ມັນເປັນກົດຫມາຍທີ່ຈະຄິດຄ່າຄະນະກໍາມະການເປີດກ່ຽວກັບການຈໍານອງ?

ຄໍານິຍາມຂອງຄະນະກໍາມະການເປີດ

ໃນເວລາທີ່ທ່ານໃຫ້ເງິນກູ້ກູ້ຢືມເຮືອນຂອງທ່ານ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຮັດການຕັດສິນກ່ຽວກັບຄຸນວຸດທິຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ຈະດໍາເນີນການຄິດໄລ່ຄວາມສ່ຽງ. ເພື່ອແລກປ່ຽນກັບການໃຫ້ເຈົ້າຈໍານອງເພື່ອຊື້ຫຼືຄືນເງິນເຮືອນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຄິດຄ່າທໍານຽມເປັນຊຸດເພື່ອຫາເງິນແລະສະເຫນີການເງິນໃຫ້ຜູ້ອື່ນ. ຫນຶ່ງໃນຄະນະກໍາມະເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຄະນະກໍາມະການເປີດຈໍານອງ.

ໃນບົດຂຽນນີ້, ພວກເຮົາຈະທົບທວນຄືນຄະນະກໍາມະການກໍາເນີດ, ວິທີການຄິດໄລ່ມັນແລະເວລາທີ່ຈ່າຍ. ພວກເຮົາຍັງຈະປຶກສາຫາລືວ່າເປັນຫຍັງພວກມັນຈຶ່ງມີຢູ່, ບໍ່ວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ທັງໝົດມີຄ່າທຳນຽມຕົ້ນກຳເນີດ, ແລະບາງສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາເມື່ອປຽບທຽບຄ່າທຳນຽມທີ່ຮຽກເກັບຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ່າງໆ.

ຄະ​ນະ​ກໍາ​ມະ​ຕົ້ນ​ກໍາ​ເນີດ​ຂອງ​ຈໍາ​ນອງ​ແມ່ນ​ເປັນ​ຄະ​ນະ​ກໍາ​ມະ​ທີ່​ຜູ້​ໃຫ້​ກູ້​ຄິດ​ຄ່າ​ທໍາ​ນຽມ​ໃນ​ການ​ແລກ​ປ່ຽນ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ດໍາ​ເນີນ​ການ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ. ມັນມັກຈະຢູ່ລະຫວ່າງ 0,5% ແລະ 1% ຂອງຈໍານວນເງິນກູ້ທັງຫມົດ. ທ່ານຍັງຈະເຫັນຄ່າທຳນຽມການເປີດອື່ນໆຢູ່ໃນການປະເມີນເງິນກູ້ ແລະ ການເປີດເຜີຍການປິດບັນຊີ ຖ້າມີຈຸດດອກເບ້ຍທີ່ຈ່າຍລ່ວງໜ້າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍສະເພາະໃດໜຶ່ງ.

ຍັງເອີ້ນວ່າຈຸດຈໍານອງຫຼືຈຸດສ່ວນຫຼຸດ, ຈຸດດອກເບ້ຍທີ່ຈ່າຍລ່ວງໜ້າແມ່ນຈຸດທີ່ຈ່າຍໃນການແລກປ່ຽນສໍາລັບອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາ. ຈຸດຫນຶ່ງແມ່ນເທົ່າກັບ 1% ຂອງຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມ, ແຕ່ທ່ານສາມາດຊື້ຈຸດເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 0,125%.

ຄະນະກໍາມະການເປີດເງິນກູ້ສະເລ່ຍ

ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍຈາກບາງຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ຂໍ້ສະເໜີປາກົດຢູ່ໃນໜ້ານີ້. ພວກເຮົາຍັງບໍ່ໄດ້ທົບທວນຄືນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີທັງຫມົດຫຼືການສະເຫນີ. ການຊົດເຊີຍອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ຄໍາສັ່ງທີ່ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນຫນ້າ, ແຕ່ຄວາມຄິດເຫັນຂອງບັນນາທິການແລະການຈັດອັນດັບຂອງພວກເຮົາບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ການຊົດເຊີຍ.

ຜະລິດຕະພັນຫຼາຍອັນ ຫຼືທັງໝົດທີ່ສະແດງຢູ່ນີ້ແມ່ນມາຈາກຄູ່ຄ້າຂອງພວກເຮົາທີ່ຈ່າຍເງິນຄ່ານາຍໜ້າໃຫ້ພວກເຮົາ. ນີ້ແມ່ນວິທີທີ່ພວກເຮົາສ້າງລາຍໄດ້. ແຕ່ຄວາມຊື່ສັດຂອງບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາຮັບປະກັນວ່າຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານຂອງພວກເຮົາບໍ່ມີອິດທິພົນຈາກການຊົດເຊີຍ. ເງື່ອນໄຂອາດຈະນຳໃຊ້ກັບຂໍ້ສະເໜີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນໜ້ານີ້.

ເມື່ອທ່ານຊື້ເຮືອນ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍເງິນລົງ. ແຕ່ຍັງມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍ. ຕົວຢ່າງ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍສິ່ງທີ່ເອີ້ນວ່າ "ຄ່າທໍານຽມການຈັດການ." ໃນຄູ່ມືນີ້ພວກເຮົາຈະອະທິບາຍວ່າເປັນຫຍັງທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຄະນະກໍາມະການເປີດການຈໍານອງຂອງທ່ານແລະຫຼາຍປານໃດທີ່ພວກເຂົາສາມາດຄິດຄ່າບໍລິການທ່ານ.

ຄະນະກໍາມະການເປີດແມ່ນຫຍັງ? ຄ່າທຳນຽມຕົ້ນກຳເນີດແມ່ນການຈ່າຍເງິນເບື້ອງຕົ້ນທີ່ຮຽກເກັບສຳລັບການສ້າງຕັ້ງເງິນກູ້ ຫຼືບັນຊີໃໝ່ກັບຕົວແທນ ຫຼືທະນາຄານ. ໃນເວລາທີ່ຄ່າທໍານຽມແມ່ນສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງ, ມັນຖືກເອີ້ນວ່າຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດຈໍານອງ, ເປັນຫຍັງຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດຈຶ່ງຖືກຄິດຄ່າທໍານຽມເພື່ອເຂົ້າໃຈຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຂົ້າໃຈບົດບາດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມ. ຜູ້ໃຫ້ທຶນກູ້ຢືມນັ່ງລະຫວ່າງຜູ້ກູ້ຢືມແລະທະນາຄານເພື່ອຊ່ວຍເຈລະຈາເງື່ອນໄຂການຈໍານອງ. ຄະ ນະ ກໍາ ມະ ການ ກໍາ ເນີດ ຈໍາ ນອງ ແມ່ນ ການ ຈ່າຍ ເງິນ ໃຫ້ ຕົ້ນ ກໍາ ເນີດ ຈໍາ ນອງ ສໍາ ລັບ ການ ເຮັດ ວຽກ ຂອງ ເຂົາ ເຈົ້າ. ເຖິງແມ່ນວ່າຕົວແທນຈໍານວນຫຼາຍຄິດຄ່າບໍລິການຕົ້ນກໍາເນີດ, ແຕ່ຄົນອື່ນບໍ່ໄດ້. ຖ້າທ່ານບໍ່ຕ້ອງການຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດ, ໃຫ້ຊອກຫານາຍຫນ້າຈໍານອງທີ່ບໍ່ມີຄ່ານາຍຫນ້າ.

ຄະ ນະ ກໍາ ມະ ການ ເປີດ ທຽບ ກັບ ຈຸດ

ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະບໍ່ລໍາອຽງ, ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.

ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຊົດເຊີຍພວກເຮົາ. ການຊົດເຊີຍນີ້ອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນປະເພດລາຍຊື່. ແຕ່ການຊົດເຊີຍນີ້ບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຮົາເຜີຍແຜ່, ຫຼືການທົບທວນຄືນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ພວກເຮົາບໍ່ລວມເອົາຈັກກະວານຂອງບໍລິສັດ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດມີໃຫ້ກັບເຈົ້າ.

ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ການໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.

ຄະນະກໍາມະການເປີດເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນແມ່ນຫຍັງ?

ສໍາລັບສ່ວນໃຫຍ່, ເຮືອນຂອງພວກເຂົາບໍ່ພຽງແຕ່ການລົງທຶນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ, ແຕ່ຍັງລາຄາແພງທີ່ສຸດຂອງພວກເຂົາ. ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍນັ້ນປະກອບມີບໍ່ພຽງແຕ່ລາຄາຊື້, ແຕ່ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆທີ່ຜູ້ຊື້ບາງຄົນເບິ່ງຂ້າມເມື່ອພວກເຂົາລົງນາມໃນເສັ້ນຈຸດ. ຕົວຢ່າງ, ທ່ານຕ້ອງຈັດການກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະກັນໄພ, ພາສີແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ. ຫນຶ່ງໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຈະຕ້ອງປະເຊີນໃນເວລາຊື້ເຮືອນແມ່ນຄະນະກໍາມະການເປີດ, ເຊິ່ງເອີ້ນກັນວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເປີດ. ເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເພີ່ມຫລາຍພັນໂດລາກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ. ນີ້ແມ່ນການແບ່ງຂັ້ນຕົ້ນຂອງຄ່າທຳນຽມການຈໍານອງ, ສິ່ງທີ່ເຂົາເຈົ້າມີລາຄາ ແລະວິທີທີ່ທ່ານສາມາດຫຼຸດພວກມັນໄດ້.

ຄ່າທຳນຽມການກຳເນີດການຈຳນອງແມ່ນເປັນຄ່າທຳນຽມຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າທີ່ກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປະມວນຜົນ. ໃນບາງກໍລະນີ, ນີ້ແມ່ນຄ່າທໍານຽມທີ່ຈ່າຍໃນຕອນປິດເມື່ອການຄືນເງິນຈໍານອງຫຼືການຊື້ເຮືອນແມ່ນສໍາເລັດ. ແຕ່ບາງຄັ້ງຜູ້ໃຫ້ກູ້ແຍກຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດອອກເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຍກຕ່າງຫາກ, ເຊັ່ນ: ຄ່າທໍານຽມ underwriting ແລະຄ່າທໍານຽມການປຸງແຕ່ງ.

ຄ່າທໍານຽມການປຸງແຕ່ງແມ່ນໃຊ້ເພື່ອຊໍາລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ສໍາລັບການໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ແລະການລວບລວມເອກະສານທີ່ສອດຄ້ອງກັນ. ສໍາລັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຕົນ, ຄະນະກໍາມະການສະຫມັກໄດ້ກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການໃຫ້ຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງສຶກສາຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານແລະຕັດສິນໃຈວ່າມັນຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈໍາເປັນ.