Wéi kann ech mäi Numm vun engem Prêt mat mengem Ex ewechhuelen?
Dës Optiounen hänke vu Faktoren of wéi de Betrag vun der Eegekapital am Haus vum Ehepartner, wéi et kaaft an den Titel ass, ob eng Persoun am Heem wëll bleiwen, d'Scheedungsbezuelung, an d'Kreditscore vun all involvéierten.
Wann Dir net d'Akommes hutt fir d'Hypothéik selwer ze bezuelen, kënnt Dir feststellen datt den Hypothekarkredit net en neie Prêt fir en Eenzegakommes Heem stëmmt. Ausser Dir kënnt Äert Akommes séier erhéijen, musst Dir vläicht d'Bestietneshaus verkafen.
Wann Äre Kreditt Score erofgaang ass zënter Dir Ären aktuellen Heemkredit gemaach hutt, kënnt Dir net méi fir eng Refinanzéierung berechtegt sinn. Dir kënnt fäeg sinn e gerénge Kreditt Score mat engem schnelle Re-Rating ze iwwerwannen, awer den Erfolleg mat dëser Method ass wäit vu sécher.
Zum Beispill, wann Dir nëmmen e klenge Prozentsaz vun Eegekapital opgebaut hutt, kann eng Refinanzéierung verbueden oder net verfügbar sinn. Glécklecherweis ginn et Hypothéikoptiounen déi Iech hëllefe mat engem Mangel un Nettowäert ze këmmeren.
Wéi och ëmmer, de verbleiwene Mann muss weisen datt se d'Hypothéik fir déi lescht sechs Méint voll bezuelt hunn. Eng Streamline Refinanzéierung ass am Beschten fir déi, déi op d'mannst esou laang getrennt sinn.
Wann mäi Numm op der Hypothéik ass, ass et hallef mäin
Wann Dir eng gemeinsam Hypothéik mat Ärem Partner hutt, besëtzt Dir béid en Deel vun der Immobilie. Dëst bedeit datt jiddereen d'Recht huet an der Immobilie ze bleiwen, och wa se trennen. Awer béid sinn verantwortlech fir Ären Deel vun der Hypothéik ze bezuelen wann ee vun iech decidéiert ze verloossen.
Wann Dir an Är Ex net averstane sinn, wat mat der Famill doheem an der Trennung oder Scheedung geschéie soll, ass et wichteg datt Dir probéiert Entscheedungen informell oder iwwer Mediatioun ze treffen. Well wann Är Problemer op d'Geriicht ginn an d'Geriicht muss fir Iech entscheeden, da kënne Saachen ganz laang an deier sinn.
Eis Scheedung Affekote kënnen hëllefen d'Spannungen tëscht Iech an Ärem Ex ze léisen. Mir verstinn datt Äert Eefamilljenheem vill fir Iech bedeite kann, also wäerte mir mat Iech schaffen fir dat bescht Resultat fir Iech an Är Famill z'erreechen.
Scheedung ass eng emotional Zäit fir déi meescht Leit, an de Stress fir all d'Finanzen opzedeelen, déi Dir eemol gedeelt hutt, kann nach méi beängschtegend sinn. Mir hunn e puer vun Äre Méiglechkeeten opgelëscht fir Är gemeinsam Hypothéik während der Trennung ze managen:
Numm änneren op Hypothéik
Eis Hypothéiksbroker sinn Experten iwwer d'Politik vu méi wéi 40 Kredittgeber, dorënner Banken a spezialiséiert Finanzfirmen. Mir wësse wéi eng Kredittgeber Är Hypothéik zoustëmmen, sief et fir eng Scheedung ze bezuelen oder eng Immobiliebezuelung.
Dir kënnt net "iwwerhuelen" oder aus der Hypothéik zréckzéien. Wärend Dir an anere Länner d'Hypothéik vun engem aneren iwwerhuele kënnt oder een aus engem Hypothéik-Deal ausschneiden, ass dat an Australien net erlaabt.
Mir hunn och Zougang zu spezialiséierte Kredittgeber, déi Är Situatioun berücksichtegen, egal wéi vill Bezuelungen verpasst goufen! Wéi och ëmmer, Dir musst weisen datt Dir dës Remboursementer leeschte konnt och wann Dir se net gemaach hutt.
"...Hie konnt eis séier a mat engem Minimum vun Opwand e Prêt zu engem gudden Zënssaz fannen wann anerer eis gesot hunn et wier ze schwéier. Ganz beandrockt mat hirem Service a géif Hypothekarkredit Experten an Zukunft recommandéieren.
"... si hunn den Uwendungs- a Siidlungsprozess onheemlech einfach a stressfräi gemaach. Si hunn ganz kloer Informatioun geliwwert a ware séier op all Ufro ze äntweren. Si ware ganz transparent an all Aspekter vum Prozess.
Gemeinsam Hypothéik Trennung Rechter
D'Entscheedungen, déi am Accord festgeluegt sinn, kënnen Iech hëllefen oder schueden fir ze bestëmmen wéi vill Wunneng Dir leeschte kënnt. Et ass entscheedend fir Äert Akommes a lafend Ausgaben ze berechnen, well se kënnen beaflossen ob Dir en Acompte an eng nei Hypothéik leeschte kënnt. Ofhängeg vun der Situatioun, musst Dir vläicht Affekotkäschte bezuelen, Kannerbetreiung, Ënnerhaltgeld oder aner Ausgaben.
Wann Dir verantwortlech sidd fir Bezuelungen op all existent Immobilie, déi Dir hutt virun der Scheedung, dat ass an Ärem DTI abegraff. Ëmgekéiert, wann Äre Mann d'Propriétéit geholl huet, kann Äre Kreditgeber dës Bezuelung vun Äre qualifizéierende Faktoren ausschléissen.
Wann eng Koppel sech trennt, gëtt d'Geriicht e Scheedungsdekret eraus (och bekannt als Uerteel oder Uerdnung), déi hir Suen, Scholden an aner Bestietnes Verméigen deelt andeems se bestëmmen wat all Persoun besëtzt a verantwortlech ass fir ze bezuelen. Et ass am beschten Är Suen an Är Finanzen ze trennen, well Äre Kreditt Score muss Är finanziell Situatioun korrekt weisen.
Den Inhalt vu Kannerbetreiung oder Ënnerhaltsofkommes ass och wichteg. Wann Dir Bezuelungen un Är Ex maacht, si si an Ärer monatlecht Schold abegraff. Op der anerer Säit, wann Dir kënnt weisen datt Dir monatlecht Bezuelungen kritt, déi fir eng Zäit weidergoen, kann dëst Äert qualifizéiert Akommes hëllefen.
