2021 Daxistina Berjewendiya Mortgage IRS
Wekî qaîdeyek gelemperî, hûn dikarin tenê hin lêçûnên mortgage dakêşin, û tenê heke hûn dakêşên xwe bişopînin. Heke hûn dakêşana standard digirin, hûn dikarin vê agahiyê mayî paşguh bikin ji ber ku ew ê neyê sepandin.
Nîşe: Em ji bo sala bacê ya 2021-an, ku di sala 2022-an de hatî tomar kirin, tenê kêmkirina baca federal lêkolîn dikin. Dê kêmkirina baca dewletê cûda bibe. Ev gotar tenê ji bo armancên agahdariya gelemperî ye. Raporên Mortgage ne malperek bacê ye. Rêgezên Karûbarên Dahata Navxweyî (IRS) yên têkildar bi pisporek bacê ya jêhatî re kontrol bikin da ku pê ewle bibin ku ew li ser rewşên weya kesane bicîh dibin.
Alîkariya baca weya herî mezin divê ji berjewendiya îpotekê ya ku hûn didin were. Ev ne dayina weya mehane ya tevahî ye. Mîqdara ku hûn didin ser esasê deyn nayê daxistin. Tenê beşa berjewendiyê ye.
Ger îpoteka we di 14ê Kanûna Pêşîn, 2017 de di meriyetê de bû, hûn dikarin faîzê bi qasî 1 mîlyon dolar deyn (her yek 500.000 $, heke hûn zewicî bin, ji hev cuda tomar bikin). Lê heke we piştî wê tarîxê deynê xwe derxist, serma 750.000 dolar e.
Kîjan lêçûnên malê 2021 têne daxistin
Hûn dikarin dakêşana standard a Karolînaya Bakur an dakêşên binavkirî yên Karolînaya Bakur ji dahata xweya giştî ya verastkirî ya federal derxînin. Di pir rewşan de, baca dahata weya eyaleta we dê kêmtir be ger hûn ji daxistinan xweya binavkirî ya Karolînaya Bakur an dakêşana standarda xweya Karolînaya Bakur mezintir bigirin. Li ser rêza 11 ya forma D-400, li gorî ku tê xwestin, dakêşana standard a Karolînaya Bakur an dakêşên binavkirî yên Karolînaya Bakur têkevin. Pê bawer bin ku xeleka rast dagirin da ku destnîşan bikin ka hûn kîjan dakêşanê îdîa dikin. Tenê yek dor dagirtin.
Girîng: Di rêza 11-ê de mîqdara dabirîna standarda xweya federal an dabirnên binavkirî yên federal nenivîsînin. Di heman demê de, ji bo bacgirên ku 65 salî an mezintir an kor in, mîqdara dakêşana standard a Karolînaya Bakur zêde tune.
Ger mafê we tune ku daxistina standarda federalî hebe, dakêşana weya standard a Karolînaya Bakur ZERO ye. Ji bo agahdariya li ser kê mafê daxistina standarda federal heye, li weşana federal 501, Dependents, Daxistina Standard, û Agahdariya Pelê binihêrin.
Daxistina berjewendiya mortgage IRS
Dema kirîn, firotin an ji nû ve fînansekirina xaniyekê, lêçûnên girtinê beşeke pir biha ya danûstendinê ye. Û dema ku pir bacgir divê li şûna ku li ser bacên dahata xwe kêm bikin dakêşana standard bistînin da ku teserûfê zêde bikin, sala ku hûn xaniyek bikirin an ji nû ve fînanse dikin dibe ku îstîsnayek be.
Lêçûnên girtinê dikare bibe sedema lêçûnên bacgir ên ku di salek normal a xwedan xanî de nayên kirin, û ew lêçûnên zêde dikarin we ji sînorê ku têgihîştina darayî tê de derbas dibe derbas bikin.
Hemî lêçûnên girtinê nayên daxistin. Bi gelemperî, lêçûnên ku dikarin bac an berjewendî bêne hesibandin têne daxistin. Lê, wekî ku hûn ê li jêr fêr bibin, IRS hin lêçûn wekî berjewendiyek ku mirovê navîn nahesibîne dabeş dike. Dibe ku hûn ji ya ku hûn difikirin bêtir lêçûnên girtinê kêm bikin.
Li jêr em ê lêçûnên girtinê yên ku hûn dikarin li ser kirîna xaniyek jêbirin, û her weha her ramanên taybetî yên ku dibe ku bandorê li mîqdara ku hûn jê bikin an sala bacê ya ku hûn tê de dikarin dabirînê tê de bistînin diyar bikin.
Pêşîn, hûn hewce ne ku mîqdarên heyî yên dakêşana standard zanibin. Ji bo danûstendinên bacê yên 2020-an ên ku di sala 2021-an de hatine şandin, daxistina standard ji bo kesan 12.400 $, ji bo serekên malbatan 18.650 $, û ji bo zewacên zewicî yên ku bi hev re û hevjînên sax têne tomar kirin 24.800 $ ye.
Ma ez dikarim berjewendiya mortgage dakêşim?
Biryara kirîna xaniyek dikare stres be, nemaze heke ew yekem car e ku hûn wê bikirin. Her çend hûn ê wekî xwedan gelek berpirsiyariyên nû hebin jî, di heman demê de gelek avantajên xwedaniyê jî hene. Avantaja sereke ya kirîna xaniyek ew e ku ewlehiya darayî zêde dike. Bi deynek bi rêjeya sabît, hûn ê zanibin ku, berevajî kirê, dravdanên weyên mehane (bêyî bac û sîgorteyê) dê çu carî zêde nebin. Gava ku hûn deynê deyn didin, hûn ê karibin di mala xwe de wekheviyê ava bikin, û hûn ê aramiya hişê we hebin ku heke hûn têra xwe dirêj li ser wê bisekinin dê milkê we belkî nirxê xwe binirxîne.
Lê ew ne hemî xwediyê malê ye ku pêşkêşî bike. Ew di heman demê de bi kêmkirina berjewendiya mortgage re teşwîqên bacê jî pêşkêşî dike. Werin em herin ser daxistina faîza deynê çi ye, hûn dikarin çiqas ji dahata xweya bacê kêm bikin, û hûn ê çi hewce bikin ku hûn ji vê teşwîqa bacê ya mezin sûd werbigirin.
Kêmkirina faîza îpotekê kêmkirina bacê ya binavkirî ye ku ji dahata weya bacgir berjewendiya ku li ser deynên ku ji bo çêkirin, kirîn, an nûvekirina niştecîhek hatî bikar anîn jê digire. Ev tê vê wateyê ku hûn dikarin her sal, li ser xaniyên xwe yên sereke û yên duyemîn, hindek berjewendiya îpotekê jê bikin û baca dahatê kêmtir bidin.
