Ger hûn bi tevahî ji bo xaniyek bidin, hûn hîn jî îpotek heye?
Dibe ku meriv bi serê xwe bikeve nav celebên îpotekan ku dihêle hûn xaniyek bi dravê hindik û dravê mehane ya herî hindik bikirin. Lê divê ev ji bo we bibe ala sor. Kes naxwaze ku mala xewna wan bibe kabûsa wan a herî xirab ji ber ku ew dizane ku ew bi rastî nekare wê bikire.
Rêya bijare ya Dave ya dayîna xaniyek bi drav e. Dibe ku ew dîn xuya bike, lê mirov her roj wiya dikin. Ger ew ji bo we ne vebijarkek pêkan e, vebijarka çêtirîn a din îpotekek sabît a 15-salî ye (li ser wê paşê bêtir).
Ramanek baş e ku hûn zanibin ka çi celeb îpotek hene û divê hûn ji kîjanan dûr bikevin. Divê xaniyek ji bo malbata we bibe bereketê, ne kabûsek darayî ya demdirêj. Ger hûn dixwazin li ser xeta xalîçeyê ji bo îpotek îmze bikin, çend tişt hene ku hûn pêşî zanibin.
Awantaj: ARM rêjeyek faîzek kêmtir, li pêşiyê pêşkêşî dike. Lê bi vî rengî ew xerîdarên xanî yên potansiyel dikişînin. Mebesta wan ev e ku rîska rêjeyên faîzê yên bilind ji we re veguhezînin, û di berdêl de, deyndêr ji we re rêjeyek faîzek kêmtir pêşkêşî we dike.
Mala min a bê îpotek heye
Kirîna xaniyek bê îpotek ne hêsan e, lê gengaz e. Bifikirin ku hûn hîsên îpotek nîn in, hûn dizanin ku xaniyê we bi tevahî ya we ye û we ew bi pereyên ku ji bankek an deyndêrek din deyn kirî nekirin.
Awayê herî eşkere ji bo kirîna xaniyê xwe tavilê ev e ku meriv têra xwe drav di demek dem de teserif bike da ku wiya bike. Dibe ku ev tevlihev xuya bike, lê hûn hewce ne ku li ser şêwaza jiyana xweya heyî bifikirin û ka hûn çawa dikarin li hin deveran paşde bikişînin. Dibe ku hûn her sal biçin yek betlaneyek luks, an bi rêkûpêk li derve bixwin, an jî gelek xwarinan ferman bidin. Ger hûn ji kirîna xaniyek bê îpotek ciddî ne, dibe ku van lûksan biçe.
Li gorî lêkolînek ji hêla karûbarê radestkirina xwarinê ya populer Deliveroo ve, Brîtanî ya navîn salê li dora 1.000 £ ji bo xwarinên xwarinê xerc dike. Ev bi qasî 80 £ mehê ye. Li cihên mîna London û Edinburgh ev navînî mehê ji 100 £ zêdetir dibe. Û li gorî Evolution Money, betlaneya du-hefte ya navînî ji bo malbatek çar kesane bi qasî 4.792 £ lêçûn e, û ev tevahî xerckirina xwarinê dema ku hûn dûr in tê de tune. Bi tengkirina van vebijarkên şêwaza jiyanê, hûn dikarin bibînin ku hûn dikarin tenê di çend salan de bi hezaran lîreyan ji bo xaniyek xilas bikin.
Rêbazên alternatîf ji bo kirîna xaniyek
Teşwîqkirina Alîkariya Kirînê (HTB) pilanek e ku ji kirrûbirên ku cara yekem depoyek li ser xaniyekê digirin dibe alîkar. Ew dihêle hûn dravdana bacên ku di çar salên dawî de li Irelandrlandayê hatine dayîn daxwaz bikin. Alîkariya ku ji kirrûbirên yekem-car re peyda dibe di Tîrmeha 2020-an de zêde bû, û ev zêdebûn di budçeyên paşîn de hate dirêj kirin. Ev zêdebûn, ku wekî pilana alîkariya kirînê ya pêşkeftî tê zanîn, di budceya 31-an de heya 2022ê Kanûna Paşiyê ya 2022-an hate dirêj kirin.
Ger hûn bikaribin xaniyek 200.000 € bikirin, deyndêrê we dikare heya 160.000 € pêşkêşî we bike. Ev tê vê wateyê ku divê hûn 40.000 € mayî, an jî %20, ji bo emaneta xwe xilas bikin. Ji bo bêtir agahdarî, biçin malpera Bankeya Navendî ya Îrlanda.
Bi baldarî butçeya xwe binihêrin da ku hûn bibînin ka hûn dikarin her mehê çiqasî li ser dravdanên îpotekê xerc bikin û pê ewle bin ku hûn têra lêçûnên din ên ku bi kirîn û domandina xaniyekê re têne vegirin. Li jêr lêçûnên texmînî ji bo her yek ji wan hene.
Plansaziya budceya me bikar bînin da ku hûn her mehê bi rihetî çi bidin hesibandin. Ji bo lêçûnên nediyar, wek lêçûnên bijîjkî, zêdekirina rêjeya faîzê, û hwd.
Ma hûn dikarin xaniyek bi pere û bê kar bikirin?
Me gelek şîrove ji kesên ku difikirîn ku dayîna drav ji bo xaniyek armancek nerealîst e, wergirtin. Yên din meraq dikirin ka ev qurban hêjayî wê ye. Lê Ashley Sublett got ku ew naxwaze xaniyek bi dravê bikire tenê ji ber ku ew peymanek çêtir e. Ji bo wê, ew li ser aramiya hişê ye. "Ez ê bêtir azadî hîs bikim ku ez ê wekî ku ez dixwazim bikim, li şûna ku ez li ser rewşa paşerojê ya Murphy (acila nediyar) ya ku dikare mala min tehdîd bike bifikirim."
Ji şîretên ku me wergirtine, diyar dibe ku dayîna pereyê malekê encama ked û dîsîplînê ye; Hebek sêrbaz tune ku wê zûtir an hêsantir bike. Li vir şopînerên me gihîştine armanca xwe:
Bi perspektîfa rast û gelek teserûfa bi dîsîplîn, hema her kes dikare ji bo xaniyek drav bide. Beau Froese ji lîseyê dest bi teserûfa pereyên xwe kir û di 28 saliya xwe de xaniyê xwe bi pere kirî.
Ger hûn amade ne ku xaniyek bikirin, bi şêwirmendiya bi pisporek nekêşbar re dem û drav xilas bikin. Dabînkerên Xanî yên Herêmî yên Dave (ELP) di warê xwe de pispor in, û dê wekî Dave şîreta hêja bidin we. Îro bi ELP-a xwe re têkilî daynin.
