ມັນດີກວ່າທີ່ຈະຈ່າຍເພີ່ມເຕີມໃນນະຄອນຫຼວງເປັນປະຈໍາເດືອນຫຼືປະຈໍາປີ?
ການຊື້ເຮືອນແມ່ນປະສົບການທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນ. ບໍ່ມີຫຍັງຄືກັບການຮັບກະແຈກັບເຮືອນຂອງເຈົ້າ, ໂດຍສະເພາະຫຼັງຈາກທີ່ເຈົ້າເຮັດວຽກໜັກເພື່ອປະຢັດເງິນລົງ ແລະ ມີຄຸນສົມບັດໃນການກູ້ຢືມ. ແຕ່ການຊື້ເຮືອນມາພ້ອມກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍຢ່າງ. ຫນ້າທໍາອິດໃນບັນຊີລາຍຊື່ແມ່ນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນ.
ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍ, ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງອາດຈະເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ. ຄວາມຄິດຂອງການຈ່າຍເງິນຫຼາຍຮ້ອຍຫຼືຫຼາຍພັນໂດລາຕໍ່ເດືອນສໍາລັບທົດສະວັດສາມາດ overwhelming. ການຊໍາລະເງິນຕົ້ນຈໍານອງຂອງທ່ານໄວຂຶ້ນສາມາດຫຼຸດລົງຈໍານວນດອກເບ້ຍທີ່ທ່ານຈ່າຍແລະຍັງຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊໍາລະເງິນກູ້ຂອງທ່ານໄວຂຶ້ນ.
ສິ່ງສໍາຄັນແມ່ນການລະບຸຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າວ່າທ່ານຕ້ອງການການຊໍາລະເພີ່ມເຕີມຂອງເຈົ້າທີ່ຈະໃຊ້ກັບເງິນຕົ້ນ. ຖ້າທ່ານບໍ່ເຮັດໃຫ້ມັນຊັດເຈນ, ການຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມອາດຈະໄປຫາດອກເບ້ຍທີ່ເຈົ້າເປັນໜີ້ແທນເງິນຕົ້ນ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານແນວໃດ, ນີ້ແມ່ນວິທີເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເງິນເພີ່ມເຕີມທີ່ທ່ານເອົາໄປໃສ່ກັບເງິນຕົ້ນ:
ໃນໄລຍະສອງສາມປີທໍາອິດຂອງການກູ້ຢືມ, ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງແມ່ນໄປຫາດອກເບ້ຍ. ແທນທີ່ຈະ, ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຈ່າຍເງິນທີ່ອຸທິດໃຫ້ເງິນຕົ້ນສາມາດເບິ່ງຄືວ່າມີຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ຫນ້າປະຫລາດໃຈ. ນີ້ແມ່ນບາງຜົນປະໂຫຍດຂອງການຫຼຸດຜ່ອນເງິນຕົ້ນແລະການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານກ່ອນໄວອັນຄວນ:
ມີເວລາທີ່ເຫມາະສົມພາຍໃນເດືອນເພື່ອຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມໃຫ້ກັບຕົ້ນທຶນບໍ?
Miriam Caldwell ໄດ້ຂຽນກ່ຽວກັບງົບປະມານແລະພື້ນຖານທາງດ້ານການເງິນສ່ວນບຸກຄົນນັບຕັ້ງແຕ່ 2005. ນາງສອນການຂຽນເປັນຄູສອນອອນໄລນ໌ກັບ Brigham Young University-Idaho, ແລະຍັງເປັນຄູສອນໃຫ້ນັກຮຽນໂຮງຮຽນສາທາລະນະໃນ Cary, North Carolina.
Peggy James ເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານບັນຊີ, ການເງິນຂອງບໍລິສັດ, ແລະການເງິນສ່ວນບຸກຄົນ. ນາງເປັນນັກບັນຊີສາທາລະນະທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງບໍລິສັດການບັນຊີຂອງຕົນເອງ, ການບໍລິການທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍ, ບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລ, ເຈົ້າຂອງ sole, freelancers, ແລະບຸກຄົນ.
ໃນເວລາທີ່ທ່ານພ້ອມທີ່ຈະອອກຈາກຫນີ້ສິນ, ທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມເພີ່ມເຕີມເພື່ອຊໍາລະເງິນກູ້ໄວຂຶ້ນ. ມັນເປັນປະໂຫຍດກວ່າຖ້າທ່ານມີການຈ່າຍເງິນເຫຼົ່ານີ້ໄປຫາເງິນຕົ້ນຂອງເງິນກູ້ຢືມໂດຍກົງ. ນີ້ຄວນຈະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງແຜນການຊໍາລະຫນີ້ສິນຂອງທ່ານ. ມັນເບິ່ງຄືວ່າເປັນຂະບວນການທີ່ງ່າຍດາຍຫຼາຍ, ແຕ່ມີສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ກັບທະນາຄານຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເງິນພິເສດທີ່ທ່ານກໍາລັງຈ່າຍແມ່ນຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊໍາລະເງິນກູ້ໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້. ທ່ານກໍ່ຄວນຈະຮູ້ຈັກຄະນະກໍາມະທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມເພີ່ມເຕີມໃນຄໍາສັ່ງທີ່ຈະສຸມໃສ່ເງິນໃນທາງທີ່ດີທີ່ສຸດ.
ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນຖ້າຂ້ອຍຈ່າຍເງິນຕົ້ນໃຫຍ່ໃນການຈໍານອງຂອງຂ້ອຍ?
ໂດຍທົ່ວໄປ, ທ່ານສາມາດເອົາເງິນກູ້ຢືມເຮືອນທໍາອິດເພື່ອຊື້ເຮືອນຫຼືອາພາດເມັນ, ສ້ອມແປງ, ຂະຫຍາຍແລະສ້ອມແປງເຮືອນໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ. ທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ມີນະໂຍບາຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນສໍາລັບຜູ້ທີ່ຊອກຫາເຮືອນທີສອງ. ຢ່າລືມຖາມທະນາຄານການຄ້າຂອງທ່ານເພື່ອຂໍຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງສະເພາະກ່ຽວກັບບັນຫາຂ້າງເທິງ.
ທະນາຄານຂອງທ່ານຈະປະເມີນຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຄືນໃນເວລາຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມເຮືອນ. ຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະແມ່ນອີງໃສ່ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນທີ່ຖິ້ມໄປ / ສ່ວນເກີນຂອງທ່ານ, (ເຊິ່ງອີງໃສ່ປັດໃຈເຊັ່ນ: ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນລວມ / ສ່ວນເກີນລົບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນ) ແລະປັດໃຈອື່ນໆເຊັ່ນ: ລາຍໄດ້ຂອງຜົວຫລືເມຍ, ຊັບສິນ, ໜີ້ສິນ, ຄວາມຫມັ້ນຄົງຂອງລາຍໄດ້, ແລະອື່ນໆ. ຄວາມກັງວົນຕົ້ນຕໍຂອງທະນາຄານແມ່ນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານສະດວກສະບາຍໃນການຊໍາລະເງິນກູ້ຕາມເວລາແລະຮັບປະກັນການນໍາໃຊ້ສຸດທ້າຍ. ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນສູງຂຶ້ນ, ຈໍານວນເງິນທີ່ກູ້ຢືມຈະມີສິດໄດ້ຮັບສູງຂຶ້ນ. ໂດຍປົກກະຕິ, ທະນາຄານສົມມຸດວ່າປະມານ 55-60% ຂອງລາຍຮັບລາຍຈ່າຍປະຈໍາເດືອນ/ສ່ວນເກີນຂອງເຈົ້າແມ່ນມີໃຫ້ສໍາລັບການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບາງທະນາຄານຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ທີ່ຖິ້ມໄວ້ສໍາລັບການຈ່າຍເງິນ EMI ໂດຍອີງໃສ່ລາຍໄດ້ລວມຂອງບຸກຄົນແລະບໍ່ແມ່ນລາຍໄດ້ທີ່ຖິ້ມແລ້ວຂອງພວກເຂົາ.
ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນຖ້າຂ້ອຍຈ່າຍເງິນເທື່ອດຽວໃນການຈໍານອງຂອງຂ້ອຍ?
ການຊໍາລະຈໍານອງເຮືອນໄວສາມາດເປັນການເຄື່ອນໄຫວທີ່ສະຫຼາດສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມຈໍານວນຫຼາຍ. ມັນສາມາດປະຫຍັດເງິນຫຼາຍພັນໂດລາໃນຄວາມສົນໃຈແລະສະຫນອງໂອກາດຫຼາຍສໍາລັບການເສລີພາບທາງດ້ານການເງິນ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເລືອກທີ່ຈະປະຫຍັດເງິນພິເສດ, ລົງທຶນ, ຫຼືວາງມັນໄປສູ່ແຜນການບໍານານ.
ມີຫຼາຍເຫດຜົນເພື່ອພິຈາລະນາການຊໍາລະລ່ວງໜ້າການຈໍານອງ. ຕົວຢ່າງ, ດອກເບ້ຍທີ່ບັນທຶກໄວ້ໃນສັນຍາຈໍານອງ 30 ປີໃນເຮືອນ 120.000 ໂດລາສາມາດເປັນ 170.000 ໂດລາໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ຖ້າບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນນັ້ນ, ຈະມີກະແສເງິນສົດເພີ່ມຂຶ້ນໃນແຕ່ລະເດືອນ, ເງິນທີ່ສາມາດໃຊ້ສໍາລັບການລົງທຶນຫຼືໃສ່ບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດ. ຄວາມສະຫງົບໃຈຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ບໍ່ຕ້ອງຕິດໜີ້ໃຜ, ແມ່ນບໍ່ມີຄ່າ.
ພຽງແຕ່ຈ່າຍຕົ້ນຫຼາຍເລັກນ້ອຍໃນແຕ່ລະເດືອນຈະຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຊໍາລະການຈໍານອງໄດ້ໄວ. ພຽງແຕ່ຈ່າຍ $100 ເພີ່ມເຕີມຕໍ່ເດືອນສໍາລັບການຈໍານອງເປັນເງິນຕົ້ນຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນຂອງເດືອນຂອງການຈ່າຍເງິນ. ການຈໍານອງ 30 ປີ (360 ເດືອນ) ສາມາດຫຼຸດລົງປະມານ 24 ປີ (279 ເດືອນ), ເຊິ່ງເປັນເງິນຝາກປະຢັດ 6 ປີ. ມີຫລາຍວິທີທີ່ຈະຊອກຫາ $100 ພິເສດຕໍ່ເດືອນ: ເຮັດວຽກບໍ່ເຕັມເວລາ, ເຊົາກິນເຂົ້ານອກ, ເຊົາດື່ມກາເຟເພີ່ມນັ້ນໃນແຕ່ລະມື້, ຫຼືບາງແຜນການທີ່ເປັນເອກະລັກອື່ນໆ. ພິຈາລະນາຄວາມເປັນໄປໄດ້; ມັນສາມາດເປັນການປະຫລາດໃຈວິທີການງ່າຍທີ່ມັນສາມາດບັນລຸໄດ້.
