ກຣາບຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງ
ໃນມື້ນີ້, APR ສະເລ່ຍຂອງການຈໍານອງອ້າງອິງຄົງທີ່ 30 ປີຍັງຄົງຢູ່ທີ່ 5,35%. ອາທິດທີ່ຜ່ານມາປະມານນີ້, APR ການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີແມ່ນ 5,53%. ສໍາລັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຕົນ, APR ສະເລ່ຍຂອງການຈໍານອງຄົງທີ່ 15 ປີຢືນຢູ່ທີ່ 4,68%. ໃນຂະນະດຽວກັນໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, APR ການຈໍານອງຄົງທີ່ 15 ປີແມ່ນ 4,88%. ອັດຕາຖືກອ້າງອີງເປັນ APR.
ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາການຈໍານອງໄດ້ຮັບຜົນກະທົບໂດຍກົງຈາກຜົນຕອບແທນຂອງຄັງເງິນຂອງສະຫະລັດ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແລະນະໂຍບາຍການເງິນຂອງ Federal Reserve ມີອິດທິພົນຕໍ່ອັດຕາການຈໍານອງໂດຍທາງອ້ອມ. ເມື່ອອັດຕາເງິນເຟີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, Federal Reserves reacts ໂດຍການນໍາໃຊ້ນະໂຍບາຍການເງິນທີ່ຮຸກຮານຫຼາຍ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ອັດຕາເງິນເຟີ້ເພີ່ມຂຶ້ນເລື້ອຍໆ.
ທ່ານ Lawrence Yun, ຫົວຫນ້ານັກເສດຖະສາດແລະຮອງປະທານອາວຸໂສຂອງການຄົ້ນຄວ້າຂອງສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະສັບແຫ່ງຊາດກ່າວວ່າ "ຄວາມກົດດັນທີ່ຈະຄວບຄຸມອັດຕາເງິນເຟີ້ຈະເພີ່ມຂຶ້ນແລະ Fed ຈະຕ້ອງເພີ່ມອັດຕາເງິນທຶນຂອງລັດຖະບານກາງຂອງຕົນ XNUMX ຫາ XNUMX ເທົ່າໃນໄຕມາດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີນີ້". (NAR). "ນອກຈາກນັ້ນ, Fed ຈະຍົກເລີກການຫຼຸດຜ່ອນປະລິມານຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ຊຸກຍູ້ອັດຕາການຈໍານອງໃນໄລຍະຍາວ."
ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນມື້ນີ້
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຊົດເຊີຍພວກເຮົາ. ການຊົດເຊີຍນີ້ອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນປະເພດລາຍຊື່. ແຕ່ການຊົດເຊີຍນີ້ບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຮົາເຜີຍແຜ່, ຫຼືການທົບທວນຄືນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ພວກເຮົາບໍ່ລວມເອົາຈັກກະວານຂອງບໍລິສັດ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດມີໃຫ້ກັບເຈົ້າ.
ນັກຂ່າວແລະບັນນາທິການການຈໍານອງຂອງພວກເຮົາເນັ້ນໃສ່ສິ່ງທີ່ຜູ້ບໍລິໂພກສົນໃຈຫຼາຍທີ່ສຸດ - ອັດຕາດອກເບ້ຍຫລ້າສຸດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ດີທີ່ສຸດ, ການນໍາທາງຂະບວນການຊື້ເຮືອນ, ການຄືນເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານແລະອື່ນໆອີກ - ເພື່ອວ່າທ່ານສາມາດຮູ້ສຶກຫມັ້ນໃຈໃນເວລາຕັດສິນໃຈເປັນຜູ້ຊື້ແລະເຈົ້າຂອງ. ເຮືອນ.
ປະເພດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງການຈໍານອງ
ດ້ວຍການວາງແຜນຂອງ Fed ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼັງຈາກກອງປະຊຸມທີ່ຍັງເຫຼືອໃນແຕ່ລະຄັ້ງ, ຕົວຊີ້ວັດສ່ວນໃຫຍ່ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີ 2022. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມບໍ່ແນ່ນອນທາງດ້ານເສດຖະກິດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການເຫນັງຕີງຂອງອາທິດຕໍ່ອາທິດ.
"ດ້ວຍຄວາມບໍ່ແນ່ນອນຫຼາຍໃນການຄາດຄະເນເສດຖະກິດ, ອັດຕາການລ້າມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນເດືອນຕໍ່ໄປ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຄໍາເວົ້າຂອງ Fed ກ່ຽວກັບການຟື້ນຟູຄວາມຫມັ້ນຄົງຂອງລາຄາຍັງສືບຕໍ່." -Selma Hepp, ຮອງຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດ CoreLogic
“ອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້ແລະການຮັດກຸມນະໂຍບາຍຂອງ Federal Reserve ແມ່ນປັດໃຈຕົ້ນຕໍທີ່ຊຸກຍູ້ໃຫ້ອັດຕາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນໃນມື້ນີ້. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຂໍ້ມູນຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ຈະຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບສູງໃນເດືອນຂ້າງຫນ້າ. ດັ່ງນັ້ນ, Federal Reserve ຈະຕ້ອງເຮັດໃຫ້ອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼາຍຂື້ນເພື່ອເຮັດໃຫ້ອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼຸດລົງເຖິງເປົ້າຫມາຍ 2%.
ອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນອີກຫ້າອັດຕາໃນປີນີ້. ນອກຈາກນີ້, Federal Reserve ຈະເລີ່ມຫຼຸດລົງຂະຫນາດຂອງໃບດຸ່ນດ່ຽງຂອງຕົນໃນເດືອນມິຖຸນາ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າ Fed ຈະຫຼຸດຜ່ອນການຖືພັນທະບັດໂດຍການເພີ່ມການສະຫນອງຄັງເງິນຂອງສະຫະລັດໃນຕະຫຼາດ. ຍຸດທະສາດນີ້ຄາດວ່າຈະຊຸກຍູ້ໃຫ້ອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງຄັງເງິນແລະອັດຕາຈໍານອງສູງຂຶ້ນໃນເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີ 2022. ດັ່ງນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າຄາດວ່າອັດຕາຈໍານອງຄົງທີ່ໃນ 30 ປີຈະສະເລ່ຍ 5,5% ໃນກາງປີ 2022."
ປະເພດຂອງການຈໍານອງ Wells Fargo
ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ແລະການຈໍານອງທີ່ສາມາດປັບໄດ້ (ARMs) ແມ່ນສອງປະເພດຕົ້ນຕໍຂອງການຈໍານອງ. ເຖິງແມ່ນວ່າຕະຫຼາດສະຫນອງແນວພັນຈໍານວນຫລາຍພາຍໃນສອງປະເພດນີ້, ຂັ້ນຕອນທໍາອິດໃນການຊື້ເຄື່ອງຈໍານອງແມ່ນເພື່ອກໍານົດວ່າສອງປະເພດເງິນກູ້ຢືມຕົ້ນຕໍທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.
ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ຄິດຄ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ທີ່ຍັງຄົງຢູ່ຄືເກົ່າສໍາລັບຊີວິດຂອງເງິນກູ້. ເຖິງວ່າຈຳນວນເງິນຕົ້ນ ແລະ ດອກເບ້ຍທີ່ຈ່າຍໃນແຕ່ລະເດືອນຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມການຊໍາລະ, ແຕ່ການຊໍາລະທັງໝົດຍັງຄືເກົ່າ, ເຮັດໃຫ້ການວາງແຜນງົບປະມານສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນງ່າຍຂຶ້ນ.
ຕາຕະລາງການຕັດຈໍາໜ່າຍບາງສ່ວນຕໍ່ໄປນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຈໍານວນເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍມີການປ່ຽນແປງຕະຫຼອດຊີວິດຂອງຈໍານອງ. ໃນຕົວຢ່າງນີ້, ໄລຍະເວລາຂອງການຈໍານອງແມ່ນ 30 ປີ, ເງິນຕົ້ນແມ່ນ 100.000 ໂດລາ, ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນ 6%.
ປະໂຫຍດຕົ້ນຕໍຂອງການກູ້ຢືມອັດຕາຄົງທີ່ແມ່ນວ່າຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນແລະມີທ່າແຮງໃນການຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ. ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ແມ່ນງ່າຍທີ່ຈະເຂົ້າໃຈແລະແຕກຕ່າງກັນເລັກນ້ອຍຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄປຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້. ການຫຼຸດລົງຂອງການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ແມ່ນວ່າໃນເວລາທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ, ມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນເພາະວ່າການຈ່າຍເງິນແມ່ນສາມາດໃຫ້ໄດ້ຫນ້ອຍ. ເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຈໍານອງສາມາດສະແດງໃຫ້ທ່ານເຫັນຜົນກະທົບຂອງອັດຕາທີ່ແຕກຕ່າງກັນຕໍ່ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ.
