ຖ້າຂ້ອຍເຮັດການຈ່າຍເງິນຈໍານອງພິເສດ 2 ຄັ້ງຕໍ່ປີ
ຖ້າທ່ານສາມາດຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານກ່ອນກໍານົດເວລາ, ທ່ານຈະປະຫຍັດເງິນຈໍານວນຫນຶ່ງກ່ຽວກັບດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການຖອນເງິນກູ້ເຮືອນຂອງທ່ານພຽງແຕ່ຫນຶ່ງປີຫຼືສອງຕົ້ນສາມາດຊ່ວຍປະຢັດທ່ານຫຼາຍຮ້ອຍຫຼືຫຼາຍພັນໂດລາ. ແຕ່ຖ້າທ່ານຄິດທີ່ຈະໃຊ້ວິທີນັ້ນ, ທ່ານຈະຕ້ອງພິຈາລະນາວ່າມີການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງຫນ້າ, ໃນບັນດາບັນຫາອື່ນໆທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນ. ນີ້ແມ່ນ XNUMX ຄວາມຜິດພາດທີ່ຄວນຫຼີກລ່ຽງເມື່ອຈ່າຍເງິນຈໍານອງກ່ອນໄວອັນຄວນ. ທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນສາມາດຊ່ວຍທ່ານກໍານົດຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງແລະເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຄົນຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນ. ດັ່ງນັ້ນສໍາລັບບາງຄົນມັນອາດຈະເປັນມູນຄ່າການຂຸດຄົ້ນແນວຄວາມຄິດຂອງການຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານກ່ອນໄວອັນຄວນ. ນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຫຼຸດຜ່ອນດອກເບ້ຍທີ່ທ່ານຈະຈ່າຍໃນໄລຍະການກູ້ຢືມ, ໃນຂະນະທີ່ຍັງໃຫ້ທ່ານມີໂອກາດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢ່າງເຕັມທີ່ໄວກວ່າທີ່ຄາດໄວ້.
ມີຫຼາຍວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າ. ວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດແມ່ນພຽງແຕ່ຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມນອກການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນປົກກະຕິຂອງທ່ານ. ຕາບໃດທີ່ເສັ້ນທາງນີ້ບໍ່ໄດ້ສົ່ງຜົນໃຫ້ຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດສົ່ງ 13 ເຊັກໃນແຕ່ລະປີແທນທີ່ຈະເປັນ 12 (ຫຼືທຽບເທົ່າອອນໄລນ໌). ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດເພີ່ມການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ຖ້າເຈົ້າຈ່າຍເງິນຫຼາຍໃນແຕ່ລະເດືອນ, ເຈົ້າຈະຊໍາລະເງິນກູ້ທັງໝົດໄວກວ່າທີ່ຄາດໄວ້.
ວິທີການຊໍາລະຈໍານອງໃນ 5 ປີ
ຫຼັງຈາກຊໍາລະເງິນຈໍານອງ, ທ່ານອາດຈະຊອກຫາຄວາມຮູ້ສຶກພາກພູມໃຈໃຫມ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານ. ມັນຈະເປັນເຈົ້າຂອງແທ້ໆ. ທ່ານອາດຈະມີເງິນເພີ່ມເຕີມໃນແຕ່ລະເດືອນ, ແລະທ່ານຈະມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່າກວ່າທີ່ຈະສູນເສຍເຮືອນຂອງທ່ານຖ້າທ່ານປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.
ທ່ານອາດຈະຕ້ອງເຮັດຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງສຸດທ້າຍເພື່ອສະຫຼຸບສະຖານະພາບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫມ່ຂອງທ່ານ. ຊອກຫາສິ່ງທີ່ຄວນຈະເກີດຂຶ້ນໃນເວລາທີ່ທ່ານຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນບໍ່ເສຍຄ່າທັງຫມົດ.
ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຮັດການຊໍາລະຈໍານອງຄັ້ງສຸດທ້າຍຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະຕ້ອງຖາມຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເງິນກູ້ຂອງທ່ານສໍາລັບການຄາດຄະເນການຈ່າຍເງິນ. ເຈົ້າສາມາດເຮັດສິ່ງນີ້ໄດ້ເລື້ອຍໆຜ່ານເວັບໄຊທ໌ຂອງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການໃນຂະນະທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບບັນຊີເງິນກູ້ເຮືອນຂອງເຈົ້າ. ຖ້າບໍ່, ທ່ານສາມາດໂທຫາພວກເຂົາ. ມີໝາຍເລກເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າໃຫ້ສະດວກ. ເຈົ້າຈະພົບເຫັນມັນຢູ່ໃນໃບແຈ້ງຍອດການຈໍານອງຂອງເຈົ້າ.
ງົບປະມານການຈໍາໜ່າຍຈະບອກເຈົ້າຢ່າງແນ່ນອນວ່າເຈົ້າຕ້ອງຈ່າຍຕົ້ນທຶນ ແລະດອກເບ້ຍເທົ່າໃດເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຈົ້າໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ. ມັນຍັງຈະບອກທ່ານວັນທີທີ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍມັນ. ຖ້າມັນໃຊ້ເວລາດົນກວ່ານັ້ນ, ມັນບໍ່ແມ່ນບັນຫາໃຫຍ່. ເຈົ້າພຽງແຕ່ຈະຕິດໜີ້ດອກເບ້ຍຫຼາຍຂຶ້ນ.
ວິທີການຊໍາລະເງິນຈໍານອງ 15 ປີໃນ 7 ປີ
ແຕ່ສິ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານໃນໄລຍະຍາວ? ການຈ່າຍເງິນດອກເບ້ຍ 30 ປີເຫຼົ່ານັ້ນສາມາດເລີ່ມເບິ່ງຄືວ່າເປັນພາລະ, ໂດຍສະເພາະເມື່ອປຽບທຽບກັບການຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມໃນປະຈຸບັນທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ດ້ວຍການ refinance 15 ປີ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາແລະໄລຍະເວລາການກູ້ຢືມທີ່ສັ້ນກວ່າທີ່ຈະຊໍາລະການຈໍານອງຂອງທ່ານໄວຂຶ້ນ. ແຕ່ຈື່ໄວ້ວ່າໄລຍະເວລາຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານສັ້ນລົງ, ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຈະສູງຂຶ້ນ.
ໃນອັດຕາດອກເບ້ຍ 5% ໃນໄລຍະເຈັດປີແລະສີ່ເດືອນ, ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທີ່ປ່ຽນເສັ້ນທາງຂອງທ່ານຈະເທົ່າກັບ $135.000. ບໍ່ພຽງແຕ່ນາງໄດ້ປະຫຍັດເງິນ $59.000 ໃນດອກເບ້ຍ, ແຕ່ນາງມີຄັງສໍາຮອງເງິນສົດເພີ່ມເຕີມຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາກູ້ຢືມຕົ້ນສະບັບ 30 ປີ.
ຫນຶ່ງໃນວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດທີ່ຈະຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມໃນແຕ່ລະປີແມ່ນການຈ່າຍເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານທຸກໆສອງອາທິດແທນທີ່ຈະຈ່າຍເຕັມຈໍານວນຫນຶ່ງຄັ້ງຕໍ່ເດືອນ. ອັນນີ້ແມ່ນເອີ້ນວ່າ "ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາສອງອາທິດ."
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານບໍ່ສາມາດພຽງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນເຮັດການຊໍາລະເງິນທຸກໆສອງອາທິດ. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເງິນກູ້ຂອງທ່ານສາມາດສັບສົນໂດຍການໄດ້ຮັບການຈ່າຍເງິນບາງສ່ວນ ແລະສະຫມໍ່າສະເຫມີ. ລົມກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າກ່ອນເພື່ອຕົກລົງໃນແຜນການນີ້.
ວິທີທີ່ສົດໃສທີ່ສຸດທີ່ຈະຊໍາລະການຈໍານອງ
ການຊໍາລະເງິນກູ້ຂອງທ່ານກ່ອນໄວສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານປະຫຍັດເງິນຫຼາຍພັນໂດລາໃນດອກເບ້ຍ. ແຕ່ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຖິ້ມເງິນຫຼາຍໃນທິດທາງນັ້ນ, ທ່ານຈະຕ້ອງພິຈາລະນາບາງປັດໃຈເພື່ອກໍານົດວ່າມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ສະຫລາດ.
ທຸກໆຄັ້ງທີ່ທ່ານຈ່າຍຈໍານອງ, ມັນແບ່ງລະຫວ່າງເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍ. ການຈ່າຍເງິນສ່ວນໃຫຍ່ໄປຫາດອກເບ້ຍໃນໄລຍະສອງສາມປີທໍາອິດຂອງການກູ້ຢືມ. ເຈົ້າຈະຕິດໜີ້ດອກເບ້ຍໜ້ອຍລົງເມື່ອເຈົ້າຈ່າຍເງິນຕົ້ນ, ເຊິ່ງເປັນຈຳນວນເງິນທີ່ເຈົ້າຢືມມາໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ໃນຕອນທ້າຍຂອງການກູ້ຢືມ, ອັດຕາສ່ວນຫຼາຍຂອງການຈ່າຍເງິນແມ່ນໄປຫາເງິນຕົ້ນ.
ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ການຊໍາລະເພີ່ມເຕີມໂດຍກົງກັບຍອດເງິນຕົ້ນຈໍານອງຂອງທ່ານ. ການຊຳລະເງິນຕົ້ນເພີ່ມເຕີມຫຼຸດຈຳນວນເງິນທີ່ເຈົ້າຕ້ອງຈ່າຍກ່ອນດອກເບ້ຍ. ນີ້ສາມາດໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີຈາກໄລຍະການຈໍານອງຂອງທ່ານແລະຊ່ວຍປະຢັດທ່ານຫຼາຍພັນໂດລາ.
ສົມມຸດວ່າເຈົ້າກູ້ຢືມ 150.000 ໂດລາເພື່ອຊື້ເຮືອນດ້ວຍດອກເບ້ຍ 4% ແລະອາຍຸ 30 ປີ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມເງິນ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການຈ່າຍດອກເບ້ຍທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ $107.804,26. ນີ້ແມ່ນນອກຈາກ 150.000 ໂດລາທີ່ທ່ານໄດ້ກູ້ຢືມໃນເບື້ອງຕົ້ນ.
