모기지 상환 후 부동산 소유권을 어떻게 얻을 수 있습니까?
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모기지를 지불했는데 증서를 받을 수 있습니까?
당신은 도약을 하고 집을 사기로 결정했습니다. 산더미 같은 서류에 서명한 후 그는 이미 자신의 집의 자랑스러운 소유주가 되었습니다. 30일 후, 첫 번째 모기지 지불 만기가 되었을 때 그는 자신이 한 일의 현실에 직면하게 됩니다. 당신은 장기적인 직업 안정성을 약속하지 않는 경제에서 XNUMX년 동안 막대한 보상을 받았습니다. 공포에 질리지 말 것.
가능한 한 빨리 모기지를 갚아야 하는 첫 번째이자 가장 분명한 이유는 수만 달러를 절약할 수 있기 때문입니다. 집을 구입할 때 서명한 서류를 읽고 상환 일정을 면밀히 살펴보십시오. 모기지 회사는 실제로 주택을 소유하기 전에 주택 구매 가격의 두 배 이상을 지불할 것이라고 미리 공개합니다.
두 번째 이유는 집을 소유함으로써 오는 마음의 평화입니다. 월 지출 요건이 낮아짐에 따라 실업 또는 불완전 고용의 전망이 더 이상 그렇게 두렵지 않습니다. 이제 집을 잃을 걱정 없이 이전 직위보다 훨씬 적은 급여를 받는 직업을 가질 수 있습니다.
모기지 조기 상환 시 발생하는 일
우리 대부분은 집을 살 때 모기지를 받고 최대 30년 동안 지불을 약속합니다. 그러나 정부 추정에 따르면 미국인들은 평생 평균 11,7번 이사하므로 많은 사람들이 수십 년 동안 모기지 페이먼트를 한 번 이상 지불하기 시작합니다.
이를 염두에 두고 더 빨리 부를 쌓거나 이자를 절약하기 위해 모기지를 조기에 상환하는 방법을 찾는 것이 현명할 수 있습니다. 장기적으로 목표는 집을 소유하는 것입니다. 결국 월 모기지 페이먼트를 건너뛸 수 있다면 나중에 은퇴하거나 근무 시간을 줄이는 것이 훨씬 쉽습니다.
따라서 모기지 페이먼트를 낮추거나 집을 빨리 갚는 방법이 궁금하다면 여기 도움이 될 수 있는 몇 가지 검증된 전략이 있습니다. 당신을 위한 올바른 전략은 당신이 얼마나 많은 "여분의" 돈을 가지고 있는지, 그리고 당신이 모기지에서 벗어나는 데 얼마나 높은 우선 순위를 가지고 있는지에 달려 있다는 것을 기억하십시오.
$360.000의 계약금으로 $60.000의 부동산을 구입하고 30년 주택 융자의 이자율이 3%라고 가정해 보십시오. 모기지 계산기를 잠깐 살펴보면 대출금에 대한 원금과 이자 지불액이 월 $1.264,81임을 알 수 있습니다.
모기지 상환 후 집의 소유권을 얻는 데 얼마나 걸립니까?
모기지론을 미리 상환할 수 있다면 대출금에 대한 이자 비용을 절약할 수 있습니다. 사실, 주택 융자를 XNUMX~XNUMX년만 일찍 청산하면 수백 또는 수천 달러를 절약할 수 있습니다. 그러나 그러한 접근 방식을 고려하고 있다면 다른 잠재적인 문제 중에서 선불 위약금이 있는지 여부를 고려해야 합니다. 모기지론을 조기에 상환할 때 피해야 할 XNUMX가지 실수가 있습니다. 재정 고문은 모기지 요구 사항과 목표를 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
많은 주택 소유자는 자신의 집을 소유하기를 원하며 월별 모기지 지불에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 따라서 어떤 사람들에게는 모기지를 조기에 갚는 아이디어를 탐구할 가치가 있을 수 있습니다. 이렇게 하면 대출 기간 동안 지불할 이자 금액을 줄일 수 있을 뿐만 아니라 예상보다 빨리 주택의 완전한 소유자가 될 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다.
선불 결제 방법에는 여러 가지가 있습니다. 가장 쉬운 방법은 일반적인 월별 결제 금액 외에 추가 결제를 하는 것입니다. 이 경로로 인해 대출 기관에서 추가 수수료가 발생하지 않는 한 매년 13개(또는 이에 상응하는 온라인 수표) 대신 12개 수표를 보낼 수 있습니다. 월 지불액을 늘릴 수도 있습니다. 매달 더 많이 지불하면 예상보다 빨리 전체 대출을 갚게 됩니다.
