월별 모기지 지불 공식 계산
모기지 계산기는 사용자가 모기지 금융 계약에서 하나 이상의 변수에 대한 변경의 재정적 영향을 결정할 수 있게 해주는 자동화된 도구입니다. 모기지 계산기는 소비자가 월별 지불액을 결정하는 데 사용하고 모기지 공급자가 주택 대출 신청자의 재정적 적합성을 결정하는 데 사용합니다[1]. 소비자 금융 보호국(Consumer Financial Protection Bureau)이 자체 공공 모기지 계산기[2]를 출시했지만 모기지 계산기는 종종 영리 웹사이트에 있습니다. 1267, 1281-83
모기지 계산의 주요 변수는 대출 원금, 잔액, 주기적으로 복리되는 이자율, 연간 지불 횟수, 총 지불 횟수 및 정기 지불 금액입니다. 더 복잡한 계산기는 주 및 지방 세금 및 보험과 같은 모기지와 관련된 기타 비용을 고려할 수 있습니다.
모기지 계산 기능은 HP-12C 또는 Texas Instruments의 TI BA II Plus와 같은 휴대용 금융 계산기에서 찾을 수 있습니다. 재정 및 모기지 계산을 제공하는 여러 무료 온라인 모기지 계산기와 소프트웨어 프로그램도 있습니다.
Dnb 대출 계산기
주택을 구입하는 경우 모기지 금액은 일반적으로 구입 가격에서 계약금을 뺀 금액입니다. 기존 모기지를 갱신하려는 경우 모기지 마지막 기간 이후에 지불해야 하는 자본입니다.
할부 상환 기간은 이자를 포함하여 모기지 전체를 상환하는 데 걸리는 시간입니다. 상환 기간은 모기지가 채무 불이행에 대해 보험에 가입되어 있는 경우 최대 25년, 그렇지 않은 경우 최대 30년입니다. 신규 모기지의 경우 상환 기간은 일반적으로 25년입니다.
선불로 모기지 기간이 끝나기 전에 모기지론의 일부 또는 전부를 상환할 수 있습니다. 대부분의 폐쇄형 모기지론은 선불 수수료 없이 연간 10%에서 20%를 선납할 수 있습니다. 대부분의 오픈 모기지는 선불 수수료 없이 상환될 수 있습니다. 모기지 문서에서 세부 사항을 확인하십시오.
장애, 심각한 질병, 실직 또는 사망의 경우, 채권자 보험은 부채를 상환하거나 잔액을 줄이거나 일부 지불금을 충당하는 데 도움이 될 수 있습니다. 모기지론에 대한 채권자 보험은 선택 사항입니다.
모기지 불이행 보험은 모기지론을 지불할 수 없는 경우 대출 기관을 보호합니다. 고비율 모기지가 있는 경우 이 보험이 필요하며 일반적으로 모기지 원금에 추가됩니다. 모기지론은 계약금이 부동산 가치의 20% 미만인 경우 고비율입니다.
모기지 계산기
모기지는 종종 주택 구입에 필요한 부분이지만 지불해야 하는 금액과 실제로 감당할 수 있는 금액을 이해하기 어려울 수 있습니다. 모기지 계산기는 차용인이 구매 가격, 계약금, 이자율 및 기타 월별 주택 소유자 비용을 기준으로 월별 모기지 지불액을 추정하는 데 도움이 될 수 있습니다.
1. 집값과 초기납부금액을 입력합니다. 화면 왼쪽에서 구매하려는 주택의 총 구매 가격을 추가하여 시작합니다. 특정 주택을 염두에 두고 있지 않다면 이 수치로 실험하여 얼마만큼의 주택을 감당할 수 있는지 확인할 수 있습니다. 마찬가지로 주택에 대한 제안을 생각하고 있다면 이 계산기를 사용하여 제안할 수 있는 금액을 결정할 수 있습니다. 그런 다음 예상되는 계약금을 구매 가격의 백분율 또는 특정 금액으로 추가합니다.
2. 이자율을 입력합니다. 이미 대출을 검색했고 일련의 이자율을 제공받은 경우 왼쪽의 이자율 상자에 해당 값 중 하나를 입력합니다. 아직 이자율을 받지 못했다면 현재 평균 모기지 이자율을 시작점으로 입력할 수 있습니다.
월 사용료를 계산하는 방법
자신만의 Andover를 소유하십시오. 오늘날의 낮은 이자율을 활용하고 수십 년 동안 저축하십시오. 현재 모기지 이자율은 역사적 저점에 가깝습니다. 고정 모기지 이자율을 미리 확보하면 더 높은 이자율의 영향을 받지 않습니다. 기본적으로 고정 이자율 모기지에 대한 리파이낸싱 비율이 표시됩니다. [구매] 라디오 버튼을 사용하여 대출 구매로 전환할 수 있습니다. 조정 금리 모기지 대출(ARM)은 [대출 유형] 상자에 옵션으로 나타납니다. 다른 대출 기간을 선택할 수 있으며 왼쪽 하단의 [결과 필터링] 버튼을 사용하여 결과를 필터링할 수 있습니다. 여러 기간을 동시에 선택하여 현재 요금과 월별 지불 금액을 비교할 수 있습니다.
