ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບແຈ້ງການສິດທິໃນການຍົກເລີກ
ຄວາມອົດທົນໃນການຈໍານອງໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາເມລິກາຫຼາຍລ້ານຄົນທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຈາກການສູນເສຍລາຍໄດ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂລກລະບາດຢູ່ໃນເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ລັດຖະບານກາງພຽງແຕ່ຂະຫຍາຍການບັນເທົາຄວາມອົດທົນ, ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດໂຈະການຊໍາລະຈໍານອງຊົ່ວຄາວໄດ້ເຖິງ 15 ເດືອນ, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 12 ເດືອນທໍາອິດ. ແຕ່ສໍາລັບເຈົ້າຂອງບາງຄົນ, ການຊ່ວຍເຫຼືອນີ້ອາດຈະບໍ່ພຽງພໍ. ພວກເຂົາພຽງແຕ່ຕ້ອງການອອກຈາກການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ.
ຖ້າເຈົ້າຮູ້ສຶກວ່າຈໍາເປັນຕ້ອງແລ່ນຫນີຈາກການຈໍານອງຂອງເຈົ້າເພາະວ່າເຈົ້າບໍ່ສາມາດຊໍາລະໄດ້, ເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຢູ່ຄົນດຽວ. ມາຮອດເດືອນພະຈິກປີ 2020, 3,9% ຂອງການຈໍານອງໄດ້ເສຍເງິນຢ່າງຮ້າຍແຮງ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາໄດ້ຫມົດອາຍຸຢ່າງຫນ້ອຍ 90 ມື້, ອີງຕາມບໍລິສັດຂໍ້ມູນອະສັງຫາລິມະສັບ CoreLogic. ອັດຕາການເສຍຊີວິດດັ່ງກ່າວແມ່ນສູງກວ່າ 2019 ເທົ່າຂອງເດືອນດຽວກັນໃນປີ 4,2, ແຕ່ໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດທີ່ສູງເຖິງ 2020% ໃນເດືອນ XNUMX/XNUMX.
ໃນຂະນະທີ່ການສູນເສຍວຽກແມ່ນເຫດຜົນອັນດັບຫນຶ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຊອກຫາເສັ້ນທາງຫລົບຫນີການຈໍານອງ, ມັນບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຫນຶ່ງ. ການຢ່າຮ້າງ, ໃບບິນຄ່າປິ່ນປົວ, ການບໍານານ, ການຍົກຍ້າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຮັດວຽກ, ຫຼືບັດເຄຣດິດຫຼາຍເກີນໄປຫຼືຫນີ້ສິນອື່ນໆກໍ່ສາມາດເປັນປັດໃຈທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການອອກຈາກ.
ຂ້ອຍສາມາດຍົກເລີກການກູ້ຢືມໄດ້ຫຼັງຈາກລົງນາມ?
ຕົວຢ່າງຂອງຄໍາສາບານ: ເຈົ້າສາບານຢ່າງຈິງຈັງວ່າເຈົ້າຈະສະຫນັບສະຫນູນລັດຖະທໍາມະນູນຂອງສະຫະລັດແລະລັດຖະທໍາມະນູນຂອງລັດນີ້, ແລະວ່າເຈົ້າຈະປະຕິບັດຫນ້າທີ່ຂອງຫ້ອງການ Notary Public ໃນແລະສໍາລັບເຂດດັ່ງກ່າວໃຫ້ດີທີ່ສຸດ. ?
ໝາຍເຫດ: ລັດຖະມົນຕີຂອງລັດອອກວັນໝົດອາຍຸຂອງຄະນະກຳມາທິການຢ່າງເປັນທາງການຕາມທີ່ສະແດງຢູ່ໃນບັດ ແລະໃບຢັ້ງຢືນຂອງຄະນະປະຈຳການ Notary Public ຂອງທ່ານ, ພ້ອມທັງຊື່ຂອງຄະນະກຳມະທິການ ແລະ ເຂດປົກຄອງຢ່າງເປັນທາງການຂອງທ່ານ. ກະລຸນາຢ່າໃຊ້ວັນຫມົດອາຍຸຂອງຄະນະກໍາມະການທີ່ສະແດງຢູ່ໃນພັນທະບັດຮັບປະກັນ, ເພາະວ່າມັນບໍ່ແມ່ນວັນຫມົດອາຍຸຢ່າງເປັນທາງການທີ່ອອກໂດຍລັດ. ຂໍແນະນຳບໍ່ໃຫ້ຊື້ເຄື່ອງໃຊ້ເຊັ່ນ: ສະແຕມ ຈົນກ່ວາການອອກໃບໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກຫ້ອງການນີ້.
ເພື່ອຕໍ່ອາຍຸຄະນະກໍາມະໂດຍບໍ່ມີຊ່ອງຫວ່າງວັນທີຄະນະກໍາມະ, ຂະບວນການສະຫມັກຕ້ອງສໍາເລັດພາຍໃນ 60 ວັນຂອງວັນຫມົດອາຍຸໃນປະຈຸບັນ. ເນື່ອງຈາກວ່າບໍ່ມີຂະບວນການຕໍ່ອາຍຸອັດຕະໂນມັດ, ຄະນະກໍາມະການຈະຫມົດອາຍຸພຽງແຕ່ຖ້າບໍ່ໄດ້ຕໍ່ອາຍຸຢ່າງຈິງຈັງ.
ເພື່ອລາຍງານການປ່ຽນແປງ, ໃຫ້ໃຊ້ແບບຟອມການຮ້ອງຂໍການແຈ້ງເຕືອນການປ່ຽນແປງ. ແບບຟອມນີ້ແມ່ນໃຊ້ເພື່ອລາຍງານການປ່ຽນແປງໃນຊື່, ທີ່ຢູ່ອາໃສ ແລະ/ຫຼື ທີ່ຢູ່ທຸລະກິດ. ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງສະຫມັກໃຫມ່ແລະບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃດໆທີ່ຈະແກ້ໄຂບັນທຶກຂອງພວກເຮົາ.
ຂ້ອຍສາມາດຍົກເລີກການຮ້ອງຂໍການຄືນເງິນຂອງຂ້ອຍໄດ້ບໍ?
ຕົວຢ່າງ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຜູ້ຊື້ຈ່າຍຄ່າຊື້ໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບຊັບສິນ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຜູ້ຂາຍຕ້ອງບໍ່ສູນເສຍຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບລາຄາຊື້. notary ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບຈຸດປະສົງຂອງຕົນກັບພາກສ່ວນຂອງສັນຍາ, ແຈ້ງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບທາງເລືອກໃນການລະບຽບການແລະ, ໂດຍອີງໃສ່ນີ້, ແຕ້ມເຖິງຮ່າງທີ່ເຫມາະສົມແລະສົມດູນຂອງສັນຍາການຂາຍ.
ສັນຍາຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບອາດຈະອ້າງອີງເຖິງການຊື້ທີ່ດິນ, ເຮືອນຄອບຄົວດຽວ ຫຼືຫຼາຍຄອບຄົວ, ເຮືອນເປັນເຈົ້າຂອງ ຫຼືແມ່ນແຕ່ການເຊົ່າ. ຄຸນລັກສະນະພິເສດຂອງຊັບສິນມີຜົນກະທົບຕໍ່ການອອກແບບຂອງສັນຍາ. ນີ້ໃຊ້ໂດຍສະເພາະກັບອັນທີ່ເອີ້ນວ່າສັນຍານັກພັດທະນາ, ເຊິ່ງຜູ້ຊື້ໄດ້ມາຫຼືສ່ວນຫນຶ່ງຂອງທີ່ດິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອາຄານ (ເຮືອນຫຼືອາພາດເມັນ) ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກໍ່ສ້າງ. ໃນສະພາບການນີ້, ຜູ້ກໍ່ສ້າງຊັບສິນນີ້ແມ່ນຜູ້ຊື້.
ສາທາລະນະ notary ແມ່ນຮັບຜິດຊອບຂອງລັກສະນະດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ໃນສັນຍາຊື້ແລະຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບໃດ: ການເງິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນກ່ອນທີ່ຈະອອກ. ຖ້າໃຊ້ເງິນກູ້ຈາກທະນາຄານ, ຜູ້ຊື້ຄວນປຶກສາຫາລືກັບທະນາຄານຂອງພວກເຂົາເມື່ອເງິນກູ້ສາມາດເບີກຈ່າຍໄດ້. notary ຈະກົງກັບກົດລະບຽບຂອງສັນຍາທີ່ຄວບຄຸມວັນຫມົດອາຍຸຂອງລາຄາຊື້ກັບເວລາຂອງການເບີກຈ່າຍ. ຖ້າລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການສະຫນອງທຶນຂອງລາຄາຊື້ໄດ້ຖືກຊີ້ແຈງກ່ອນການສະຫລຸບຂອງສັນຍາຊື້, ເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະສັບ (ຄ່າທີ່ດິນຫຼືການຈໍານອງ) ທີ່ເຮັດຫນ້າທີ່ຮັບປະກັນເງິນກູ້ສາມາດ notarized ທັນທີຫຼັງຈາກນັ້ນ.
ຕົວຢ່າງຂອງແຈ້ງການສິດທິໃນການຍົກເລີກ
ການໂອນຊັບສິນໃນເຢຍລະມັນ: ບົດບາດຂອງ notary ເມື່ອຝ່າຍຕ່າງໆໄດ້ຕົກລົງກັນກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂ, ມັນຍັງໃຊ້ເວລາສອງສາມເດືອນຈົນກ່ວາຜູ້ຊື້ຈະລົງທະບຽນຢູ່ໃນທະບຽນຊັບສິນ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ທັງສອງຝ່າຍບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະລໍຖ້າດົນນານ. ຜູ້ຊື້ຕ້ອງການຍ້າຍອອກໄປຢ່າງໄວວາແລະຜູ້ຂາຍຕ້ອງການທີ່ຈະມີເງິນຢູ່ໃນບັນຊີຂອງພວກເຂົາໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້. Notary ຊ່ວຍໃຫ້ທັງສອງຝ່າຍໄປເຖິງຈຸດຫມາຍປາຍທາງຂອງພວກເຂົາຢ່າງໄວວາແລະປອດໄພ. notary ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງການຊື້ຊັບສິນໃດໆໃນເຢຍລະມັນ.
ຖ້າຄູ່ຜົວເມຍກໍາລັງຊື້ຊັບສິນ, ກອງປະຊຸມຈະກໍານົດວ່າສະມາຊິກຂອງຄູ່ຜົວເມຍທັງສອງເປັນເຈົ້າຂອງຫຼືພຽງແຕ່ຫນຶ່ງໃນນັ້ນ. notary ຍັງຈະຖາມວ່າການຊື້ແມ່ນເຮັດດ້ວຍສິນເຊື່ອ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າທະນາຄານຂອງຜູ້ຊື້ຈະຈ່າຍເງິນຊື້ພຽງແຕ່ຖ້າການຈໍານອງຖືກລົງທະບຽນໃນຊື່ຂອງພວກເຂົາໃນທະບຽນຊັບສິນ. notary ແມ່ນຮັບຜິດຊອບຂອງການລົງທະບຽນ.
ຖ້າຄົນຕ່າງປະເທດຫຼືຄົນຕ່າງປະເທດຊື້ຊັບສິນ "ປະຊາຊົນມັກຈະປະເມີນບັນຫາທີ່ອາດຈະເກີດຂື້ນໃນເວລາທີ່ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ຊັບສິນ," notary Dr. Peter Veit ຈາກ Heidelberg ກ່າວ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າມີກົດຫມາຍຕ່າງປະເທດທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາໃນລະຫວ່າງການຊື້.
