Wéi vill kascht eng Bewäertung?
Mir sinn en onofhängegen, ad-ënnerstëtzte Vergläichsservice. Eist Zil ass et Iech ze hëllefen méi schlau finanziell Entscheedungen ze treffen andeems Dir interaktiv Tools a Finanzrechner ubitt, originellen an objektiven Inhalt verëffentlechen, an Iech erlaabt Fuerschung ze maachen an Informatioun gratis ze vergläichen, sou datt Dir finanziell Entscheedunge mat Vertraue maache kënnt.
D'Offeren, déi op dësem Site erschéngen, si vu Firmen, déi eis kompenséieren. Dës Kompensatioun kann Afloss wéi a wou Produiten op dësem Site schéngen, dorënner, zum Beispill, der Uerdnung an deem se an Oplëschtung Kategorien schéngen kënnen. Awer dës Entschiedegung beaflosst net d'Informatioun déi mir publizéieren, nach d'Rezensiounen déi Dir op dësem Site gesitt. Mir enthalen net den Universum vun de Firmen oder finanziell Offeren déi fir Iech verfügbar sinn.
Mir sinn en onofhängegen, Reklamm-ënnerstëtzte Verglach Service. Eist Zil ass et Iech ze hëllefen méi schlau finanziell Entscheedungen ze treffen andeems Dir interaktiv Tools a Finanzrechner ubitt, originellen an objektiven Inhalt verëffentlechen, an Iech erlaabt Fuerschung ze maachen an Informatioun gratis ze vergläichen, sou datt Dir finanziell Entscheedunge mat Vertraue maache kënnt.
Wéini gëtt d'Bewäertungsgebühr bezuelt?
En Haus kaafen kann duerchernee sinn, besonnesch fir éischte Kéier Keefer déi nach ni duerch de Prozess waren. Ee vun de Saachen, déi dacks falsch verstanen ass, ass déi vun Ofschlosskäschten. Vill Keefer wëssen net wat ze erwaarden oder wéi vill se musse bezuelen. Hei ass e puer wichteg Informatioun déi Iech hëllefe kënnen ze preparéieren.
Ofschlosskäschte enthalen all Fraisen a Kommissiounen verbonne mam Kaf vun engem Heem. Si kënne vum Kreditgeber oder aner Drëtte fir d'Servicer geliwwert ginn. Dës Lëscht resüméiert e puer vun de méi typesche Käschten a wéini se verlaangt sinn.
Keefer solle wëssen wéi vill all dës Fraisen an Ausgaben kaschten. Och wann d'Betrag vill variéiere kënnen, kënnt Dir allgemeng erwaarden datt Dir tëscht zwee a fënnef Prozent vum Akafspräis bezuelt. Dir kritt e Prêt Schätzung wann Dir Iech bewerbt, awer déi tatsächlech Käschten hänke vum Staat a Grofschaft of, wou de Kaf gemaach gëtt. Ier Dir ofschléisst, kritt Dir de Closing Disclosure, e wichtegt Dokument dat genau Detailer vum Prêt an déi aktuell Ofschlosskäschte gëtt.
Ass d'Bewäertung virum Schluss bezuelt?
Offenbarung: Dësen Artikel enthält Affiliate Links, dat heescht datt mir eng Kommissioun kréien wann Dir op e Link klickt an eppes kaaft wat mir recommandéiert hunn. Kuckt w.e.g. eis Offenbarungspolitik fir méi Detailer.
Ofschlosskäschte sinn en extrem wichtegen Aspekt vun Immobilien, op déi Hauskäfer musse virbereeden, awer wien bezilt se? Kuerz gesot, d'Ofschlosskäschte vum Keefer a Verkeefer ginn op Basis vun de Bedéngungen vum Hauskaafkontrakt bezuelt, op déi béid Parteien averstane sinn. Als allgemeng Regel sinn d'Ofschlosskäschte vum Keefer erheblech, awer de Verkeefer ass dacks och verantwortlech fir e puer Ofschlosskäschte. Vill hänkt vum Verkafskontrakt of.
Ofschlosskäschte sinn all Fraisen an Ausgaben, déi um Dag vum Ofschloss musse bezuelt ginn. Déi allgemeng Fauschtregel ass datt d'total Ofschlosskäschten op Wunnimmobilien 3-6% vum Gesamtkafspräis vum Heem wäert sinn, obwuel dëst ofhängeg vu lokalen Immobiliesteieren, Versécherungskäschten an aner Faktoren variéiere kann.
Och wann Keefer a Verkeefer dacks Ofschlosskäschte opgedeelt hunn, hunn e puer Uertschaften hir eege Sitten a Praktiken entwéckelt fir d'Schlusskäschte opzedeelen. Vergewëssert Iech mat Ärem Immobilien Agent iwwer d'Ofschlosskäschte fréi am Heemkaafprozess ze schwätzen, wat Iech hëllefe fir Verkeefer Konzessiounen ze verhandelen. Méi spéit wäerte mir Iech e puer Tipps doriwwer ginn.
Heem Bewäertungskäschte bei mir
Egal ob Dir en Haus kaaft oder Är Hypothéik refinanzéiert, eng Hausbewäertung wäert méiglecherweis eng wichteg Roll am Prozess spillen. Verstoen wéi vill eng Immobilie wäert ass ass essentiell fir Entscheedungen ze treffen déi Iech erlaben finanziell Erfolleg ze erreechen.
Eng Hausbewäertung ass eng allgemeng Aart vu Bewäertung an deem en Immobiliebewäerter de faire Maartwäert vun engem Heem bestëmmt. Eng Hausbewäertung bitt eng onparteiesch Vue op de geschätzte Wäert vun enger Immobilie am Verglach zu kierzlech verkaaften Haiser an der selwechter Regioun.
Einfach gesot, Bewäertungen beäntweren d'Fro "wéi vill ass mäi Haus wäert?" Si schützen souwuel de Kredittgeber wéi och de Keefer: Kredittgeber kënnen de Risiko vermeiden fir méi Suen ze léinen wéi néideg, a Keefer kënne vermeiden méi ze bezuelen wéi den aktuellen Wäert vum Heem.
Typesch kascht eng Eefamilljenhaus Bewäertung tëscht $ 300 an $ 400. Multi-Famill Eenheeten tendéieren méi laang ze bewäerten wéinst hirer Gréisst, wat hir Bewäertungskäschte méi no bei $600 bréngt. Awer et ass wichteg ze erënneren datt d'Käschte vun enger Hausbewäertung vill variéieren op Basis vu ville Faktoren:
