벌처 펀드로 주택 구입
2020년 XNUMX월, 정부는 부양책의 일환으로 구제 계획에 따라 신축 주택을 구입하거나 자가 건축할 때 첫 주택 구매자가 받을 수 있는 세금 감면 금액을 늘릴 것이라고 발표했습니다.
이 계획에 따라 20.000년 5월 30.000일까지 사용 가능한 최대 구제 금액이 10유로 또는 주택 가치의 31%에서 2020유로 또는 주택 가치의 2021%로 일시적으로 증가했습니다. 31년 예산에서 이 인상은 2021월까지 연장되었습니다. XNUMX년 XNUMX월 XNUMX일.
부동산 사다리를 오르려는 사람들에게 이것은 매우 귀중한 리베이트이며 제한된 기간 동안만 사용할 수 있습니다. 이로 인해 이 모든 것이 어떻게 작동하는지에 대한 많은 질문을 받았으므로 가장 자주 묻는 질문 중 일부를 선택하여 참조할 수 있도록 아래에 답변했습니다.
기본적으로 이름에서 알 수 있습니다. 이것은 구매자가 집을 구할 수 있도록 돕기 위해 제정된 정부 세금 환급 제도입니다. 또한 계획이 계속 작동할 수 있도록 개발자가 새 주택을 지을 것을 권장합니다.
독수리 펀드가 내 모기지를 샀어
집이 압류되었거나 열쇠를 담보 대출 기관에 반환한 일부 상황에서는 나중에 여전히 빚이 있다는 말을 들을 수 있습니다. 이는 귀하의 주택 판매 금액이 미결제 모기지 및 담보 대출금을 상환하기에 충분하지 않을 때 발생합니다.
대출 기관이 부족분을 회수하려는 경우 주택 판매 후 얼마나 빨리 귀하에게 연락해야 하는지에 대한 규칙이 있습니다. 다음 두 섹션 영국 금융 행위 당국 규칙 및 금융 정책을 참조하십시오.
FCA의 모기지 및 주택 금융: 사업 수행 자료집(MCOB)에 따르면 대출 기관은 모기지 적자 부채가 있는 모든 고객을 공정하게 대우해야 합니다. 대금업자는 악성 부채를 회수할 필요는 없지만 회수하는 경우 주택 매각일로부터 XNUMX년 이내에 서면으로 통지해야 합니다. 그렇지 않은 경우 금융 옴부즈맨 서비스(FOS)에 불만을 제기할 수 있습니다. 이 자료표 뒷부분의 도움이 되는 연락처를 참조하십시오.
UK Finance의 정책은 이제 FCA의 MCOB 규칙의 일부입니다. 귀하의 재산이 XNUMX년 이상 전에 압류되어 매각되었고 미결제 부채를 회수하기 위해 대출 기관으로부터 연락을 받지 않은 경우, 귀하는 이제 부족분을 지불할 필요가 없습니다.
벌처 펀드는 대출에 얼마를 지불합니까?
임차인으로서 재산권이 없을 수도 있지만 임차인 권리는 있습니다. 이는 주 및 지역 수준에서 정의되는 경향이 있지만 기본 사항에는 퇴거 전 통지의 필요성, 보석금에 대한 권리 및 거주 가능한 주택에 대한 권리가 포함됩니다.
향유권은 재산에 있는 동안 원하는 것은 무엇이든 할 수 있도록 허용합니다(다시 말하지만, 법에 저촉되지 않는 한). 당신은 파티를 열 수 있고, 일광욕을 하고, 당신의 정원을 조경할 수 있습니다.
재산권은 토지소유권에 대한 명확한 이해를 가능하게 하고 경제발전에 기여한다는 점에서 중요하다. 재산 소유자는 여러 가지 방법으로 재산을 보호할 수 있습니다. 할 수있어:
소유한 재산이 많을수록 재산의 모든 에이커를 항상 통제할 수 없기 때문에 재산권을 보호하기가 더 어려울 수 있습니다. 그러나 하위 구획의 구획에 거주하는 경우 재산을 보호하기 위해 많은 조치를 취하지 않아도 됩니다. 하위 부서에 보안 기능이 내장되어 있을 수도 있습니다.
시작 모기지는 독수리 펀드입니까?
정부는 이 대출에 대한 이자율을 연 2,5%로 설정했으며 상환 기간은 12년입니다. 처음 100개월 동안에는 지불할 것이 없습니다. 기업은 첫해 이후에 이자와 함께 대출금 전액을 상환할 책임이 XNUMX% 있습니다.
이 제도는 사업 규모에 관계없이 자격 기준을 충족하고 1년 2020월 1일 이전에 설립된 대부분의 회사에 열려 있습니다[XNUMX]. 차용자는 무엇보다도 다음을 선언해야 합니다.
31년 2019월 2일 현재 "어려움에 처한 회사"로 자칭하는 일부 회사의 경우 차용할 수 있는 자금 조달 금액과 대출로 할 수 있는 작업에 제한이 있을 수 있습니다[XNUMX].
원래 이 제도에 따라 가능한 최대 금액보다 적은 금액을 빌린 기업은 원래 대출을 보충할 수 있습니다. 회사는 별도의 신청서를 작성하고 원본 신청서에 기재된 내용을 다시 기재해야 합니다. 회사는 충전 요청만 제출할 수 있습니다.
