Calcular la fórmula del pago mensual de la hipoteca
Las calculadoras hipotecarias son herramientas automatizadas que permiten a los usuarios determinar las implicaciones financieras de los cambios en una o más variables de un acuerdo de financiación hipotecaria. Las calculadoras hipotecarias son utilizadas por los consumidores para determinar las cuotas mensuales y por los proveedores de hipotecas para determinar la idoneidad financiera de un solicitante de préstamo hipotecario[1]. Las calculadoras hipotecarias suelen estar en sitios web con fines de lucro, aunque la Oficina de Protección Financiera del Consumidor ha lanzado su propia calculadora hipotecaria pública[2]: 1267, 1281-83
Las principales variables en el cálculo de una hipoteca son el capital del préstamo, el saldo, el tipo de interés compuesto periódico, el número de pagos al año, el número total de pagos y el importe del pago periódico. Las calculadoras más complejas pueden tener en cuenta otros costes asociados a una hipoteca, como los impuestos locales y estatales, y los seguros.
Las capacidades de cálculo de hipotecas pueden encontrarse en calculadoras financieras de mano como la HP-12C o la TI BA II Plus de Texas Instruments. También existen múltiples calculadoras hipotecarias gratuitas en línea y programas de software que ofrecen cálculos financieros e hipotecarios.
Calculadora de préstamos Dnb
Ger hûn xaniyek bikirin, mîqdara îpotek bi gelemperî nirxê kirînê kêmkirina dravdanê ye. Ger hûn îpotekek heyî nû dikin, ew sermayeya ku hûn piştî heyama paşîn a îpotekê deyndar in.
Serdema amortîzasyonê ew dem e ku ji bo dayîna tevahiya îpotekê, tevî faîzê, digire. Demjimêra amortîzasyonê dikare heya 25 salan be heke îpotek li hember nepenîtiyê were sîgortekirin, û heya 30 salan heke nebe. Ji bo îpotekek nû, heyama amortîzasyonê bi gelemperî 25 sal e.
Pêşdîtin destûrê dide te ku hûn beşek an hemî deynê xwe berî dawiya heyamê bidin. Piraniya îpotekên girtî dihêlin ku hûn bêyî xercek pêşdibistanê salane di navbera 10% û 20% de bidin. Piraniya îpotekên vekirî dikarin bêyî berdêlên pêşdîtinê werin amortîzekirin. Hûrguliyên di belgeya mortgage xwe de kontrol bikin.
Di bûyera seqetbûn, nexweşiyek giran, windakirina kar, an mirinê de, bîmeya deyndêr dikare ji we re bibe alîkar ku hûn deynê xwe bidin an hevsengiya xwe kêm bikin, an jî hin drav vegirin. Sîgorta deyndêr li ser îpotekan vebijarkî ye.
Ger hûn nikaribin deynê xweya mortgage bidin, bîmeya xwerû ya mortgage deyndêrê we diparêze. Ger hûn deynek bi rêjeya bilind hebe, hûn hewceyê vê bîmeyê ne, û ew bi gelemperî li ser esasê îpoteka we tê zêdekirin. Dema ku dravdan ji %20ê nirxa xanî kêmtir be, rêjeyek îpotek bilind e.
calculator mortgage
Mortgage bi gelemperî di kirîna xaniyekê de parçeyek pêwîst e, lê dijwar be ku hûn fêm bikin ka hûn çi didin û hûn dikarin bi rastî çi bidin. Hesabkerek mortgage dikare ji deyndêran re bibe alîkar ku dravdanên mehane yên mortgage li ser bingeha bihayê kirînê, dravdana jêrîn, rêjeya faîzê, û lêçûnên mehane yên xwediyê xanî texmîn bikin.
1. Bihayê xanî û mîqdara tezmînata destpêkê binivîse. Bi lê zêdekirina nirxa kirîna giştî ya xaniyê ku hûn dixwazin li milê çepê yê ekranê bikirin dest pê bikin. Heke di hişê we de xaniyek taybetî tune, hûn dikarin bi vê hejmarê biceribînin ku hûn bibînin ka hûn dikarin çiqas xanî bidin. Bi vî rengî, heke hûn difikirin ku li ser xaniyek pêşniyarek çêbikin, ev hesabker dikare ji we re bibe alîkar ku hûn diyar bikin ka hûn çiqas dikarin pêşkêş bikin. Dûv re, dravdana ku hûn li bendê ne ku bikin, an wekî sedî ji bihayê kirînê an jî wekî mîqdarek taybetî lê zêde bikin.
2. Rêjeya faîzê binivîse. Ger we berê li deynek geriyaye û ji we re rêzek rêjeyên faîzê hatine pêşkêş kirin, yek ji wan nirxan di qutiya rêjeya faîzê ya li milê çepê de binivîsin. Ger we hêj rêjeyek faîzê wernegirtiye, hûn dikarin wekî xala destpêkê rêjeya faîzê ya navînî ya îpotekê binivîsin.
Cómo calcular la cuota mensual
Sea dueño de su propio pedazo de Andover. Aproveche los bajos tipos de interés actuales y ahorre durante décadas. Los tipos hipotecarios actuales están cerca de los mínimos históricos. Si se asegura un tipo de hipoteca fijo por adelantado, sus pagos no se verán afectados por la subida de los tipos. Por defecto, mostramos los tipos de refinanciación de las hipotecas a tipo fijo. Puedes cambiar a préstamos de compra utilizando el botón de radio [Compra]. Los préstamos hipotecarios de tipo variable (ARM) aparecen como opción en las casillas [Tipo de préstamo]. Se pueden seleccionar otras duraciones de los préstamos y filtrar los resultados mediante el botón [Filtrar resultados] situado en la esquina inferior izquierda. Se pueden seleccionar varias duraciones al mismo tiempo para comparar los tipos actuales y los importes de los pagos mensuales.
