모기지 증서를 보내는 사람
그러나 모든 주택 증서가 동일한 것은 아닙니다. 그것들은 서로 다른 범주에 속할 수 있으며 각각에 대해 익숙하지 않은 특정 뉘앙스가 있습니다. 이 기사에서는 주택 증서가 무엇이며 주택 소유자로서의 재산권에 어떤 영향을 미치는지 살펴봅니다.
양수인이 증서를 수락하기 전에 귀하의 변호사는 부동산에 유치권이 없는지 확인하기 위해 소유권 검색을 수행합니다. 거래는 부동산이 위치한 카운티 등기소에도 제출해야 합니다.
여러 면에서 집에 대한 증서와 집에 대한 소유권은 매우 유사하여 혼동을 일으킬 수 있습니다. 그러나이 두 용어의 차이점을 이해하면 주택 구매 프로세스가 더 쉬워집니다.
일반 보증 증서는 양수인에게 재산에 대한 명확한 권리가 있음을 보장하므로 양수인을 최대한 보호합니다. 이러한 유형의 증서에서 양도인은 재산에 대한 유치권이나 지역권이 없도록 보장하고 만약 있을 경우 양수인이 그에 따라 보상을 받도록 합니다.
필리핀 모기지 증서
증인은 18세 이상이어야 하고, 관련이 없고, 이 모기지 당사자가 아니어야 하며, 해당 부동산에 거주하지 않아야 합니다. 새 대출 기관이 누구인지에 따라 모기지 고문이 증인이 될 수 없습니다.
원래의 모기지 증서가 제대로 서명 또는 목격되지 않았거나 적절한 상태로 접수되지 않은 경우 새 버전의 증서를 재발급해야 할 수 있습니다. 귀하가 받게 될 예를 참조하여 모기지 증서를 올바르게 작성하는 데 도움이 될 것입니다.
임대 부동산이 있는 경우 임대 부동산에 거주하기 때문에 "점유자"로 분류하지 않습니다. 정보가 필요한 경우 설문지에 귀하의 임차인에 대해 알려주는 별도의 섹션이 있을 것입니다.
타갈로그어로 된 모기지 증서
증인은 18세 이상이어야 하고, 관련이 없고, 이 모기지 당사자가 아니어야 하며, 해당 부동산에 거주하지 않아야 합니다. 새 대출 기관이 누구인지에 따라 모기지 고문이 증인이 될 수 없습니다.
원본 모기지 증서가 적절하게 서명 또는 증인이 되지 않았거나 적절한 상태로 접수되지 않은 경우, 새로운 버전의 증서를 재발급해야 할 수도 있습니다. 귀하가 받게 될 예를 참조하십시오. 이는 모기지 증서를 올바르게 작성하는 데 도움이 될 것입니다.
임대 부동산이 있는 경우 임대 부동산에 거주하기 때문에 "점유자"로 분류하지 않습니다. 정보가 필요한 경우 설문지에 귀하의 임차인에 대해 알려주는 별도의 섹션이 있을 것입니다.
모기지 증서 문서
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재산에 이름이 있는 모든 사람은 절차를 거쳐야 합니다. 그들은 증서에 동시에 서명할 필요가 없습니다. 귀하의 부동산 대리인과 대출 기관은 부동산에 이름이 있는 모든 사람이 증서에 서명하면 통지를 받게 됩니다.
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