Çawa mortgage duyemîn dixebite
Una segunda hipoteca, al igual que una hipoteca principal, puede ser una excelente fuente de financiación para quienes sepan cómo llevar a cabo el proceso. Desde la consolidación de deudas hasta la compra de propiedades de inversión adicionales, las segundas hipotecas pueden cubrir una amplia variedad de gastos que, de otro modo, serían demasiado caros para la mayoría de los propietarios. Sin embargo, lo que muchos no saben es que una segunda hipoteca no tiene por qué proceder de una residencia principal. Es totalmente posible obtener una segunda hipoteca sobre bienes de inversión. Aunque el proceso y los requisitos son ligeramente diferentes, el uso de una segunda hipoteca sobre activos inmobiliarios de alquiler puede ser una gran fuente de financiación alternativa.
Una segunda hipoteca es exactamente lo que parece: se contrata una segunda hipoteca sobre una propiedad mientras la original sigue en vigor. Sin embargo, más concretamente, la segunda hipoteca se garantiza con el mismo activo que la primera. Por ello, la mayoría de los prestamistas consideran que las segundas hipotecas son más arriesgadas y aumentan las apuestas que consideran oportunas. Además de una suscripción más estricta, las segundas hipotecas suelen tener un tipo de interés más alto. Para algunos inversores, los costes añadidos merecen la pena. Los propietarios de viviendas que tengan la suerte de disponer de capital en su primera casa pueden pedir un préstamo con una segunda hipoteca. Cuanto mayor sea el capital, más podrá pedir prestado el propietario. Sin embargo, la segunda hipoteca viene con una advertencia importante: la primera casa servirá como garantía para la segunda hipoteca, lo que significa que hay mucho en juego para cualquiera que quiera pedir una segunda hipoteca.
Segunda hipoteca frente a préstamo con garantía hipotecaria
Zêdetir fêr bibin Rêjeya faîzê ya Brîtanyayê: Çi hêvî dikin û meriv çawa amade dike Rêjeya bingehîn a Bankeya Îngilîstanê rêjeya deynê fermî ye û niha li %0,1 e. Ev rêjeya bingehîn bandorê li rêjeyên faîzê yên Keyaniya Yekbûyî dike, ku dikare rêjeyên faîza îpotek û dravdanên we yên mehane zêde bike (an kêm bike). Zêdetir fêr bibin LTV çi ye? Meriv çawa LTV-yê hesab dike - Rêjeya Deyn Berbi Nirxê LTV, an deyn-bi-nirx, mezinahiya îpotekê li gorî nirxa milkê we ye. Ma we bes sermaye heye ku hûn ji bo rêjeyên herî baş ên mortgage biserkevin?
Línea de crédito hipotecario
Mortgeyên duyemîn ew deyn in ku li ser milkê we ji hêla çavkaniyek ji bilî deyndêrê we ve têne ewle kirin. Pir kes wan wekî rêyek alternatîf bikar tînin da ku drav berhev bikin, pir caran ji bo başkirina malê, lê çend tişt hene ku divê hûn berî serlêdanê zanibin.
Wekhevî rêjeya milkê we ye ku hûn rasterast xwediyê wê ne, ango nirxê malê ji xeynî her îpotek deyndarê wê. Mîqdara deyndêr dê bihêle ku hûn deyn bikin dê cûda bibe. Lêbelê, heya 75% nirxa milkê we dê ramanek bide we.
Ev tê wê wateyê ku deyndêr divê heman kontrolên erzaniyê û heman 'testa stresê' ya kapasîteya we ya ji bo dayina dravdanên paşerojê yên îpotekê bikin, wekî ku ew ji bo serlêderek ji bo îpotekek niştecîh a seretayî an duyemîn. barkirina yekem.
Lihevhatina mînakên li jor dê bi şert û mercên kesane yên we ve girêdayî be. Heya ku hûn bi dravdanên mortgage-ya xwe nûve ne, hêja ye ku meriv li ser şertên çêtir pêşkeftinek nû ji deyndêrê xweya heyî derxîne ji ber ku ev dikare vebijarkek çêtir be.
Ji ber ku îpotekek duyemîn pir mîna ya yekem dixebite, heke hûn di dravdanên xwe de ne agahdar bin xaniyê we di xetereyê de ye. Mîna her îpotekekê, heke hûn paşde bikevin û wê paşde nedin, dibe ku faîzek zêde çêbibe.
Loandepot
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklamê piştgirî ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, bi weşandina naveroka orîjînal û objektîf, û bihêlin ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî biaqiltir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
Pêşniyarên ku li ser vê malperê têne xuyang kirin ji pargîdaniyên ku tezmînata me didin in. Dibe ku ev tezmînat bandorê li ka çawa û li ku derê hilber li ser vê malperê xuya dike, di nav de, mînakî, rêza ku ew dikarin di nav kategoriyên navnîşê de xuya bibin. Lê ev tezmînat bandorê li agahdariya ku em diweşînin, ne jî nirxandinên ku hûn li ser vê malperê dibînin bandor nake. Em gerdûna pargîdanî an pêşniyarên darayî yên ku dibe ku ji we re peyda bibin nagirin.
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklam-piştgiriyê ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, bi weşandina naveroka orîjînal û objektîf, û bihêlin ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî jîrtir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
