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Liquidar una hipoteca antes de tiempo es un objetivo mucho más alcanzable de lo que muchos piensan. Hacer un solo pago extra de la hipoteca cada año puede acortar el plazo de su préstamo en cuatro años y ahorrarle miles de dólares. Liquidar la deuda hipotecaria antes de tiempo también liberará dinero extra para sus otros objetivos financieros y reducirá la presión general sobre su presupuesto.
Pero si su hipoteca tiene penalizaciones por pago anticipado o un tipo de interés bajo, puede que le convenga invertir su dinero en otros activos que produzcan mayores rendimientos. Esta guía le ayudará a decidir si la amortización anticipada de la hipoteca es la mejor opción para usted.
Pagar la hipoteca antes de tiempo puede liberar dinero para otros objetivos financieros y ayudarle a ahorrar en intereses. Pero antes de empezar a pagar agresivamente su hipoteca, hay algunas cosas que debe tener en cuenta.
Si tiene préstamos estudiantiles o deudas de tarjetas de crédito con un tipo de interés más alto que el de su préstamo hipotecario, probablemente tenga más sentido pagar primero esa deuda. También debes asegurarte de que estás en una buena situación financiera antes de inmovilizar dinero extra en tu hipoteca. Si no tienes un fondo de emergencia, por ejemplo, utilizar tus ingresos disponibles para pagar la hipoteca puede no ser la mejor opción. Puede tardar más de un mes en conseguir un préstamo y aprovechar el capital de su casa, por lo que no debería depender de él como fondo de emergencia.
Calculadora de inversiones
La siguiente calculadora facilita a los propietarios de viviendas ver la rapidez con la que pagarán su casa haciendo pagos mensuales adicionales a su préstamo. Simplemente introduzca el plazo original del préstamo, cuántos años le quedan de préstamo, el importe original de la hipoteca, el tipo de interés aplicado al préstamo y la cantidad que le gustaría añadir como pago adicional a cada mensualidad.
La siguiente tabla muestra los tipos de interés actuales de las hipotecas de Andover a 30 años. Puede utilizar los menús para seleccionar otras duraciones de préstamo, modificar el importe del préstamo, cambiar el pago inicial o cambiar la ubicación. Hay más funciones disponibles en el menú desplegable avanzado
Para el consumidor medio, una hipoteca es una inversión que tarda en amortizarse. Pagar un préstamo de tipo fijo a 30 años requiere compromiso. Implica gestionar tus finanzas a conciencia para devolverlo a tiempo.
Pero, ¿y si puede pagar su préstamo antes? La amortización anticipada de la hipoteca tiene muchas ventajas. Reduce los costes de los intereses y ayuda a acumular ahorros. Además de aumentar tu liquidez, la amortización anticipada alivia el estrés psicológico. Tendrás espacio para dar prioridad a otros gastos esenciales, especialmente durante las emergencias. Si estás jubilado, puedes estar tranquilo sabiendo que has terminado de pagar todas tus deudas.
Hesabker ku di 5 salan de îpotekê bide
Cuando tienes una hipoteca, una parte considerable de cada pago mensual del préstamo se destina a los intereses. Puede que te sientas tentado a realizar los pagos mínimos de tu préstamo hipotecario para poder utilizar el resto del dinero de tu cuenta bancaria para cubrir otros gastos. Pero pagar la hipoteca antes de tiempo puede ahorrarle bastante dinero a lo largo de la vida del préstamo.
La forma más fácil de liquidar el préstamo hipotecario más rápidamente es aumentar la cantidad que envía a su prestamista hipotecario cada mes. Aumentar el pago con sólo 50 o 100 dólares más puede reducir la duración del préstamo y la cantidad de intereses que pagará.
Bankrate sugiere pagar lo suficiente cada mes para sumar un pago hipotecario extra al año. Para ello, divida su pago mensual entre 12 y añada ese total a cada uno de sus cheques de la hipoteca. Cuando termine el año, habrá pagado el equivalente a 13, no 12, cuotas de la hipoteca. Asegúrate de que el dinero extra se aplica directamente al saldo principal de tu préstamo, no a los intereses.
El gigante hipotecario Wells Fargo ofrece otro consejo para liquidar su préstamo hipotecario antes de tiempo: Puedes cambiar el calendario de pagos de tu préstamo a uno que coincida con los días de pago de tu empresa. Esto funciona si te pagan cada semana, o 52 veces al año.
Hesabkarê Amortîzasyona Destpêkê ya Krediya Xanî
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Gava ku hûn îpotekek 30-salî îmze dikin, hûn dizanin ku hûn ji bo demek dirêj tê de ne. Dibe ku hûn nefikirin ku hûn zû zû deynê xwe bidin. Axir, feyde çi ye? Heya ku hûn her meh dravdanên xwe ducar nekin, ew ê bandorek girîng li ser xeta weya jêrîn neke, rast? Hûn ê bi dehan salan dayîna deynê xwe bidomînin, rast?
Yek ji awayên herî gelemperî ku mirov li ser îpotekên xwe zêde drav didin ev e ku du hefteyî dravdana îpotekê bikin. Tezmînat her du hefte carekê têne kirin, ne tenê mehê du caran, di encamê de her sal dravdana îpotekek zêde tê dayîn. Di salê de 26 serdemên du hefteyî hene, lê heke her meh tenê du drav bêne kirin hûn ê 24 drav bistînin.
