모기지 지불을 완료하는 평균 연령
모기지는 많은 미국인들에게 가장 큰 빚이지만 은퇴 연령이 되기 전에 모기지를 갚는 것이 모든 사람에게 가능한 것은 아닙니다. 실제로 전국적으로 아직도 주택담보대출을 지불하고 있는 주택 소유자 중 거의 10천만 명이 65세 이상입니다.
주택 소유자가 퇴직 연령이 다가오거나 지나면 주택담보대출을 계속 지불할 가능성이 있는 곳을 더 잘 이해하기 위해 LendingTree의 수석 경제 분석가인 Jacob Channel은 인구 조사국 데이터를 사용하여 65세 이상 가구의 주택 소유자 비율을 조사했습니다. 여전히 미국 내 50개 대도시 지역 각각에 모기지가 있습니다.
Channel은 이들 대도시 지역에서 19세 이상 주택 소유자의 평균 약 65%가 모기지를 갖고 있는 것으로 나타났습니다. 보고서는 또한 이 연령대의 주택은 일반 인구의 주택보다 가치가 떨어지는 경향이 있으며 월 비용이 일반적으로 더 낮다는 것을 보여줍니다.
모기지가 있는 65세 주택 소유자의 가장 높은 비율은 마이애미, 로스앤젤레스, 새크라멘토(캘리포니아)에 집중되어 있습니다. 이들 세 도시에서는 23,64세 이상 주택 소유자의 평균 거의 65분의 50(18,91%)이 주택담보대출을 갖고 있습니다. 이는 XNUMX개 대도시 평균(XNUMX%)보다 약 XNUMX%포인트 높은 수치다.
30세에 50년 모기지를 받아야 할까요?
50세가 되면 모기지 옵션이 변경되기 시작합니다. 은퇴 연령이나 그 가까이에 있는 경우 부동산을 구입하는 것이 불가능하다는 것은 아니지만 연령이 대출에 미치는 영향을 이해하는 것은 가치가 있습니다.
많은 모기지 제공업체에서 최대 연령 제한을 부과하지만 이는 누구에게 접근하느냐에 따라 다릅니다. 또한, 시니어 모기지 상품을 전문으로 하는 대출 기관이 있으며, 저희는 귀하에게 올바른 방향을 제시해 드리고자 합니다.
이 안내서는 모기지 신청에 대한 연령의 영향, 시간이 지남에 따라 옵션이 어떻게 변경되는지, 전문 은퇴 모기지 상품에 대한 개요를 설명합니다. 더 자세한 정보는 자본 해지 및 종신 모기지에 대한 가이드를 참조하십시오.
나이가 들수록 기존 모기지 제공자에게 더 큰 위험을 안겨주기 시작하므로 나중에 대출을 받기가 더 어려울 수 있습니다. 왜요? 이것은 일반적으로 소득이나 건강 상태의 하락, 그리고 종종 둘 다에 기인합니다.
퇴직 후에는 직장에서 더 이상 정규 급여를 받을 수 없습니다. 의지할 수 있는 연금이 있더라도 대출 기관은 귀하가 얼마를 받을지 정확히 알기 어려울 수 있습니다. 소득도 감소할 가능성이 있어 지불 능력에 영향을 미칠 수 있습니다.
모기지 상환 후의 삶
우리는 독립적인 광고 지원 비교 서비스입니다. 우리의 목표는 대화형 도구와 재무 계산기를 제공하고 독창적이고 객관적인 콘텐츠를 게시하고 무료로 조사를 수행하고 정보를 비교할 수 있도록 하여 재무 결정을 자신 있게 내릴 수 있도록 하여 더 현명한 재무 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것입니다.
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영국에서 모기지를 지불하는 평균 연령
당신이 대부분의 사람들과 같다면 모기지를 갚고 퇴직 부채가 없는 상태에 들어가는 것이 꽤 매력적으로 들립니다. 그것은 주요 이정표이며 주요 월별 비용의 끝을 의미합니다. 그러나 일부 주택 소유자의 경우 재정 상황과 목표에 따라 다른 우선순위에 주의를 기울이는 동안 모기지를 유지해야 할 수도 있습니다.
이상적으로는 정기적인 지불을 통해 목표를 달성할 것입니다. 그러나 모기지 상환을 위해 일시금을 사용해야 하는 경우 퇴직 저축 대신 과세 대상 계정을 먼저 활용하십시오. Rob은 "401(k) 또는 IRA에서 59½세 이전에 돈을 인출하면 일반 소득세와 벌금을 함께 내야 할 것입니다. 이는 모기지 이자의 절감액을 상당 부분 상쇄할 것입니다."라고 말합니다.
모기지에 선불 벌금이 없는 경우 전액을 지불하는 대신 원금을 줄이는 것이 좋습니다. 이를 위해 매월 추가 원금을 납부하거나 일부 일시불을 보낼 수 있습니다. 이 전술은 다양화와 유동성을 유지하면서 상당한 양의 이자를 절약하고 대출 기간을 단축할 수 있습니다. 그러나 다른 저축 및 지출 우선 순위를 손상시키지 않도록 너무 공격적으로 행동하지 마십시오.
