Timbersteier a Spuenien
Francisco ass en erfuerene Affekot, dee fir bal 30 Joer Englesch Spriecher a Spuenien representéiert. Hien spezialiséiert op Zivilrecht (Familljerecht, Ierfschaft, Kontrakter, Fuerderungen, Versécherungsfuerderungen a Verméigen), kommerziell Gesetz (Firmenbildung) an Aarbechtsrecht.
Angela huet iwwer 20 Joer Erfahrung als praktizéierend Affekot a Spuenien. Hien huet engleschsproocheg Clienten uechter seng Carrière an Immobilien, Geschäftsrecht, Immigratioun gehollef, souwéi a Beräicher, déi sou dacks d'Liewe vun auslänneschen Awunner beréieren, wéi Familljerecht an Ierfschaftsfroen.
D'Francisca ass en héich erfuerene Affekot mat 15 Joer Erfarung fir engleschsproocheg Clienten a verschiddene Beräicher ze hëllefen, dorënner Immobilierecht, an huet en beandrockend akademeschen Hannergrond deen Masters am Familljerecht a Strafrecht enthält. D'Francisca huet fënnef Joer zu London gewunnt an huet bis haut e ganz héije Niveau vun Englesch behalen.
Notaire Käschten a Spuenien
Neit Uerteel gënschteg fir d'Fuerderung fir Hypothéikskäschten Mir hunn viru kuerzem en Artikel iwwer d'Justizfuerderung fir Hypothéikskäschte publizéiert (Notaireskäschten, Immobilieregistrierung, Bewäertung a Gestioun, ënner anerem).
Zousätzlech huet e Riichter vun der éischter Instanz vun Alcorcón, (Madrid), d'Bankia veruerteelt fir all déi uewe genannte Prêtkonstitutiounskäschte zréckzeginn, inklusiv d'Steier op dokumentéiert juristesch Akten, déi ongeféier 70% vun de Gesamtkäschte representéiert.
Dëse Saz baséiert op de Saz vum Ieweschte Geriichtshaff 5618/2015 vum 23. Dezember 2015, dee seet datt d'Iwwerleeung vun Hypotheken fir dës Steier ze bezuelen ass mëssbraucht well d'Gesetz dat d'Steier op Dokumentéiert Legal Acts reguléiert an hirem Artikel 28 seet, : "Datt de Prêt d'Steierzueler ass oder d'Entitéiten, déi d'Notaire Dokumenter opfuerderen oder ufroen oder déi, deenen hir Interessi ausgestallt gëtt" Well d'Schécke vun dësem Clienten besonnesch géint hir Rechter als Konsumenten, Artikel 89.3 TRLGCU a besonnesch wann d'Bank e speziellen Interessi huet an datt d'Haus richteg protokolléiert an ugemellt ass, soss konnten d'Banke keng richteg Garantie dofir ausüben.
Rechner vun de Käschte fir eng Immobilie a Spuenien ze kafen
Wärend Ärer Fuerschung iwwer de Kaf vun enger Immobilie a Spuenien sidd Dir op vill Geschichte vu Akeef a Spuenien komm, déi falsch gaang sinn. De Schlëssel fir erfollegräich ze sinn fir eng Immobilie a Spuenien ze kafen ass fréi Berodung vun engem gudde Qualitéit onofhängege spueneschen Affekot ze sichen.
Wann Dir net kennt mat de Prozess vun enger Immobilie a Spuenien ze kafen, sollt Dir eis Säiten iwwer de Prozess vun engem Kaf vun enger Immobilie a Spuenien liesen. Wann Dir net kloer sidd iwwer d'Käschte fir eng Immobilie a Spuenien ze kafen, liest eis Säit iwwer d'Käschte fir eng Immobilie a Spuenien ze kafen.
Wann Dir eng Offer op eng Immobilie a Spuenien maacht, kënnt Dir feststellen datt Dir ënner vill Drock gesat sidd fir eng "halt" Bezuelung ze maachen. Den Immobilien Agent wäert erklären datt dëst eng Bezuelung ass fir d'Propriétéit vum Maart ze huelen.
Zu dësem Zäitpunkt wësst Dir ganz wéineg iwwer d'Propriétéit. Tatsächlech wësst Dir net emol datt d'Persoun, déi behaapt huet d'Propriétéit ze verkafen, tatsächlech de Besëtzer dervun ass. Dat gesot, vill Leit ginn op dëser Etapp gedréckt fir eng Depotbezuelung ze maachen, well se mat der Immobilie verléift sinn an et net wëllen verléieren.
Steier op Immobilien a Spuenien
- All -Chef Riichter Kimberley H. Tyson (KHT)Riichter Cathleen D. Parker (CDP)Riichter Elizabeth E. Brown (EEB)Riichter Howard R. Tallman (HRT)Riichter Joseph G. Rosania, Jr. (JGR)Riichter Michael E Romero (MER) Riichter Sidney B. Brooks (SBB) Riichter Thomas B. McNamara (TBM)
D'Kapitel 7 Treffe kontaktéiert de Clerk fir ze beroden datt déi erfuerderlech Kredittberodung kritt gouf nodeems d'Scholdenfräiwëlleg Petitioun ënner Kapitel 7 agefouert gouf a gefrot ob de Fall entlooss gëtt. Nodeems d'Zäitzone berücksichtegt gouf, an där de Certificat ausgestallt gouf, war d'Berodungsfuerderung manner wéi eng Stonn no der fräiwëlleger Insolvenz Petitioun vum Scholden erfëllt.
D'Geriicht huet e sua sponte Uerdnung erausginn, entscheet datt 11 USC § 109(h)(1) wéi am 2010 amendéiert ass eendeiteg. Ënnert der Einfache Sprooch vum Statut, Kredittberodung kann op den Datum vun der Insolvenz Areechung zu all Moment kritt ginn; E Scholden ass net erfuerderlech Berodung ze kréien ier Dir d'Petitioun ofginn.
Notéiert datt et eng Divisioun tëscht de Insolvenzgeriichter iwwer dëst Thema gëtt. Zousätzlech, Offiziell Form 101, Fräiwëlleg Petitioun (Deel V) an Insolvenz Regel 1007 sinn konsequent mat der aler Versioun vum Section 109 (h) (1), ier seng Ännerung am Joer 2010.
