ການປະກັນໄພຈໍານອງແມ່ນຫຍັງ ແລະມັນເຮັດວຽກແນວໃດ?
ການປະກັນໄພຊີວິດການຈໍານອງແມ່ນບັງຄັບຢູ່ໃນການາດາບໍ? ໂດຍ Laura McKay ເດືອນຕຸລາ 22, 2021-6 ນາທີໃນເວລາທີ່ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍສໍາລັບການຈໍານອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານອາດຈະສະເຫນີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ເອີ້ນວ່າການປະກັນໄພຊີວິດຈໍານອງ. ການຊື້ເຮືອນແມ່ນມີລາຄາແພງພຽງພໍ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານອາດຈະຕ້ອງການທີ່ຈະຮູ້ວ່າການປະກັນໄພຊີວິດຈໍານອງແມ່ນບັງຄັບໃນການາດາ. ຖ້າບໍ່ບັງຄັບ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນບໍ? ໂຊກດີ, ການປະກັນໄພຊີວິດການຈໍານອງແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນໃນປະເທດການາດາ. ທີ່ເວົ້າວ່າ, ມັນເປັນການສະຫຼາດທີ່ຈະຄິດກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ສາມາດຈ່າຍຈໍານອງຂອງທ່ານ. ເພື່ອປົກປ້ອງຄອບຄົວແລະເຮືອນໃຫມ່ຂອງເຈົ້າ, ການປະກັນໄພຊີວິດການຈໍານອງອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີ. ອ່ານເພື່ອຊອກຮູ້ວ່າການປະກັນໄພຊີວິດການຈໍານອງແລະການປະກັນໄພຈໍານອງແຕກຕ່າງກັນແນວໃດແລະບໍ່ວ່າທ່ານ, ຜູ້ອ່ານທີ່ຮັກແພງ, ອາດຈະຕ້ອງການມັນ.
ເມື່ອໃດທີ່ຕ້ອງການປະກັນໄພຈໍານອງ?
Mortgage default insuranceMortgage default insurance is forced if you put less than 20% down on your home. ມັນປົກປ້ອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານບໍ່ສາມາດຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ໄດ້. ທ່ານສາມາດລວມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການປະກັນໄພໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ການປະກັນໄພເລີ່ມຕົ້ນການຈໍານອງແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກເປັນປະກັນໄພຈໍານອງແລະທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງການາດາ (CMHC). ຖ້າເຈົ້າຕາຍດ້ວຍຍອດເງິນໃນເງິນກູ້ຈໍານອງຂອງເຈົ້າ, ມັນຈະຈ່າຍຈໍານວນນັ້ນໃຫ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງ. ການປະກັນໄພຊີວິດການຈໍານອງຊ່ວຍໃຫ້ຄອບຄົວຂອງທ່ານຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານຫມົດໄປ. ນະໂຍບາຍດັ່ງກ່າວຈະສົ່ງໄປຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ໂດຍກົງ, ແທນທີ່ຈະໄປຫາຄອບຄົວຂອງທ່ານ. ການປະກັນໄພຊີວິດການຈໍານອງແມ່ນເອີ້ນວ່າປະກັນໄພການຈໍານອງ (MPI). ການປະກັນໄພຄວາມພິການຈໍານອງ ການບາດເຈັບຫຼືການເຈັບປ່ວຍສາມາດເກີດຂຶ້ນກັບພວກເຮົາໄດ້ທຸກເວລາ. ການຮັກສາການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນອາດເປັນສິ່ງທ້າທາຍຖ້າທ່ານທົນທຸກກັບຄວາມພິການຫຼືການບາດເຈັບ. ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ການປະກັນໄພພິການຈໍານອງເຂົ້າມາຫຼິ້ນ. ນອກເຫນືອໄປຈາກຄໍາຖາມຂ້າງເທິງ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫມ່ມັກຈະຖາມຄໍາຖາມເຊັ່ນ: ການປະກັນໄພຊີວິດການຈໍານອງບັງຄັບຢູ່ໃນ Ontario ບໍ? ການປະກັນໄພຈໍານອງແມ່ນບັງຄັບຢູ່ໃນການາດາບໍ?
ທ່ານຕ້ອງການປະກັນໄພຊີວິດສໍາລັບການຈໍານອງໃນປະເທດໄອແລນບໍ?
ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊື້ເຮືອນຫຼືຮາບພຽງຢູ່ໃນພື້ນຖານການເຊົ່າ, ຊັບສິນຍັງຕ້ອງການປະກັນໄພອາຄານ, ແຕ່ທ່ານອາດຈະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເອົາມັນອອກເອງ. ຄວາມຮັບຜິດຊອບມັກຈະຕົກຢູ່ກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ແຕ່ນີ້ບໍ່ແມ່ນກໍລະນີສະເໝີໄປ, ສະນັ້ນ, ທ່ານຄວນຖາມທະນາຍຄວາມຂອງເຈົ້າຜູ້ທີ່ຮັບຜິດຊອບການປະກັນໄພອາຄານ.
ເມື່ອວັນທີ່ເຄື່ອນຍ້າຍເຂົ້າມາໃກ້, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການພິຈາລະນາການປະກັນໄພເນື້ອຫາເພື່ອປົກປ້ອງສິ່ງຂອງຂອງເຈົ້າເຊັ່ນກັນ. ທ່ານບໍ່ຄວນປະເມີນມູນຄ່າຂອງວັດຖຸຂອງທ່ານ, ຈາກໂທລະທັດເຖິງເຄື່ອງຊັກຜ້າ.
ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຈະທົດແທນໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ, ທ່ານຈະຕ້ອງການປະກັນໄພເນື້ອໃນພຽງພໍເພື່ອປົກຫຸ້ມຂອງການສູນເສຍ. ມັນອາດຈະລາຄາຖືກກວ່າທີ່ຈະເອົາປະກັນໄພບັນຈຸແລະເນື້ອໃນຮ່ວມກັນ, ແຕ່ທ່ານຍັງສາມາດເຮັດມັນແຍກຕ່າງຫາກ. ພວກເຮົາສະເຫນີໃຫ້ກວມເອົາທັງການກໍ່ສ້າງແລະເນື້ອຫາ.
ການປະກັນໄພຊີວິດສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າສະຫງົບໃນຈິດໃຈທີ່ຮູ້ວ່າເຂົາເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບການດູແລຖ້າຫາກວ່າທ່ານເສຍຊີວິດ. ມັນສາມາດຫມາຍຄວາມວ່າຄອບຄົວຂອງທ່ານຈະບໍ່ຕ້ອງຈ່າຍຄ່າຈໍານອງຫຼືມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະຂາຍແລະຍ້າຍອອກໄປ.
ຈໍານວນການປະກັນໄພຕະຫຼອດຊີວິດທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການຈະຂຶ້ນກັບຈໍານວນການຈໍານອງຂອງທ່ານແລະປະເພດຂອງການຈໍານອງທີ່ທ່ານມີ. ເຈົ້າສາມາດຄຳນຶງເຖິງໜີ້ສິນອື່ນໆທີ່ເຈົ້າອາດມີ, ລວມທັງເງິນທີ່ຈຳເປັນເພື່ອເບິ່ງແຍງຜູ້ທີ່ເພິ່ງພາອາໄສ ເຊັ່ນ: ຄູ່ນອນຂອງເຈົ້າ, ລູກໆ, ຫຼືຍາດພີ່ນ້ອງຜູ້ເຖົ້າ.
ການປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນ
ມີປະເພດຕ່າງໆຂອງການປະກັນໄພຈໍານອງ: ປະກັນໄພເລີ່ມຕົ້ນຈໍານອງແລະການປະກັນໄພການຈໍານອງ. ຍັງມີການປະກັນໄພປະເພດອື່ນໆທີ່ສາມາດເປັນປະໂຫຍດໃນເວລາທີ່ທ່ານມີການຈໍານອງ, ເຊັ່ນ: ການປະກັນໄພຊີວິດ, ການປະກັນໄພພະຍາດທີ່ສໍາຄັນ, ແລະປະກັນໄພພິການ. ບາງປະເພດຂອງການປະກັນໄພຈໍານອງແມ່ນຕ້ອງການ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນແມ່ນທາງເລືອກ.
ການປະກັນໄພເລີ່ມຕົ້ນການຈໍານອງ (ບາງຄັ້ງເອີ້ນວ່າການປະກັນໄພເງິນກູ້ຈໍານອງ) ບໍ່ໄດ້ປົກປ້ອງທ່ານ, ແຕ່ແທນທີ່ຈະປົກປ້ອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານຖ້າທ່ານເລີ່ມຕົ້ນການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ມັນຈໍາເປັນໃນເວລາທີ່ການຈ່າຍເງິນລົງຕ່ໍາກວ່າ 20% ຂອງລາຄາຊື້ເຮືອນ, ເຊິ່ງຖືວ່າເປັນການຈໍານອງທີ່ມີອັດຕາສ່ວນສູງ.
ປະໂຫຍດຂອງການປະກັນໄພເລີ່ມຕົ້ນຈໍານອງແມ່ນວ່າມັນອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຫນ້ອຍກ່ວາ 20% ຂອງລາຄາຊື້ທີ່ບັນທຶກໄວ້ສໍາລັບການຈ່າຍລົງ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດເຂົ້າເຖິງຊາວການາດາຫຼາຍຂຶ້ນ.
ໃນປະເທດການາດາມີສາມຜູ້ໃຫ້ບໍລິການປະກັນໄພເລີ່ມຕົ້ນ: ບໍລິສັດການຈໍານອງແລະທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງການາດາ (CMHC), Genworth Financial ແລະການຄໍ້າປະກັນການາດາ. CMHC, ເຊິ່ງເປັນຜູ້ນໍາຕະຫຼາດໃນປະເທດການາດາ, ກໍານົດມາດຕະຖານສໍາລັບການປະກັນໄພປະເພດນີ້, ດັ່ງນັ້ນຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທັງສາມປະຕິບັດໃນລັກສະນະດຽວກັນ.
