Deducción de los intereses hipotecarios de H&r block
Эгерде сиз үй ээси болсоңуз, анда сиз ипотекалык пайыздарыңыз үчүн чегерүүлөрдү алууга укуктуусуз. Эгерде сиз кондоминиумга, кооперативге, мобилдик үйгө, кайыкка же резиденция катары пайдаланылган эс алуучу унаага пайыздарды төлөсөңүз, салыктык чегерүү да колдонулат.
Чечимге алынуучу ипотекалык пайыздар - бул сиздин үйүңүздү сатып алуу, куруу же олуттуу жакшыртуу үчүн колдонулган негизги же экинчи үй менен камсыздалган кредит боюнча төлөгөн пайыздар. 2018-жылга чейинки салык жылдарында чегерүүгө мүмкүн болгон карыздын максималдуу суммасы 1 миллион долларды түзгөн. 2018-жылга карата карыздын максималдуу суммасы 750.000 14 доллар менен чектелген. 2017-жылдын 2018-декабрына карата болгон ипотекалык кредиттер мурдагы эрежелер боюнча мурдагыдай эле салык режимин ала берет. Кошумчалай кетсек, 100.000-жылга чейинки салык жылдары үчүн XNUMX XNUMX долларга чейинки үй капиталынын карызы боюнча төлөнүүчү пайыздар да чегерилген. Бул кредиттерге төмөнкүлөр кирет:
Ооба, 1-жылга чейинки салык жылдары үчүн биринчи үйүңүздү (жана экинчи үйүңүздү) сатып алууга, курууга же жакшыртууга колдонулган бардык ипотекалык кредиттер жалпысынан 500,000 миллион доллардан ашык (эгер никедеги арызды өзүнчө статуска ээ болсо, 2018 2018 доллар) чегерүүңүз чектелет. 750.000-жылдан баштап бул чек 14 2017 долларга чейин түшүрүлгөн. XNUMX-жылдын XNUMX-декабрына карата болгон ипотекалык кредиттер мурдагы эрежелер боюнча мурдагыдай эле салык режимин ала берет.
H&r block mortgage corporation
Puede deducir los gastos de intereses del dinero que ha tomado prestado para comprar o mejorar su propiedad de alquiler. Si tiene gastos de intereses relacionados con el periodo de construcción o renovación, vaya a Costes blandos de la construcción.
También puede deducir los gastos de intereses que haya pagado a los inquilinos por los depósitos de alquiler. Si reclama los intereses como gasto de alquiler en el formulario T776, no los incluya como gasto de transporte en el formulario 5000-D1, Hoja de Trabajo Federal (para todos, excepto los no residentes).
No deduzca en su totalidad para el año ninguna cantidad global pagada por intereses o una comisión pagada para reducir el tipo de interés de una hipoteca. Prorratee estas cantidades durante el resto del plazo original de la hipoteca o préstamo. También se prorratean las penalizaciones o bonificaciones pagadas a una entidad financiera para liquidar el préstamo hipotecario antes de su vencimiento.
Por ejemplo, si el plazo de su préstamo o hipoteca es de cinco años, y en el tercer año paga una comisión para reducir el tipo de interés, trate esta comisión como un gasto prepagado y dedúzcalo a lo largo del plazo restante del préstamo o hipoteca.
расписание баруу а
Comprar una casa nunca ha sido tan caro, pero si encuentra una que pueda pagar, hay buenas noticias después de mudarse: Es posible que pueda aprovechar la deducción de los intereses hipotecarios para reducir su factura fiscal.Sin embargo, las normas del IRS relativas a la deducción de los intereses hipotecarios pueden ser muy complicadas. De cara a la temporada de impuestos, te ofrecemos una guía para ayudarte a entender qué intereses pueden acogerse a la deducción y cómo puedes beneficiarte de ella si cumples los requisitos.¿Qué es la deducción de los intereses hipotecarios? Si tienes un préstamo hipotecario, la deducción de los intereses hipotecarios puede permitirte reducir tu renta imponible por el importe de los intereses pagados por el préstamo durante el año, junto con algunos otros gastos como las primas del seguro hipotecario y los puntos.La deducción sólo se aplica a los intereses de tu hipoteca, no al capital, y para reclamarla, tienes que detallar tus deducciones. Puedes utilizar la calculadora de deducción de intereses hipotecarios de Bankrate.com para obtener una estimación del tipo de ahorro que puedes esperar al presentar tus impuestos.
¿A partir de que año dejo de desgravar la hipoteca? 2021
Көптөгөн үй ээлери салык мезгилинде күтө турган жок дегенде бир нерсеге ээ: ипотекалык пайыздарды алып салуу. Бул сиздин негизги резиденцияңыз же экинчи үйүңүз менен камсыздалган кредит боюнча төлөгөн пайыздарды камтыйт. Башкача айтканда, ипотека, экинчи ипотека, турак жай капиталы насыясы же турак жай капиталынын кредиттик линиясы (HELOC).
Мисалы, эгерде сизде 300.000 200.000 долларлык биринчи ипотека жана 750.000 XNUMX долларлык турак жай насыясы бар болсо, эки кредит боюнча тең төлөнүүчү бардык пайыздар чегерилип калышы мүмкүн, анткени сиз XNUMX XNUMX доллар чегинен аша элексиз.
Эгер сиз текшерүүдөн өтсөңүз, үйдү жакшыртуу долбоорлоруна жумшаган чыгымдарыңызды эсепке алууну унутпаңыз. Сиз дагы кайтып келип, салык мыйзамы өзгөргөнгө чейинки жылдарда алынган экинчи ипотекалык чыгымдарыңызды калыбына келтиришиңиз керек болушу мүмкүн.
Көпчүлүк үй ээлери бардык ипотекалык пайыздарды чегере алышат. 2018-жылдан 2025-жылга чейин күчүндө болгон Салыктарды кыскартуу жана жумуш орундары жөнүндө мыйзам (TCJA) үй ээлерине 750.000 375.000 долларга чейин ипотекалык кредиттер боюнча пайыздарды чегерүү мүмкүнчүлүгүн берет. Салык төлөөчүлөр үчүн үй-бүлөлүү арыздын өзүнчө статусу, үй ээлик кылуу карызынын чеги XNUMX XNUMX долларды түзөт.
