ຄວາມຫມາຍຂອງການຈໍານອງ
"Word nerds ຈະສັງເກດເຫັນຄໍາສັບຮາກທີ່ບໍ່ສະຫງົບຢູ່ໃນ 'ການຈໍານອງ': 'mort,' ຫຼື 'death," ຂຽນ Weller. "ຄໍາສັບແມ່ນມາຈາກພາສາຝຣັ່ງເກົ່າ, ແລະກ່ອນພາສາລະຕິນ, ເພື່ອຫມາຍຄວາມວ່າ "ເສື້ອຜ້າຂອງການເສຍຊີວິດ". ອັນນີ້ອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າຮຸນແຮງເລັກນ້ອຍ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ເຮືອນທີ່ເຈົ້າໄດ້ຊື້ແມ່ນບ່ອນທີ່ເຈົ້າຈະໄປອາໄສຢູ່. Quentin Fottrell Marketplace ລາຍງານວ່າຊາວອາເມຣິກັນເຄິ່ງໜຶ່ງທີ່ໜ້າຕື່ນຕາຕື່ນໃຈແມ່ນມີບັນຫາໃນການຈ່າຍຄ່າເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ອີງຕາມການສໍາຫຼວດ "Howing Matters", ດໍາເນີນໂດຍອົງການບໍ່ຫວັງຜົນກໍາໄລ John D. ແລະ Catherine T. MacArthur Foundation ແລະ Hart Research Associates, 50% ຂອງຊາວອາເມຣິກັນໄດ້ເສຍສະລະອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ເຊັ່ນການເອົາຫນີ້ສິນບັດເຄຣດິດຫຼືຍອມຮັບວິນາທີ. ວຽກເຮັດງານທໍາ, ໃນສາມປີທີ່ຜ່ານມາ, ພຽງແຕ່ຈະສາມາດຈ່າຍສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຕາມປະເພນີ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນເຮືອນທີ່ຕ້ອງການບໍ່ເກີນ 30% ຂອງລາຍໄດ້ຂອງຄົວເຮືອນເພື່ອໃຫ້ສາມາດຊື້ໄດ້, ແຕ່ Fottrell ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ "15% ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນອາເມລິກາອາໄສຢູ່ໃນຕະຫລາດທີ່ຢູ່ອາໄສບ່ອນທີ່ການຈໍານອງໃນເຮືອນທີ່ມີລາຄາສະເລ່ຍປະຈໍາເດືອນຕ້ອງການຫຼາຍກ່ວາ 30%. ຂອງລາຍຮັບສະເລ່ຍປະຈໍາເດືອນຂອງຄົວເຮືອນ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກພິຈາລະນາຍາວທີ່ສຸດສໍາລັບການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ / ການຈໍານອງ." ຕົວເລກດັ່ງກ່າວລວມມີພາສີຊັບສິນ, ການປະກັນໄພຕ່າງໆ, ການຮັກສາ, ແລະດອກເບ້ຍຈໍານອງ—ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດໃນການຮັກສາ ແລະຈ່າຍຄ່າຈໍານອງ. ການຊໍາລະຈໍານອງຂອງອາເມລິກາໂດຍ AgeCreate infographics ຂອງທ່ານເອງ ທ່ານຈະສັງເກດເຫັນວ່າການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນສະເລ່ຍຕໍ່າສຸດ - ສໍາລັບ 75 ແລະ. ຫຼາຍກວ່າກຸ່ມ - ຍັງ $447 ຕໍ່ເດືອນ. ຖ້າພວກເຮົາຈັດຮຽງຕາມອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍຮັບກ່ອນພາສີ, ນັ້ນແມ່ນເກືອບ 16% ຂອງລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງຄົວເຮືອນ.
Best.com wikipedia
ບົດຄວາມນີ້ຕ້ອງການການອ້າງອີງເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການຢັ້ງຢືນ. ກະລຸນາຊ່ວຍປັບປຸງບົດຄວາມນີ້ໂດຍການເພີ່ມການອ້າງອີງຈາກແຫຼ່ງທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ມີແຫຼ່ງສາມາດຖືກທ້າທາຍ ແລະເອົາອອກໄດ້. ຊອກຫາແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: "ເງິນກູ້ບ້ານ" - ຂ່າວ - ຫນັງສືພິມ - ປຶ້ມ - Scholar - JSTOR (ເດືອນເມສາ 2020) (ຮຽນຮູ້ວິທີແລະເວລາໃດທີ່ຈະເອົາຂໍ້ຄວາມນີ້ອອກຈາກແມ່ແບບ)
ຜູ້ກູ້ຢືມຈໍານອງສາມາດເປັນບຸກຄົນທີ່ຈໍານອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າຫຼືພວກເຂົາເຈົ້າສາມາດເປັນບໍລິສັດຈໍານອງຊັບສິນທາງການຄ້າ (ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, ສະຖານທີ່ທຸລະກິດຂອງຕົນເອງ, ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ, ຫຼືຫຼັກຊັບການລົງທຶນ). ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະເປັນສະຖາບັນການເງິນເຊັ່ນ: ທະນາຄານ, ສະຫະພັນສິນເຊື່ອຫຼືບໍລິສັດຈໍານອງ, ຂຶ້ນກັບປະເທດໃນຄໍາຖາມ, ແລະສັນຍາເງິນກູ້ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍກົງຫຼືໂດຍທາງອ້ອມໂດຍຜ່ານຕົວກາງ. ຄຸນລັກສະນະຂອງເງິນກູ້ຈໍານອງ, ເຊັ່ນ: ຈໍານວນເງິນກູ້, ອາຍຸຂອງເງິນກູ້, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ວິທີການຊໍາລະຂອງເງິນກູ້ແລະລັກສະນະອື່ນໆ, ສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ສິດທິຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕໍ່ຊັບສິນທີ່ຄ້ຳປະກັນຖືເປັນບູລິມະສິດຫຼາຍກວ່າເຈົ້າໜີ້ອື່ນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ຊຶ່ງໝາຍຄວາມວ່າ ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມລົ້ມລະລາຍ ຫຼື ລົ້ມລະລາຍ, ເຈົ້າໜີ້ອື່ນໆຈະໄດ້ຮັບພຽງແຕ່ການຊໍາລະໜີ້ທີ່ຕິດຄ້າງກັບເຂົາເຈົ້າໂດຍການຂາຍຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ. ແມ່ນຈ່າຍຄືນເຕັມທີ່ທໍາອິດ.
merriam webster ຈໍານອງ
ຄໍາວ່າ "ຈໍານອງ" ຫມາຍເຖິງການກູ້ຢືມທີ່ໃຊ້ໃນການຊື້ຫຼືຮັກສາເຮືອນ, ທີ່ດິນ, ຫຼືອະສັງຫາລິມະສັບປະເພດອື່ນໆ. ຜູ້ກູ້ຢືມຕົກລົງທີ່ຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມໃນໄລຍະເວລາ, ໂດຍປົກກະຕິໃນຊຸດຂອງການຈ່າຍເງິນປົກກະຕິແບ່ງອອກເປັນເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍ. ຊັບສິນເຮັດໜ້າທີ່ເປັນຄ້ຳປະກັນເພື່ອຮັບປະກັນເງິນກູ້.
ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງໂດຍຜ່ານຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາແລະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຈໍານວນຫນຶ່ງ, ເຊັ່ນ: ຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍາ່ສຸດແລະການຈ່າຍເງິນລົງ. ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງແມ່ນຜ່ານຂະບວນການ underwriting ຢ່າງເຂັ້ມງວດກ່ອນທີ່ຈະເຖິງຂັ້ນຕອນຂອງການປິດ. ປະເພດຂອງການຈໍານອງແມ່ນແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ເຊັ່ນເງິນກູ້ທໍາມະດາແລະເງິນກູ້ອັດຕາຄົງທີ່.
ບຸກຄົນແລະທຸລະກິດໃຊ້ການຈໍານອງເພື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າຊື້ເຕັມທີ່ລ່ວງຫນ້າ. ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ບວກກັບດອກເບ້ຍໃນໄລຍະທີ່ກໍານົດໄວ້ຂອງປີຈົນກ່ວາເຂົາເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຟຣີແລະ uncumbered. ການຈໍານອງຍັງເອີ້ນວ່າພັນທະຕໍ່ຊັບສິນຫຼືການຮຽກຮ້ອງຊັບສິນ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມຜິດຕົ້ນການຈໍານອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດ foreclose ໃນຊັບສິນ.
ການອອກສຽງຈໍານອງ
ນີ້ແມ່ນ 3 ສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນ Louisville ຕ້ອງຮູ້ຍ້ອນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນ - ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າໃນປະຫວັດສາດເປັນຈຸດຂາຍສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ພິຈາລະນາເຂົ້າໄປໃນຕະຫຼາດ, ແຕ່ຕົວເລກເຫຼົ່ານັ້ນບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນຕາຕະລາງ.
ມີຫຼາຍປັດໄຈແລະຕົວປ່ຽນທີ່ຈະພິຈາລະນາ, ລວມທັງລາຍຮັບໃນປະຈຸບັນແລະຫນີ້ສິນ, ຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນ, ຄະແນນສິນເຊື່ອ, ເງິນລົງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງ, ລາຄາຊື້, ແລະທີ່ຕັ້ງແລະປະເພດຂອງຊັບສິນ.
ການຕັດສິນໃຈຂອງເຢຍລະມັນໃນການຈຳນອງອະນາຄົດດ້ານພະລັງງານ (ແລະເສດຖະກິດຂອງຕົນ) ໃຫ້ແກ່ນ້ຳມັນ ແລະ ອາຍແກັສຂອງຣັດເຊຍ ເບິ່ງຄືວ່າເປັນຄວາມຜິດພາດທາງຍຸດທະສາດຂອງຄຳສັ່ງຄັ້ງທຳອິດ, ບໍ່ບັນລຸໄດ້ທັງຄວາມໝັ້ນຄົງດ້ານພະລັງງານ ແລະ ຜົນສະທ້ອນທີ່ເປັນມິດກັບດິນຟ້າອາກາດ.
ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຫຼຸດຂີດຈຳກັດໜີ້ສິນຈຳນອງລົງເປັນ 250.000 ໂດລາ ຫຼື ໜ້ອຍກວ່າ. ຜູ້ສະຫນັບສະຫນູນຂອງຕົນ, ລວມທັງສະມາຄົມ Oregon ຂອງ Realtors, ໄດ້ສະແດງນະໂຍບາຍນີ້ເປັນສິ່ງທີ່ມີຜົນປະໂຫຍດແລະໃຫ້ລາງວັນແກ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການດໍາເນີນງານຂອງໂຮງຮຽນກົດຫມາຍໄດ້ຖືກຂັດຂວາງໂດຍຄວາມຂັດແຍ້ງລະຫວ່າງ Cahns ແລະຄະນະວິຊາ, ຄວາມບໍ່ເປັນລະບຽບ, ແລະບັນຫາທາງດ້ານການເງິນທີ່ເຮັດໃຫ້ຄູ່ຜົວເມຍ, ໃນຈຸດຫນຶ່ງ, ການຈໍານອງເຮືອນຂອງພວກເຂົາເພື່ອຮັກສາມັນ.
