ລາຍຮັບທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການຈໍານອງຂອງ 500.000 ເອີຣົບ
ໃສ່ຂໍ້ມູນຂອງທ່ານໃນເຄື່ອງຄິດເລກເພື່ອຄາດຄະເນການຈໍານອງສູງສຸດທີ່ທ່ານສາມາດຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີ. ຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານໄດ້ເຮັດການຄິດໄລ່ແລ້ວ, ທ່ານສາມາດໂອນຜົນໄດ້ຮັບໄປຫາເຄື່ອງຄິດເລກປຽບທຽບການຈໍານອງຂອງພວກເຮົາ, ບ່ອນທີ່ທ່ານສາມາດປຽບທຽບທຸກປະເພດການຈໍານອງລ້າສຸດ.
ຂໍ້ຈໍາກັດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍທະນາຄານກາງຂອງໄອແລນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງກົດລະບຽບ macroprudential. ເຫດຜົນສໍາລັບກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຜູ້ບໍລິໂພກມີຄວາມລະມັດລະວັງໃນເວລາກູ້ຢືມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມີຄວາມລະມັດລະວັງໃນເວລາໃຫ້ກູ້ຢືມ, ແລະຍັງຊ່ວຍຄວບຄຸມອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງເຮືອນ.
ກົດລະບຽບເງິນຝາກຂອງທະນາຄານກາງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີເງິນຝາກ 10% ສໍາລັບຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ. ດ້ວຍແຜນການຊ່ວຍເຫຼືອການຊື້ໃຫມ່ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນໃຫມ່, ອາພາດເມັນແລະການກໍ່ສ້າງດ້ວຍຕົນເອງ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບການຫຼຸດຜ່ອນພາສີ 10% (ມີຂອບເຂດຈໍາກັດສູງສຸດ 30.000 ເອີໂຣ) ຂອງລາຄາຊື້ສໍາລັບຊັບສິນທີ່ມີລາຄາ 500.000 ເອີຣົບຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ.
ຊື້ເຮືອນ 650.000 ໂດລາ ມີລາຍໄດ້ເທົ່າໃດ?
ບັນທຶກບັນນາທິການ: Credit Karma ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍຈາກຜູ້ໂຄສະນາພາກສ່ວນທີສາມ, ແຕ່ນີ້ບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຄິດເຫັນຂອງບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາ. ຜູ້ໂຄສະນາຂອງພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ທົບທວນ, ອະນຸມັດຫຼືຮັບຮອງເນື້ອໃນບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາ. ເນື້ອຫາແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມຄວາມຮູ້ ແລະຄວາມເຊື່ອທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງພວກເຮົາໃນເວລາພິມເຜີຍແຜ່.
ການຕັດສິນໃຈຫຼາຍປານໃດຂອງງົບປະມານຂອງທ່ານຄວນໄປຫາການຊື້ເຮືອນແມ່ນຂຶ້ນກັບທ່ານ, ແຕ່ມີຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປໂດຍອີງໃສ່ລາຍຮັບແລະຫນີ້ສິນຂອງທ່ານທີ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານກໍານົດລະດັບລາຄາ. ການຮູ້ຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດຊ່ວຍທ່ານກໍານົດວ່າເຮືອນໃດເປັນທາງເລືອກທີ່ແທ້ຈິງສໍາລັບທ່ານ.
ເຄື່ອງຄິດເລກລາຄາບໍ່ແພງຂອງບ້ານຂອງພວກເຮົາສາມາດຊ່ວຍທ່ານຄາດຄະເນວ່າທ່ານສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ຫຼາຍປານໃດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການປະເມີນຄ່າຈໍານອງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ເຄື່ອງຄິດເລກນີ້ໃຫ້ການຄາດຄະເນໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ມູນທີ່ທ່ານໃຫ້. ມັນບໍ່ໄດ້ຄໍານຶງເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ເຊັ່ນ: ການບໍາລຸງຮັກສາແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ.
ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າລາຄາເຮືອນບໍ່ແມ່ນປັດໃຈດຽວທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍໄດ້. ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຈໍານອງ, ການຈ່າຍເງິນເບື້ອງຕົ້ນແລະໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້ສາມາດມີອິດທິພົນຕໍ່ລາຄາສຸດທ້າຍຂອງເຮືອນ.
ເຄື່ອງຄິດໄລ່ເງິນເດືອນທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອຊື້ເຮືອນ
ເມື່ອທ່ານຮ້ອງຂໍໃຫ້ທະນາຄານຄິດໄລ່ລາຄາຊື້ສູງສຸດສໍາລັບເຮືອນຂອງທ່ານ, ທະນາຄານຈະໃຊ້ເວລາຫນ້ອຍຫຼາຍເຂົ້າໃນບັນຊີການລ່າສັດເຮືອນໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ, ຫຼືຊັບສິນໃດໆທີ່ທ່ານໄດ້ພິຈາລະນາສະເຫນີ.
ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດສູງສຸດສໍາລັບອັດຕາສ່ວນການເງິນເບື້ອງຕົ້ນ, ແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງການອັດຕາສ່ວນການເງິນເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນ 28% ຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທະນາຄານຕ້ອງການ 28% ຫຼືຫນ້ອຍກວ່າຂອງລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນທັງຫມົດຂອງທ່ານເພື່ອໄປຫາການຈ່າຍເງິນທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ຕົວຢ່າງ, ສົມມຸດວ່າການຈ່າຍເງິນເຮືອນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານແມ່ນ $ 2.500 ແລະ 2% ຕໍ່ປີໄປຫາພາສີແລະການປະກັນໄພ, ສົມມຸດວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງ 30 ປີໃນປະຈຸບັນແມ່ນ 4%, ຄະນິດສາດ "ເກືອບຈະກັບຄືນ" ເປີດເຜີຍລາຄາຊື້ເຮືອນສູງສຸດ $ 385.000.
ລາຍຮັບທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບການຈໍານອງ 900k
ທ່ານກໍາລັງສົງໄສວ່າທ່ານມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງບໍ? ເຄື່ອງຄິດເລກ prequalification ນີ້ຄາດຄະເນລາຍຮັບຕໍາ່ສຸດທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບເຮືອນແລະຈະແຈ້ງໃຫ້ທ່ານຮູ້ວ່າເຮືອນໃດທີ່ທ່ານມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການໃນລະດັບລາຍຮັບທີ່ກໍານົດໄວ້. ຖ້າເຮືອນຂອງເຈົ້າມີຄ່າທຳນຽມ HOA ກະລຸນາໃສ່ໃນຈຳນວນປະກັນໄພປະຈຳປີເພື່ອປັບການຄຳນວນຂອງເຈົ້າໃຫ້ກັບບັນຊີເຫຼົ່ານັ້ນ.
ເຄື່ອງຄິດເລກນີ້ສະໜອງການຄາດຄະເນທີ່ຫຍາບຄາຍແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຄິດໄລ່ອັດຕາທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼືຕັດສິນໃຈທີ່ຈະບໍ່ໃຫ້ກູ້ຢືມໂດຍອີງໃສ່ຫຼາຍປັດໄຈ, ລວມທັງການຈ່າຍລົງ, ມູນຄ່າປະເມີນຂອງເຮືອນ, ສະພາບຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນ, ຄະແນນສິນເຊື່ອໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານແລະປະຫວັດການສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ. ພັນທະໜີ້ທີ່ຄົງຄ້າງ ແລະໜີ້ສິນປະຈໍາເດືອນອື່ນໆ.
ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີຂໍ້ມູນສ່ວນຕົວເພື່ອເບິ່ງຜົນໄດ້ຮັບອອນໄລນ໌ແລະອີເມວຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອສົ່ງບົດລາຍງານທີ່ຮ້ອງຂໍ. ພວກເຮົາບໍ່ເກັບຮັກສາສໍາເນົາຂອງ PDFs ທີ່ສ້າງຂຶ້ນແລະບັນທຶກອີເມລ໌ແລະການຄິດໄລ່ຂອງທ່ານຖືກຍົກເລີກທັນທີຫຼັງຈາກບົດລາຍງານຖືກສົ່ງ. ຫນ້າທັງຫມົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ປົກປ້ອງຄວາມເປັນສ່ວນຕົວຂອງຜູ້ໃຊ້ໂດຍໃຊ້ເຕັກໂນໂລຢີສຽບທີ່ປອດໄພ.
ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຄິດວ່າການເງິນຂອງທ່ານກຽມພ້ອມສໍາລັບເຮືອນໃຫມ່, ທະນາຄານອາດຈະບໍ່ຄິດຄືກັນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງໃຊ້ເງື່ອນໄຂທີ່ຊັບຊ້ອນເພື່ອກໍານົດວ່າເຈົ້າມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງແລະຫຼາຍປານໃດທີ່ເຈົ້າມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບ, ລວມທັງລາຍຮັບຂອງທ່ານ, ລາຄາຂອງເຮືອນແລະຫນີ້ສິນອື່ນໆຂອງທ່ານ.
