Kann ech eng Hypothéik ouni Aarbecht kréien wann ech Spuer hunn?
D'Participatiounsquote vun der Aarbechtskraaft, déi d'Zuel vun de Leit am Aarbechtsalter (15 bis 64) an der Aarbechtskräfte moosst, ass um niddregsten Niveau zënter den 1970. Am August hunn 4,3 Milliounen Amerikaner hir Aarbecht verlooss, déi héchst Zuel an 21 Joer. wann den US Bureau of Labor Statistics ugefaang dës Donnéeën am Joer 2000 opzehuelen.
Awer wat wann Leit, déi hir Aarbecht verlooss hunn, an den nächste Méint oder Jore wëllen en Haus kafen, besonnesch wann d'Präisser vum Wunnengsmaart weider klammen? Och wann d'Geschichte vu Leit, déi hir Aarbecht verlooss hunn, aus verschiddene Grënn sinn, wéi zum Beispill datt se midd waren an de Restaurante fir de Mindestloun ze schaffen, datt se endlech decidéiert hunn an d'Pensioun ze goen, datt se eng besser bezuelte Carrière fonnt hunn oder datt se wëllen en neit Geschäft starten. Wéi och ëmmer, net all Verzicht ginn gläich an den Ae vun Hypothekarkrediter erstallt.
Net méi brauche fir an engem grousse Stadbüro ze schaffen, sinn e puer Hausaarbechter aus grousse Metropolgebidder geplënnert fir méi Plaz (an heiansdo manner Käschten) a Faubourgen a ländleche Gebidder ze fannen. Anerer hu vläicht einfach décidéiert datt et Zäit wier hiren Dram ze verfollegen fir en Heem ze besëtzen wa se mat enger Liewensverännerend Pandemie konfrontéiert sinn.
Wéi laang musst Dir beschäftegt sinn fir en Hypothéik ze kréien?
Wann Är Hypothéiksapplikatioun refuséiert gëtt, ginn et eng Rei Saachen déi Dir maache kënnt fir Är Chancen ze verbesseren fir d'nächst Kéier guttgeheescht ze ginn. Fuert net an en anere Kredittgeber, well all Applikatioun kéint op Ärem Kredittdatei optrieden.
All Payday Prêten, déi Dir an de leschte sechs Joer gehat hutt, erschéngen op Ärem Rekord, och wann Dir se op Zäit bezuelt hutt. Et kéint nach ëmmer géint Iech zielen, well Kredittgeber mengen datt Dir d'finanziell Verantwortung net leeschte kënnt fir eng Hypothéik ze hunn.
Kredittgeber sinn net perfekt. Vill vun hinnen gitt Är Uwendungsdaten an e Computer, also ass et méiglech datt d'Hypothéik wéinst engem Feeler an Ärem Kredittdatei net accordéiert gouf. E Kredittgeber ass onwahrscheinlech Iech e spezifesche Grond ze ginn fir eng Kredittapplikatioun ze versoen, ausser datt et mat Ärer Kredittdatei verbonnen ass.
Kredittgeber hunn verschidde Underwriting Critèren a berücksichtegen eng Rei Faktoren wann Dir Är Hypothéikapplikatioun evaluéiert. Si kënne baséieren op enger Kombinatioun vum Alter, Akommes, Beschäftegungsstatus, Prêt-zu-Wäertverhältnis, an Immobilie Standuert.
Hypothéik mat manner wéi 1 Joer Aarbecht
Wann Dir eng saisonal Aarbecht hutt an nëmmen en Deel vum Joer schafft, kënnt Dir Schwieregkeeten hunn eng Hypothéik ze kréien fir en Haus ze kafen oder ze refinanzéieren. Egal ob Är Aarbecht wierklech saisonal ass, wéi Gaardenaarbecht oder Schnéi ewechhuelen, oder eng temporär Aarbecht déi Dir heiansdo maacht, dës Zort vun Aarbecht kann als Casual klasséiert ginn.
Dir musst Dokumentatioun ubidden, wéi W-2 Formulairen a Steiererklärungen, fir dem Versécherer ze beweisen datt Dir fir dee selwechte Patron geschafft hutt - oder op d'mannst an der selwechter Linn vun der Aarbecht geschafft hutt - fir déi lescht zwee Joer. Äre Patron muss och Dokumentatioun ubidden, déi beweist datt se Iech an der nächster Saison nei astellen.
Déi richteg Dokumentatioun ze hunn kann den Ënnerscheed sinn tëscht Qualifikatioun fir en Hypothéik oder net. Ier Dir Är Hypothéikapplikatioun ufänkt, gitt sécher datt Dir déi lescht 2 Joer W-2s, Steiererklärungen, Bezuelstécker, Bankaussoen an all aner Beweis vu Pai hutt. Dir musst och d'Verifizéierung vun Ärem Patron ubidden datt Dir d'nächst Saison agestallt sidd.
Kann ech en Hypothéik kréien wann ech just eng nei Aarbecht ugefaang hunn?
Fir déi meescht Kredittgeber ass eng vun den éischten Ufuerderungen eng konsequent Aarbechtsgeschicht vun zwee Joer, oder zwee Joer am Geschäft fir selbstänneg Prêten. Wann Dir keng zwee Joer Aarbechtsgeschicht hutt an Dir no engem Hypothéik gesicht hutt, sidd Dir gebonnen ze fannen datt et wéineg Kredittgeber sinn déi Iech hëllefe kënnen.
D'Aarbechtsgeschichtfuerderung gëtt vun Fannie Mae a Freddie Mac Richtlinnen gedriwwe fir e konventionelle Prêt ze qualifizéieren. Traditionell Kredittgeber, wéi d'Bank déi Dir an Ärer Noperschaft fannt, befollegt dës Richtlinnen.
Wann Dir keng voll zwee Joer Aarbechtsgeschicht hutt, kënnt Dir en Hypothéik kréien fir Äert Dramheem ze kafen. Wéi och ëmmer, et wäert duerch e Programm sinn deen net traditionell ass. Dir musst beweisen datt Dir beschäftegt sidd an e konstante Stroum vum Akommes hutt. Loosst eis hëllefen Iech e Kredittgeber ze fannen deen en Hypothéik ouni zwee Joer Aarbechtsgeschicht guttgeheescht.
Déi meescht Kredittgeber erlaben Iech net Lücken an der Beschäftegung ze hunn ouni eng akzeptabel schrëftlech Erklärung. D'Lück kéint geschaf ginn duerch eng Aarbechtsverloscht an der Zäit déi et gedauert huet fir eng nei Aarbecht ze fannen. Et kann wéinst Krankheet sinn oder fir e Familljemember ze këmmeren. A verschiddene Fäll ass d'Lück erstallt nodeems en neigebuerene Kand op d'Welt koum. Dacks gëtt d'Demande vum Prêt refuséiert wéinst Mangel u Beschäftegung. Mir kënnen dëse Problem iwwerwannen an Är Prêtapplikatioun guttgeheescht kréien.
