Dîroka rêjeyên mortgage li Dewletên Yekbûyî
Rêjeyên mortgage-ê di meha borî de di nav sê salan de herî kêm navînî ya mehane ket, û wusa dixuye ku ew ne tenê li ser radarê bû. Li gorî sê pêşbîniyên pîşesaziyê, meyla berbi rêjeyên îpotek kêm, hêdîbûna mezinbûna bihayê xaniyan û zêdebûna avakirina xaniyan dê di sala 2020-an de baş bidome.
Hema duh, Freddie Mac rêjeyek navînî 3,65% li ser deynên rêjeya sabît a 30-salî ragihand, ku ji salek berê 1,06% daketinek mezin e. Ger em li pêşbîniyên pargîdaniyê, û hem jî yên aborîzanên Fannie binêrin.
Aborînasên Freddie Mac pêşbînî dikin ku di çaryeka çaremîn a 2019-an de dê 3,7% faîza li ser deynên 30-salî, bi rêjeya sabît, û ku sala 2019-an dê bi tevahî 4% navînî be. Fannie Mae hêvî dike ku sal bi navînî% 3,9% be, dema ku Komeleya Bankerên Mortgage% 3,8% texmîn dike.
Wekî ku aborînasên Freddie Mac diyar dikin, "xemgîniya li ser çareserkirina nakokiyên bazirganiyê bêhêziyê xistiye nav bazarên bonûsê yên cîhanî. Veberhêner ber bi ewlekarî û aramiya Xezîneyên Dewletên Yekbûyî ve diherikin, zexta xwarê li ser rêjeyên faîzê dikin. Her ku danûstandinên bazirganiyê diherikin, rêjeyên faîzê li pey xwe diçin. "Tevî guheztina rêjeyê, em li bendê ne ku rêjeyên demdirêj bi navgînî safî bimînin… Berhemên xezîneyê yên kêm dê di çaryekên pêş de rêjeyên îpotek kêm bihêle."
Rêjeyên mortgage yên dîrokî ji sala 1950-an vir ve UK
Di navbera Nîsana 1971 û Nîsana 2022-an de, rêjeyên îpotek 30-sal bi navînî 7,78% bûn. Ji ber vê yekê her çend FRM-ya 30-salî ku ji 5% jortir e, rêjeyên li gorî rêjeyên îpotek dîrokî bi erzan dimînin.
Digel vê yekê, veberhêner di demên dijwar ên aborî de mêldarê kirîna ewlehiya piştgiriya mortgage (MBS) dikin ji ber ku ew veberhênanên bi ewledar in. Buhayên MBS rêjeyên îpotekê kontrol dikin, û leza sermayê di nav MBS de di dema pandemiyê de alîkariya rêjeyên nizm kir.
Bi kurtasî, hemî nîşan nîşan didin ku rêjeyên di sala 2022-an de zêde dibin. Ji ber vê yekê ne li bendê ne ku rêjeyên îpotek îsal dakevin. Ew dikarin ji bo demên kurt dakevin, lê dibe ku em di mehên pêş de meylek bilind a giştî bibînin.
Mînakî, bi xalek krediyê ya 580, hûn dikarin tenê ji bo deynek ji hêla hukûmetê ve hatî piştgirî kirin, wek îpotekek FHA. Deynên FHA xwedan rêjeyên faîzê kêm in, lê bîmeya mortgage jî di nav de ye, bêyî ku hûn çiqas drav didin.
Îpotek bi rêjeya birêkûpêk bi gelemperî rêjeyên faîzê yên destpêkê kêmtir ji îpotekek bi rêjeya sabit a 30-salî pêşkêşî dike. Lêbelê, ew rêjeyên piştî serdema rêjeya sabît a destpêkê têne guhertin.
Dîroka rêjeyên faîzê li Dewletên Yekbûyî
Pisporên me ji çar dehsalan zêdetir ji we re dibin alîkar ku hûn dravê xwe serwer bikin. Em bi domdarî hewl didin ku ji xerîdaran re şîret û amûrên pispor ên ku ji bo serketinê di rêwîtiya darayî ya jiyanê de hewce ne peyda bikin.
Reklamkerên me ji bo nirxandin an pêşniyarên erênî me berdêl nakin. Malpera me navnîş û agahdariya belaş a berfireh li ser cûrbecûr karûbarên darayî, ji îpotek bigire heya banking û bîmeyê, heye, lê em her hilberek li sûkê nagirin. Wekî din, dema ku em hewl didin ku navnîşên xwe bi qasî ku gengaz nûve bikin, ji kerema xwe ji bo agahdariya herî dawî bi pêşkêşkerên kesane re binihêrin.
Meylên rêjeya faîza îpotekê ya 30-salî ya îroyîn Îro, Duşemî, 23ê Gulana 2022-an, rêjeya navînî ya 30-salî ya îpotek 5,39% e, di hefteya borî de domdar dimîne. Ji bo xwedan xaniyan ku ji nû ve fînansekirinê digerin, rêjeya navînî ya 30-salî ya heyî 5.31% e, ji hefteyek berê 4 xalên bingehîn kêm dibe.
Trendên di rêjeyên îpotekên 30-salî de li seranserê welêtJi bo îro, Duşem, 23 Gulan, 2022, rêjeya navînî ya heyî ji bo îpotekên 30-salî% 5,39 e, di hefteya borî de domdar dimîne. Ji bo xwedan xaniyan ku ji nû ve fînansekirinê digerin, rêjeya navînî ya 30-salî ya heyî 5,31% e, ji hefteyek berê 4 xalên bingehîn kêm dibe.
Rêjeya faîzê ya salên 70yî
Pir an hemî pêşniyarên ku li ser vê malperê têne xuyang kirin ji pargîdaniyên ku Insider ji wan berdêl distîne ne (ji bo navnîşek tevahî, li vir binêre). Berhemên reklamê dibe ku bandorê li ka çawa û li ku derê hilber li ser vê malperê têne xuyang kirin (tevî, wek nimûne, rêza ku ew xuya dibin), lê ew bandorê li ser biryarên edîtoriyê nakin, wek mînak em li ser kîjan hilberan dinivîsin û em wan çawa dinirxînin. Personal Finance Insider dema ku pêşnîyaran çêdike gelek pêşkêşan lêkolîn dike; lêbelê, em garantî nakin ku agahdariya wusa hemî hilber an pêşniyarên ku li ser sûkê hene temsîl dike.
Li gorî daneyên S&P Global rêjeya faîzê ya herî populer li ser îpotekek sabît a 30-salî ya herî populer 4,31% e. Rêjeyên îpotekê tim diguherin, û gelek faktor hene ku dikarin bandorê li rêjeya faîza we bikin. Her çend hin ji wan faktorên kesane ne ku hûn li ser wan kontrol dikin, û yên din ên ku hûn nebin jî, girîng e ku hûn zanibin dema ku hûn dest bi pêvajoya wergirtina krediyek îpotekê dikin rêjeya faîza we çawa be.
Rêjeyên faîzê yên mortgage niha çi ne? Her çend rêjeyên faîzê yên mortgage rojane diguherin, 2020 û 2021 ji bo rêjeyên îpotek û ji nû ve fînansekirinê li seranserê Dewletên Yekbûyî salên rekor bûn. Her çend rêjeyên navînî yên mortgage û ji nû ve fînansekirinê nîşanek sozdar in ji bo deynek herî erzan, ji bîr mekin ku ew qet garantiya faîzê ne. binirxînin ku deyndar dê pêşkêşî we bike. Rêjeyên mortgage li gorî deyndar diguhere, li gorî faktorên wekî krediya wan, celebê deyn û
