이자율 대 XNUMX월 모기지
재교육이 필요한 경우 APR과 부채 이자율의 차이가 있습니다. 대출 또는 부채의 이자율에는 차용인이 대출 시작 시점이나 연중 내내 지불해야 하는 수수료가 포함되지 않습니다. 반면에 APR은 이러한 커미션의 영향을 받아 연간 이자율을 얻기 위해 "연간화"합니다. 예를 들어 모기지의 경우 APR에는 마감 비용, PMI 및 대출 개시 수수료가 포함됩니다.
"좋은 APR이란 무엇입니까?"라는 질문에 대한 답변입니다. 여러 요인에 따라 달라집니다. 부분적으로는 주어진 시간에 적용되는 이자율에 따라 달라집니다. 대출 기관은 US Prime Rate 또는 다른 표준 지수를 선택한 다음 자체 마진을 늘리기 위해 해당 비율을 조정합니다. 따라서 이자율이 낮은 현재 부채가 있는 사람은 "좋은" APR이 무엇인지에 대해 이자율이 높았던 80년대의 사람과는 훨씬 다른 견해를 가지고 있습니다.
사용 가능한 APR도 신용에 따라 달라집니다. 우수한 신용을 가진 사람의 낮은 신용 카드 APR은 12%일 수 있는 반면, 평균 신용을 가진 사람의 좋은 APR은 높은 12년에 있을 수 있습니다. "양호"가 이용 가능한 최선을 의미한다면 신용 카드 부채의 경우 약 3,5%, 30년 모기지의 경우 약 15%가 될 것입니다. 그러나 다시 말하지만, 이러한 수치는 때때로 매일매일 변동합니다. 그리고 모기지의 경우 "최고의" APR은 종종 XNUMX년 및 변동 금리 모기지로 이용 가능하며 이는 모든 소비자에게 좋은 금융 옵션이 아닐 수 있습니다.
XNUMX월 대 에이프릴
대출을 신청할 때 우리는 두 가지 사항을 고려해야 합니다. 커미션, 대출 기간 및 TIN을 포함하는 등가 연이율(TAE). 여기서 우리는 이러한 개념이 대출이나 모기지에 어떻게 영향을 미치는지에 대한 모든 것을 배울 것입니다.
TIN은 우리가 대출에 대해 지불하는 가격입니다(은행이 빌린 자본에 대해 우리에게 청구하는 금액). 모기지와 같은 운영 매개 변수를 설정하기 위해 은행이 빌려준 금액의 백분율입니다. TIN은 일반적으로 매월 계산되며 예금, 대출, 모기지 및 기타 은행 상품에 포함되어야 합니다. 필사자를 위한 금융 텍스트에 모든 것이 있습니다.
APR은 TIN, 취소 또는 할부 상환과 같은 가상 이벤트와 관련된 커미션, 운영 비용 및 개시 커미션과 같은 많은 변수로 구성됩니다. 공증 수수료, 보험 또는 관련 제품과 같은 제품 구입에 드는 기타 비용은 포함되지 않습니다. APR은 스페인의 경우 여기에서 참조할 수 있는 수학 공식을 사용하여 계산됩니다.
XNUMX월 계산기
자산 – 개인이나 회사가 소유하거나 혜택을 받을 수 있는 모든 것. 순자산은 부채를 초과하는 자산입니다. 유동 자산은 현금 형태이거나 현금으로 쉽게 전환할 수 있는 자산입니다.
균형 신탁 – 균형 신탁은 주식, 상장 부동산 신탁 및 정부 증권을 포함하여 가장 광범위한 투자 시장에 투자합니다. 이러한 유형의 투자의 주요 이점은 펀드 관리자가 최상의 결과를 얻기 위해 경제 및 투자 조건의 발전에 따라 신탁 투자 구성을 수정할 수 있어야 하는 유연성에 있습니다.
현금 관리 신탁 – 투자자(단위 보유자)가 자금 시장에 투자하기 위해 수십만 달러를 가진 전문 투자자만 일반적으로 사용할 수 있는 단기 금융 상품에 자금을 모으는 신탁입니다. 현금 신탁은 신탁 증서, 활동을 감독하는 수탁자 및 투자 전략을 담당하는 관리 회사와 함께 작동합니다.
XNUMX월 예시
금리가 오르는 환경에서 당신이 보는 숫자는 위협적일 수 있습니다. 특히 낮은 비율을 기록하는 데 사용되는 경우. 높은 금리 환경에서 고정 금리 모기지를 얻는 것은 위협적일 수 있습니다. 대출이 종료되면 재융자를 하지 않는 한 해당 이자율에 고정됩니다. 많은 주택 소유자와 주택 구매자가 한동안 생각하지 않은 또 다른 대안은 변동 금리 모기지(ARM)입니다.
최근 몇 년 동안 주택 소유자는 기록적인 지분을 확보하여 그 어느 때보다 더 많은 재정 능력을 갖게 되었습니다. 더 많은 부동산에 대한 투자를 고려하고 있다면 지금이 전액 현금 재융자로 전환해야 할 때일 수 있습니다.
주택 융자는 최근 몇 년 동안 먼 길을 왔습니다. 대출을 받기 위해 더 이상 20%의 계약금과 완벽한 신용 점수가 필요하지 않습니다. 계약금 요건이 낮고 신용 점수가 까다로운 모기지 옵션이 몇 가지 있습니다. 원만한 마무리를 위해 필요한 것은 정직과 협력, 신뢰입니다. 모기지 절차에는 많은 단계가 있지만 각 단계에서 가장 중요한 요소는 대출 기관에 필요한 모든 정보를 제공하는 것입니다.
