ການຈໍານອງຈົດທະບຽນເປັນແນວໃດ?
ການເປີດເຜີຍ: ບົດຄວາມນີ້ມີການເຊື່ອມຕໍ່ເປັນພີ່ນ້ອງກັນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄະນະກໍາມະຖ້າຫາກວ່າທ່ານຄລິກໃສ່ການເຊື່ອມຕໍ່ແລະຊື້ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ແນະນໍາ. ກະລຸນາເບິ່ງນະໂຍບາຍການເປີດເຜີຍຂອງພວກເຮົາສໍາລັບລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ.
ຖ້າທ່ານໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການຊື້ເຮືອນ, ທ່ານຮູ້ວ່າມັນມີຄວາມສໍາຄັນແນວໃດທີ່ຈະມີບົດລາຍງານສິນເຊື່ອແຂງເພື່ອຂໍເງິນຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້. ແຕ່ເມື່ອທ່ານໄດ້ບັນລຸເປົ້າຫມາຍດັ່ງກ່າວ, ທ່ານອາດຈະສົງໄສວ່າມີຫຍັງເກີດຂື້ນກັບສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານຊື້ເຮືອນ.
ສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນສ່ວນໃຫຍ່, ການກູ້ຢືມເງິນຫມາຍເຖິງການເອົາຫນີ້ສິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງຊີວິດຂອງພວກເຂົາ. ອົງການລາຍງານສິນເຊື່ອຈະລົງໂທດຫນີ້ສິນຈໍານອງໃຫມ່ນີ້ດ້ວຍການຕີໃນໄລຍະສັ້ນຕໍ່ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ຕິດຕາມມາດ້ວຍການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຫຼັງຈາກຫຼາຍເດືອນຂອງການຈ່າຍເງິນຕາມເວລາປົກກະຕິ.
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ການກູ້ຢືມເງິນກູ້ຢືມສາມາດຫຼຸດລົງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຊົ່ວຄາວຈົນກວ່າທ່ານຈະພິສູດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍຄືນໄດ້. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າເຮັດໃຫ້ການຊໍາລະຈໍານອງທີ່ສອດຄ່ອງ, ທັນເວລາແລະລະມັດລະວັງບໍ່ໃຫ້ຫນີ້ສິນເພີ່ມເຕີມຫຼາຍເກີນໄປໃນເວລານີ້.
ໃຜຈ່າຍຄ່າລົງທະບຽນ
ວົງເງິນສິນເຊື່ອຂອງວົງເງິນສິນເຊື່ອທີ່ລວມກັບການຈໍານອງສາມາດສູງສຸດ 65% ຂອງລາຄາຊື້ເຮືອນ ຫຼືມູນຄ່າຕະຫຼາດ. ຈໍານວນສິນເຊື່ອທີ່ມີຢູ່ໃນວົງເງິນສິນເຊື່ອບ້ານຂອງເຈົ້າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງວົງເງິນສິນເຊື່ອນັ້ນເມື່ອທ່ານຈ່າຍລົງເງິນຕົ້ນໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານ.
ຮູບທີ 1 ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການຊໍາລະຈໍານອງປົກກະຕິແມ່ນເຮັດແລະຍອດເງິນຈໍານອງຫຼຸດລົງ, ຊັບສິນຂອງເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນ. ຫຸ້ນຂອງເຈົ້າແມ່ນສ່ວນຂອງເຮືອນທີ່ເຈົ້າໄດ້ຈ່າຍຜ່ານການຈ່າຍເງິນລົງ ແລະ ການຈ່າຍເງິນຕົ້ນປົກກະຕິ. ໃນຂະນະທີ່ມູນຄ່າສຸດທິຂອງທ່ານເພີ່ມຂຶ້ນ, ຈໍານວນທີ່ເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມດ້ວຍສາຍສິນເຊື່ອບ້ານຂອງເຈົ້າກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.
ທ່ານສາມາດສະຫນອງທຶນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານທີ່ມີວົງເງິນສິນເຊື່ອຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ, ແລະສ່ວນຫນຶ່ງກັບການຈໍານອງໄລຍະຂອງທ່ານ. ທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານກ່ຽວກັບວິທີການນໍາໃຊ້ສອງພາກສ່ວນນີ້ເພື່ອສະຫນອງທຶນການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານ.
ທ່ານຕ້ອງການຈ່າຍລົງ 20% ຫຼື 20% ທຶນໃນເຮືອນຂອງທ່ານ. ເຈົ້າຈະຕ້ອງການເງິນລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ ຫຼືເງິນທຶນຫຼາຍ ຖ້າເຈົ້າຕ້ອງການເງິນຊື້ເຮືອນຂອງເຈົ້າດ້ວຍເງິນສິນເຊື່ອບ້ານເທົ່ານັ້ນ. ສ່ວນຂອງເຮືອນຂອງເຈົ້າທີ່ເຈົ້າສາມາດສະໜອງເງິນໄດ້ກັບວົງເງິນສິນເຊື່ອບ້ານຂອງເຈົ້າບໍ່ສາມາດມີຫຼາຍກ່ວາ 65% ຂອງລາຄາຊື້ ຫຼືມູນຄ່າຕະຫຼາດ. ທ່ານສາມາດສະຫນອງທຶນໃຫ້ເຮືອນຂອງທ່ານສູງເຖິງ 80% ຂອງລາຄາຊື້ຫຼືມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງຕົນ, ແຕ່ວ່າຈໍານວນທີ່ຍັງເຫຼືອຢູ່ຂ້າງເທິງ 65% ຕ້ອງຢູ່ໃນການຈໍານອງ.
ການຄິດໄລ່ຄ່າທໍານຽມການຈົດທະບຽນ
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຊົດເຊີຍພວກເຮົາ. ການຊົດເຊີຍນີ້ອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນປະເພດລາຍຊື່. ແຕ່ການຊົດເຊີຍນີ້ບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຮົາເຜີຍແຜ່, ຫຼືການທົບທວນຄືນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ພວກເຮົາບໍ່ລວມເອົາຈັກກະວານຂອງບໍລິສັດ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດມີໃຫ້ກັບເຈົ້າ.
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ການໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສິດທິໃນການບັນທຶກ
ມັນເປັນຂ່າວດີ. ບໍ່ວ່າເຈົ້າໄດ້ພົບເຫັນເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ຫຼືຍັງຊອກຫາເຮືອນ, ມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານຄວນຮູ້ໃນປັດຈຸບັນວ່າທ່ານໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນທາງດ້ານການເງິນຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້: ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮັກສາສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຢູ່ໃນສະຖານະທີ່ດີຕັ້ງແຕ່ນີ້ຈົນກ່ວາປິດ. ມັນຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດ? ປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາຂອງພວກເຮົາຂ້າງລຸ່ມນີ້ເພື່ອຊອກຫາເພີ່ມເຕີມ:
ຢ່າເຮັດຫຍັງກັບຂໍ້ມູນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຫຼືການເງິນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການປ່ຽນແປງທີ່ສໍາຄັນ, ແລະໃນເວລາທີ່ສົງໃສ, ຊອກຫາຄໍາແນະນໍາຈາກທີ່ປຶກສາທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ຂອງທ່ານ, ເຊັ່ນ: ນາຍຫນ້າຈໍານອງແລະທີ່ປຶກສາສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
ຜູ້ຂຽນ Bio: Blair Warner ເປັນຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ ແລະ Sr. ທີ່ປຶກສາດ້ານສິນເຊື່ອຂອງການຍົກລະດັບສິນເຊື່ອຂອງຂ້ອຍ. ຫຼັງຈາກຫຼາຍປີໃນທຸລະກິດຈໍານອງ, ລາວໄດ້ກາຍເປັນຫນຶ່ງໃນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານສິນເຊື່ອຊັ້ນນໍາແລະທີ່ປຶກສາດ້ານຫນີ້ສິນໃນເຂດ Dallas / Fort Worth ນັບຕັ້ງແຕ່ 2006. ລາວມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນຄຸ້ມຄອງສິນເຊື່ອແລະຫນີ້ສິນຂອງເຂົາເຈົ້າແທນທີ່ຈະໃຫ້ທ່ານຈັດການໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ໃນຖານະທີ່ເປັນພໍ່ຂອງສີ່ຄົນແລະມີຄວາມຮັກຂອງການສອນ, Blair ບໍ່ພຽງແຕ່ໃຫ້ຄໍາແນະນໍາ, ແຕ່ຍັງແນະນໍາແລະສຶກສາອົບຮົມຜູ້ບໍລິໂພກກ່ຽວກັບວິທີນໍາໄປສູ່ຊີວິດທາງດ້ານການເງິນທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດຫຼາຍຂຶ້ນ.
