarėte. Yra įvairių būdų, kaip finansuoti savo būsto nuosavybę ir statybą, o jūsų skolintojas turėtų padėti pasirinkti tai, kas geriausiai tinka jūsų finansinei padėčiai. Šiame straipsnyje sužinosite, kuo skiriasi žemės paskolos nuo hipotekos, ir supažindinsite su finansavimo galimybėmis perkant žemę namui statyti.
Žemės paskolos kelia didesnę riziką skolintojui, nes paprastai nuosavybėje nėra jokios struktūros ar būsto. Kai kas nors perka žemę, paprastai jau turi būsto paskolą arba nuomos mokestį. Jei atsirastų finansinių sunkumų, tas asmuo būtų labiau linkęs nesumokėti paskolos, o ne savo būsto ar nuomos; Tiesą sakant, dėl šios priežasties dauguma skolintojų nefinansuoja plikos žemės!
Ką BŪTINA ŽINOTI prieš perkant žemę ir statant a
Šis dokumentas padės paaiškinti, kaip veikia „English Rural“ bendros nuosavybės modelis. Pripažįstame, kad mūsų būsto plėtra turi būti pritaikyta skirtingiems kaimo žmonių siekiams ir poreikiams, o dalis šio poreikio yra bendros nuosavybės būstas.
Mūsų bendros nuosavybės namai yra skirti namų ūkiams, kurie negali nusipirkti atviroje rinkoje, bet gali sau leisti nedidelę hipoteką. Akcijos, kurias galima įsigyti mūsų nekilnojamajam turtui, prasideda nuo 40% ir yra ribojamos iki 80%.
Bendroji nuosavybė yra pasiteisinusi iniciatyva, padedanti namų ūkiams įsigyti nuosavybės dalį, kurios jie negali nusipirkti atviroje rinkoje. Tai alternatyva nuomai, tačiau tinka tik tiems, kurie gali sau leisti finansinius reikalavimus, susijusius su kuklia būsto paskola. Pavyzdžiui, jei vienas iš mūsų nekilnojamojo turto buvo įvertintas 200.000 50 GBP atviroje rinkoje ir jūs nusipirkote 100.000 % palūkanų, turėtumėte sumokėti XNUMX XNUMX GBP pirkimo kainą.
Kadangi „English Rural“ yra registruota „Homes England“, galime gauti vyriausybės skirtą finansavimą įperkamam būstui įsigyti. Ši valstybės subsidija padeda užtikrinti, kad būstas būtų įperkamas.
USDA paskolų žemėlapis
Jei perkate žemę vietoj esamo namo, nes norite statyti nuo nulio, greičiausiai jums reikės žemės paskolos. Ir tai kelia daugiau problemų nei standartinės hipotekos gavimas. Viena vertus, nėra namo, kurį būtų galima panaudoti kaip užstatą už paskolą už žemę, ir jūs negalite (paprastai) nusipirkti žemės be pinigų.
Visų pirma, būtina aiškiai suprasti, ką reiškia galimas pirkimas. Todėl labai svarbu, kad matininkai pasižymėtų ribas ir viskas būtų raštu, kad būtų galima pateikti skolintojui. Dar viena svarbi detalė – patikrinti zonavimo ir žemės naudojimo apribojimus.
Taip pat verta pasitarti su vietiniu planavimo skyriumi, kad sužinotumėte, kokia ateitis laukia jūsų kaimynystėje. Naujas parkas gatvės gale gali padidinti nekilnojamojo turto vertę ilgus metus, o naujas greitkelis ar nuotekų valymo įrenginiai – rečiau.
Gyvenamiesiems sklypams svarbus veiksnys yra galimybė naudotis viešosiomis paslaugomis. Vandens, kanalizacijos, elektros ir kabelių prijungimas sutaupo daug laiko, pinigų ir vargo. Panašiai ir galimybė patekti į viešąjį kelią gali būti gyvybiškai svarbi problema, nes pirkėjas turės užtikrinti nuolatinį servitutą, kad galėtų patekti į viešąjį kelią, jei jo nėra.
