¿Es inteligente utilizar el heloc para pagar la hipoteca?
Si domum possides, probabiliter es competit deductio usurarum hypothecae tuae. Tributum deductio etiam valet, si usuram praebes condominium, cooperativum, mobilem domum, navim, vel ludicras vehiculi usus residentiae.
Foenus hypothecae eleifend est quaelibet usura quam usuram solvis procurata prima vel secunda domo quae fuit usus emptionis, aedificationis, vel substantialis, domum tuam emendare. In tributo annis ante MMXVIII, maxima copia aeris, quae deduci poterat, erat $2018 decies centena millia. Cum de MMXVIII, maxima aeris alieni moles ad $1 contrahitur. Impignoratur quae fuit sicut ante diem quartum Kalendas Decembris, anno MMXVII, eundem tractatum tributum recipere ac in veteribus regulis permanere. Accedit, quod annis ante 2018 tributum, usuram solvebat usque ad $750.000 domus aequitatis debitum erat etiam eleifend. Haec includit personas:
Etiam deductio tua generaliter circumscribitur si omnes impignorationes emunt, aedificant vel emendant domum primam tuam (et secunda domus, si applicentur) summa plus quam $1 decies centena millia ($500,000 si matrimoniali interpositione status seorsim utantur) pro tributis annis ante MMXVIII. Satus in MMXVIII, hic modus ad $2018 demittitur. Impignoratur quae fuit sicut ante diem quartum Kalendas Decembris, anno MMXVII, eundem tractatum tributum recipere ac in veteribus regulis permanere.
Utilizar la línea de crédito personal para pagar la hipoteca
La deducción de los intereses de la hipoteca (HMID) es una de las desgravaciones fiscales más apreciadas en Estados Unidos. Los agentes inmobiliarios, los propietarios de viviendas, los futuros propietarios e incluso los contables fiscales pregonan su valor. En realidad, el mito es a menudo mejor que la realidad.
La Ley de Recortes de Impuestos y Empleos (TCJA) aprobada en 2017 lo cambió todo. Redujo el capital hipotecario máximo elegible para el interés deducible a 750.000 dólares (desde 1 millón de dólares) para los nuevos préstamos (lo que significa que los propietarios de viviendas pueden deducir los intereses pagados hasta 750.000 dólares de deuda hipotecaria). Pero también casi duplicó las deducciones estándar al eliminar la exención personal, lo que hizo innecesario para muchos contribuyentes detallar, puesto que ya no podían tomar la exención personal y detallar las deducciones al mismo tiempo.
Primo anno postquam TCJA effectum est, quidam 135,2 miliones vectigalium accepturi vexillum deductionis expectabant. Per comparationem, 20,4 decies centena millia exspectabantur ut vectigalia itemizent, et ex iis, 16,46 decies centena millia hypothecae usurae eximendae.
Cómo pagar la hipoteca más rápido
Multi vel omnes hic producti plumarii a sociis nostris sunt qui nos compensant. Hoc influere potest productos quos scribimus et ubi et quomodo res in pagina apparet. Sed haec aestimationes nostras non movet. Nostrae sententiae sunt nostrae.
Fenus hypothecae deductio tributum est deductio pro usura hypotheca prima decies centena millia hypothecae debiti solvenda. Patribus, qui domos emerunt post diem 15 dec. Dicens hypothecam usuram deductionem itemizing in tributum reditus postulat.
Deductio usurae hypothecae sinit te reducere vectigalia vectigalia tua per quantitatem pecuniae quam in hypotheca usuras per annum solveris. Si igitur hypothecam habes, recordum bonum habe: usuram quam solvas in hypotheca mutui, iuvare potest te minuere libellum tributum.
Ut dictum est, usuram hypothecam plerumque deducere potes in anno tributo primo miliones dollariorum debiti hypothecae tuae in domo tua principalis vel secundae domus. Si domum emisti post XV kalendas januarii, 15, usuram ex anno primo $2017 hypothecae deduci potes.
Dave ramsey : heloc para pagar la hipoteca
El mercado de la vivienda ha estado subiendo, y como resultado, muchos inversores y propietarios se están beneficiando de una apreciación sustancial del valor de sus casas. Los inversores a menudo se dirigen a mí con el problema de un exceso de patrimonio «vago» en sus casas.
Los inversores sofisticados conocen la cantidad de patrimonio que tienen en sus propiedades y vigilan de cerca el rendimiento de su inversión, es decir, el porcentaje de rendimiento en comparación con la cantidad de patrimonio desplegable, o lo que obtendrían tras una liquidación. Esto es diferente del rendimiento de la inversión, que es la cantidad que la inversión inicial de capital saca de un pago inicial.
Con la subida de los precios de la vivienda, la gente busca optimizar el patrimonio atrapado en su casa. En esta situación, hay tres opciones para redistribuir el capital: vender la propiedad, refinanciar en efectivo o contratar una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC). Considere la estrategia conocida como refundición de la hipoteca o arbitraje de tipos en una de esas opciones para pagar su hipoteca actual.
