지금은 대출이 더 어렵나요?
모기지를 받을 가능성을 높이기 위해 할 수 있는 최선의 방법은 모기지 상담사에게 연락하는 것입니다. 모기지 신청은 복잡하고 혼란스러운 과정이지만 모기지 브로커는 귀하가 올바르게 받을 수 있도록 도와줍니다.
가장 비싼 부동산에는 문서세가 부과된다는 점을 기억하십시오. 따라서 감당할 수 있는 것을 고려할 때 이를 염두에 두어야 합니다. 이로 인해 발생할 수 있는 추가 비용을 계산하기 위해 온라인 문서 세금 계산기를 사용하는 것을 고려하십시오.
오래되었거나 비활성 은행 계좌를 폐쇄하십시오. 또한 모든 청구서를 제때에 지불했는지 확인하십시오. 이것은 명백해 보일지 모르지만 많은 사람들이 이 면에서 시간 엄수를 간과합니다. 잊지 않도록 권장하는 방법은 자동이체입니다.
크레딧 신청을 피할 수 있다면 그렇게 하십시오. 신용카드 등은 최소 3~6개월 전부터 미리 신청하지 않는 것이 좋습니다. 신용카드, 대출, 당좌차월, 전화계약을 신청하지 않아도 신고서에는 신청 사실이 나타납니다. 이는 애플리케이션에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
첫 구매자로서 모기지를 받는 방법
모기지모기지 신청은 어떻게 평가됩니까?…사용 가능한 언어 Rob FlynnStaff Writer주택 구입은 아마도 우리가 일생 동안 하는 가장 큰 구매일 것이므로 모기지 신청을 평가하는 데 많은 세부 사항이 들어가는 것은 자연스러운 일입니다. 모기지를 신청하기 전에 승인을 받을 수 있는 최상의 기회를 얻으려면 모기지 감정에 들어가는 모든 것과 대출 기관이 정확히 무엇을 검토하는지 아는 것이 중요합니다(도움이 되지 않는 경우).
가장 분명한 것은 모기지를 신청할 때 대출 기관은 귀하의 연간 수입을 살펴보고 일부는 보너스나 초과 근무를 고려할 수도 있습니다. 일부 대출 기관은 여분의 방을 임대할 계획인 경우 임대 소득을 고려할 수도 있으므로 고려하고 논의해야 할 사항입니다.
소득 외에도 대출 기관은 명확하고 일관된 저축 이력을 확인하기를 원할 것입니다. 이것은 대출 기관에 귀하가 저축할 능력이 있고, 귀하의 돈에 대한 책임이 있으며, 주택 구입에 필요한 보증금 및 기타 비용을 충당할 만큼 충분한 저축을 축적했음을 보여줍니다.
틸바케멜딩
집을 살 때 극복해야 할 첫 번째 장애물은 모기지 대출 기관이 필요한 돈을 포기하도록 설득하는 것입니다. 주택 융자 승인 절차가 상당히 간단해 보일 수 있지만 실제로 필요한 자금 조달을 방해할 수 있는 모기지 장애물이 많이 있습니다.
실제로 Bankrate에 따르면 모기지 신청의 30%가 거부됩니다. 하지만 미리 준비하고 있으니, 이 유용한 정보가 순조롭게 항해하고 있는 행복한 70%에 합류하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
종종 무섭지만 잘 이해되지 않는 약어인 FICO는 실제로 신용 점수를 계산하는 소프트웨어를 제공하는 여러 회사 중 하나인 Fair Isaac Corporation을 나타냅니다. 이 점수는 Equifax, TransUnion 및 Experian의 세 가지 신용 조사 기관에서 보고합니다.
모기지 대출 기관은 칠면조와 대화를 시작할 의향이 있는 기준 수준을 얻기 위해 결과 수치를 계산합니다. 과거에는 신용 점수가 낮은 대출자(일반적으로 <640)도 주택 대출을 받을 수 있었지만 이것이 "서브프라임 모기지 위기"(서브프라임은 대출자의 신용 점수를 나타냄)라는 용어를 낳은 대실패입니다. 오늘날에는 평균 680점 이상이 필요하며 700점 이상이 가장 좋습니다. 다음은 신용 점수를 높이는 몇 가지 팁입니다.
주택 융자를 받는 방법
이 뜨거운 부동산 시장에서 집을 사고 싶다면 요즘 모기지를 받기가 어렵다는 것을 아십시오. 대출 시장은 엄청나게 빡빡하고 최고의 신용을 가진 대출자만이 최고의 이율을 받고 있습니다.
모기지 자격을 얻기 위한 가장 최근의 고통스러운 여정을 여러분과 공유했습니다. 언더라이터가 이제 내 CPA가 서명한 회사 레터헤드의 모든 회사 재무 정보 사본을 원하기 때문에 아직 끝나지 않았습니다.
내 회계사가 전체 감사 비용으로 3.800달러를 청구한다고 해서 나는 그에게 호수에 뛰어들라고 말했습니다. 대신, 나는 내 서명과 함께 회사 재무를 제출하고 은행에 가져가거나 떠나라고 말했습니다. 그들의 21개 항목 체크리스트에 있는 모든 항목을 완료했기 때문에 그들이 그것을 받아들일 것이라고 생각합니다. 우리는 볼 수 있습니다.
쉽게 기분이 상한다면 이 게시물을 건너뛰는 것이 좋습니다. 그러나 진실을 다룰 수 있고 주택 구매자의 바람에 맞게 수백만 달러의 대출을 관리하는 사람으로부터 어느 정도 관점을 얻고 싶다면 계속 읽으십시오.
2009년부터 정부는 다시는 주택 위기를 반복하지 않기 위해 은행에 대한 대대적인 규제를 만들었다. 예를 들어, CPA 레터헤드 및 서명 요구 사항은 최근 2014년 7월에 도입되었으며 미국의 수많은 소기업 소유주에게 큰 골칫거리가 되고 있습니다. CPA는 할 수 있기 때문에 감사에 대해 높은 수수료를 부과하고 있습니다. 한편, 정부는 숫자 하나를 바꿀 때마다 10~XNUMX페이지 분량의 신의성실 추정치를 새로 제출하도록 합니다.
