Calculadora de hipotecas en Suecia
Esta calculadora de pagos hipotecarios le ayudará a conocer el coste de la propiedad de una vivienda con los tipos de interés hipotecarios actuales, teniendo en cuenta el capital, los intereses, los impuestos, el seguro de la vivienda y, en su caso, las cuotas de la asociación de propietarios.
ໃນເວລາທີ່ກໍານົດງົບປະມານການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານ, ພິຈາລະນາການຈ່າຍເງິນ PITI ທັງຫມົດຂອງທ່ານແທນທີ່ຈະສຸມໃສ່ພຽງແຕ່ເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍ. ຖ້າພາສີແລະການປະກັນໄພບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຈໍານອງ, ມັນງ່າຍທີ່ຈະປະເມີນງົບປະມານການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານຫຼາຍເກີນໄປ.
ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຕິດຕາມຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານໂດຍໃຊ້ແອັບຟຣີ, ແຕ່ຈື່ໄວ້ວ່າຄະແນນໃນແອັບຟຣີແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນການຄາດຄະເນ. ພວກມັນມັກຈະສູງກວ່າຄະແນນ FICO ຕົວຈິງຂອງເຈົ້າ. ພຽງແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດບອກທ່ານແນ່ນອນຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີສິດໄດ້ຮັບການຈໍານອງ.
ການຊື້ເຮືອນມີຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ການຈ່າຍເງິນລົງ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈໍານອງລວມເຖິງການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍ, ບວກກັບການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນເຊັ່ນ: ພາສີຊັບສິນແລະການປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ລາຄາຂອງເຮືອນແມ່ນຈໍານວນເງິນທີ່ຕ້ອງການເພື່ອຊື້ມັນ. ລາຄາຂອງເຮືອນອາດຈະແຕກຕ່າງຈາກລາຄາຂາຍເມື່ອທ່ານແລະຜູ້ຂາຍໄດ້ສໍາເລັດການເຈລະຈາແລະກໍານົດລາຄາສຸດທ້າຍໃນສັນຍາການຂາຍ.
Préstamo hipotecario svenska
En la sección «Pago inicial», introduzca el importe de su pago inicial (si va a comprar) o la cantidad de capital que tiene (si va a refinanciar). El pago inicial es el dinero que pagas por adelantado por una casa, y el patrimonio neto es el valor de la casa, menos lo que debes. Puedes introducir una cantidad en dólares o el porcentaje del precio de compra que vas a dar de entrada.
ອັດຕາດອກເບ້ຍປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າໃຫ້ເຈົ້າເປັນອັດຕາປະຈໍາປີ, ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າຈະຕ້ອງແບ່ງຕົວເລກນັ້ນດ້ວຍ 12 (ຈໍານວນເດືອນໃນປີ) ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບອັດຕາປະຈໍາເດືອນ. ຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍ 5%, ອັດຕາປະຈໍາເດືອນຈະເປັນ 0,004167 (0,05/12=0,004167).
ຈໍານວນການຊໍາລະໃນໄລຍະຊີວິດຂອງການກູ້ຢືມເງິນຄູນຈໍານວນຂອງປີໃນໄລຍະການກູ້ຢືມເງິນຂອງທ່ານໂດຍ 12 (ຈໍານວນຂອງເດືອນໃນຫນຶ່ງປີ) ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບຈໍານວນການຊໍາລະເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ຕົວຢ່າງ, ການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີຈະມີ 360 ການຈ່າຍເງິນ (30 × 12 = 360).
ສູດນີ້ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານ crunch ຕົວເລກເພື່ອເບິ່ງຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍສໍາລັບເຮືອນຂອງທ່ານ. ການນໍາໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຈໍານອງຂອງພວກເຮົາສາມາດເຮັດໃຫ້ວຽກຂອງທ່ານງ່າຍຂຶ້ນແລະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານກໍາລັງວາງເງິນພຽງພໍຫຼືຖ້າທ່ານສາມາດຫຼືຄວນປັບໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີສະເໝີທີ່ຈະປຽບທຽບອັດຕາດອກເບ້ຍກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼາຍໆຄົນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານໄດ້ຮັບຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ມີຢູ່.
ການຊໍາລະຈໍານອງ
Nuestra calculadora de hipotecas puede ayudarte a estimar el pago mensual de tu hipoteca. Esta calculadora estima cuánto pagará por el capital y los intereses. También puedes optar por incluir los impuestos y el seguro en esta estimación de pago.
ເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການບັນຊີລາຍການລາຄາຂອງເຮືອນ, ຈໍານວນເງິນລົງ, ໄລຍະການກູ້ຢືມເງິນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແລະທີ່ຕັ້ງ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ການຄາດຄະເນການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານລວມເອົາພາສີແລະປະກັນໄພ, ທ່ານສາມາດໃສ່ຂໍ້ມູນນັ້ນດ້ວຍຕົນເອງ, ຫຼືພວກເຮົາຈະປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍອີງໃສ່ສະພາບຂອງເຮືອນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ຄລິກໃສ່ 'ຄິດໄລ່' ເພື່ອເບິ່ງວ່າການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານຈະມີລັກສະນະແນວໃດໂດຍອີງໃສ່ຕົວເລກທີ່ທ່ານໄດ້ສະຫນອງໃຫ້.
ຖ້າທ່ານເພີ່ມຂໍ້ມູນທີ່ແຕກຕ່າງກັນກັບເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຈໍານອງ, ທ່ານຈະເຫັນວ່າການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານມີການປ່ຽນແປງແນວໃດ. ຮູ້ສຶກວ່າບໍ່ເສຍຄ່າເພື່ອທົດລອງກັບຈໍານວນການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແລະອື່ນໆເພື່ອເບິ່ງທາງເລືອກຂອງທ່ານ.
ການຈ່າຍເງິນລົງ 20% ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີທີ່ສຸດ ແລະທາງເລືອກໃນການກູ້ຢືມຫຼາຍທີ່ສຸດ. ແຕ່ມັນບໍ່ຈໍາເປັນທີ່ຈະໃຫ້ 20% ລົງເພື່ອຊື້ເຮືອນ. ມີຫຼາຍທາງເລືອກໃນການຊໍາລະຕໍ່າທີ່ມີໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້ເຮືອນ. ເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ດ້ວຍການຈ່າຍເງິນລົງ 3% ໜ້ອຍໜຶ່ງ, ເຖິງແມ່ນວ່າມີບາງໂຄງການກູ້ຢືມ (ເຊັ່ນ: ເງິນກູ້ VA ແລະ USDA) ທີ່ບໍ່ຕ້ອງການເງິນລົງ.
Calculadora de préstamos en Suecia
ການຈໍານອງແມ່ນເງິນກູ້ຢືມທີ່ຮັບປະກັນໂດຍຊັບສິນ, ປົກກະຕິແລ້ວອະສັງຫາລິມະສັບ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຫ້ຄໍານິຍາມມັນເປັນເງິນທີ່ກູ້ຢືມເພື່ອຊໍາລະຊັບສິນ. ໂດຍເນື້ອແທ້ແລ້ວ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ຂາຍເຮືອນ, ແລະຜູ້ຊື້ຕົກລົງທີ່ຈະຈ່າຍຄືນເງິນທີ່ກູ້ຢືມໃນໄລຍະເວລາ, ໂດຍປົກກະຕິ 15 ຫຼື 30 ປີໃນສະຫະລັດ. ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນແມ່ນເອີ້ນວ່າເງິນຕົ້ນ, ເຊິ່ງເປັນຈໍານວນຕົ້ນສະບັບທີ່ກູ້ຢືມ. ອີກສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນດອກເບ້ຍ ເຊິ່ງແມ່ນຕົ້ນທຶນທີ່ຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເພື່ອນຳໃຊ້ເງິນ. ອາດຈະມີບັນຊີ escrow ເພື່ອກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງພາສີຊັບສິນແລະການປະກັນໄພ. ຜູ້ຊື້ບໍ່ສາມາດຖືວ່າເປັນເຈົ້າຂອງເຕັມຂອງຊັບສິນທີ່ຈໍານອງໄດ້ຈົນກ່ວາການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນສຸດທ້າຍແມ່ນເຮັດ. ໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ, ເງິນກູ້ຈໍານອງທົ່ວໄປທີ່ສຸດແມ່ນການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີແບບທໍາມະດາ, ເຊິ່ງເປັນຕົວແທນລະຫວ່າງ 70% ແລະ 90% ຂອງການຈໍານອງທັງຫມົດ. ການຈໍານອງແມ່ນວິທີທີ່ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນອາເມລິກາ.
ການຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນໂດຍປົກກະຕິຈະປະກອບເປັນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງດ້ານການເງິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແຕ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສໍາຄັນອື່ນໆທີ່ຈະພິຈາລະນາ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກແບ່ງອອກເປັນສອງປະເພດ: recurring ແລະບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນ.
