hypotheca factum
Warantia vel quieta clamatio titulum vel dominium rei mattis transfert. Cum rem emis, a venditore factum solet recipere cautionem, ut probaret te possessorem esse rei. Cum mutuum ad emendum res tuleris, notam promissoriam notas typice signas pro mutuo et facto fideicommissi, quod in Colorado est "lien" vel " hypotheca" quae solutio notae praestat. usurarius. Cum mutuum reddideris, creditor postulabit ut publicus fideicommissarius factum fideicommissi dimittat. Si solutiones in nota neglexeris, "delinquens" in mutuum potes esse et creditor petere potest fideicommissarium publicum ad factum fideicommissi exequendum.
Factum in conspectu hypothecae possessor
Emptio proprietatis saepe cum NIVIS paperwork. Processus confundens potest esse, praesertim cum adveniat differentiam cognoscendi inter omnia documenta quae signari debent. Sed si quis contractus interest ut intelligat, fideicommissum factum est.
Secundum munus tuum et rempublicam tuam habitas, facto fideicommisso vel non egere potes cum imperdiet domum emptionis. Hic est quid de hoc contractu scias et quomodo differat a hypotheca.
Cum imperdiet emptione domum, signum vel hypothecam vel factum fideicommissum, sed non utrumque. Pignori in omnibus civitatibus US 50 excipere potes, factum fideicommissum in quibusdam civitatibus tantum praesto est.
Si ante solvendo rem vendideris, fideiussor ex venditione proventuum utetur ad reliquam stateram solvendam. Si non occurrerit tibi solutionem obligationum et solvendi hypothecam desinet, res in COMMISSORIUS ibit et fideicommissarius venditioni praepositus erit.
Potesne esse in facto et non in hypotheca?
Quod plerique homeowners ignorant, multa genera factorum sunt et gradus tutelae variantur. Sed antequam ad illam explicationem ingrediamur, gradum repetamus et factum titulo proprietatis comparemus.
Hoc emptor praestat totam historiam rei, id est, acta ab omnibus prioribus possessoribus in titulo effecta tegit. Genus operis est, quod emptori praesidium maximum praebet. Venditor promittit communi facto fideiussores non esse contra rem, et si esset, venditor emptorem compenset pro hiis. Praesertim hac de causa, generalia facta warantiae genus facti in venditionibus realibus praediorum communibus usi sunt.
Quamquam melius quam fideiussor generalis sonat - propter usum verbi « specialis » — revera non est. Item notum est donationem factam, speciale fideiussorium factum tantum operit tempus quo venditor rem suam possidebat. Ideo venditor solum debitorum et quaestionum coacervatarum in tempore dominii tui est, quod significat te minus tutelam contra defectiones potentiales recipere. Facta specialia Warrantia saepe adhibentur in emptionibus proprietatis commercialis.
Distingue inter hypothecam et notam promissoriam
hypotheca est conventio inter mutuum et fœneratorem pro emptione reali praedii, in quo mutuum convenit reddere usurarium tempus, plerumque in mensuris. Proprietas collateralis pro faenore, si is qui mutuum defaltam fecerit. Secus liens iudicialis, hypotheca est genus pignoris voluntarii proprietatis.
Factus fideicommissi eodem proposito servit ac hypothecae: utraque ratio est utendi proprietatis pro pignore ad mutuum obtinendum. Attamen, dissimile hypotheca, factum fideicommissi tres partes requirit: beneficus, colonus et commissarius.
Commissarius: commissarius est tertiae partis neutrae qui finaliter mutuum semel solutum solvet vel, si non solvatur, ad processum COMMISSORIUS procedet. Deberi plerumque titulus vel societatis fiduciari potest.
Actus fideicommissi etiam in coniunctione cum nota promissoria operatur. Nota promissoria omnia pertinentia informationes ad rem mutuam pertinentes continet et tenetur a beneficiario donec mutuum plene persolvatur. Tantum factum fideicommissi, non notae promissoriae, notari debet in commentariis com.
