ಹೋಟೆಲ್ ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ಸಮರ ತೀವ್ರಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ. ಮುಖ್ಯ ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತ, ಎಕ್ಸೆಲ್ಟೂರ್, ನಗರದಲ್ಲಿ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮಕ್ಕೆ ನಿಯಮಿತ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಆಡಳಿತವನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಲು ಮ್ಯಾಡ್ರಿಡ್, ಬಾರ್ಸಿಲೋನಾ, ಸೆವಿಲ್ಲೆ, ಮಲಗಾ, ಸ್ಯಾನ್ ಸೆಬಾಸ್ಟಿಯನ್ ಮತ್ತು ವೇಲೆನ್ಸಿಯಾ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ಗಳ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ಸಭೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿತು. ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ವಸತಿ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಕಾಂಗ್ರೆಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮಾತುಕತೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿದೆ. ಈಗ ಬಲವರ್ಧನೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದ ಘೋಷಣೆ. ಮೆಲಿಯಾ ಅವರ ನಿಯೋಜಿತ ಸಲಹೆಗಾರ ಗೇಬ್ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಕಾರರ್ ಅವರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯ 'ಲಾಬಿ' ಯ ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶದ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೋಟೆಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸಿ ವಸತಿ ಸಂಘ, ಸೆಹತ್ ಸೇರಿಕೊಂಡರು, ಯುರೋಪಿಯನ್ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಧ್ವನಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ತಿಳಿಸುವ ಶಾಸನ ಸಮುದಾಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿ.
ಪ್ರಮುಖ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಹೋಸ್ಟಿಂಗ್ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಹಾಟ್ರೆಕ್‌ನಿಂದ ಇದು ನಿಖರವಾಗಿ ಹಠಾತ್ ಆಗಿ ಬರಬೇಕೆಂದು ಒಬ್ಬರು ವಿನಂತಿಸಿದರು. ಮಹಾನ್ ಕಾಂಟಿನೆಂಟಲ್ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಸಂಘವು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಘಾತೀಯವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ನಡುವಿನ ಆಟದ ಮೈದಾನವನ್ನು ನೆಲಸಮಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುವ ವರದಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದೆ. "ಸ್ಟೇಕ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳು, ಗಮ್ಯಸ್ಥಾನಗಳು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು ನ್ಯಾಯಯುತ, ಪಾರದರ್ಶಕ, ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಹಾಟ್ರೆಕ್ ಸಿಇಒ ಮೇರಿ ಆಡ್ರೆ ಕಳೆದ ವಾರ ಹೇಳಿದರು.
ಯುರೋಪಿಯನ್ 'ಲಾಬಿ' 2014 ರಲ್ಲಿ (ಆನ್‌ಲೈನ್ ಬುಕಿಂಗ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳ ಏರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ) ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕುರಿತು ಮೊದಲ ಸಮಚಿತ್ತ ಅಧ್ಯಯನವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದಾಗ ಅದು ಊಹಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಹೊಸ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ. ಇದು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಸ್ಪರ್ಧೆ, ಭದ್ರತಾ ಅಪಾಯಗಳಿಗೆ ಗ್ರಾಹಕರು ಒಡ್ಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ವರದಿ ಮಾಡದ ತೆರಿಗೆ ಆದಾಯ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಶಾಂತ ಒತ್ತಡ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರವೇಶದಂತಹ ಹಲವಾರು ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ.
"ಕ್ಯಾಂಪಿಂಗ್', ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಗ್ರಾಮೀಣ ಮನೆಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್‌ಹೋಲ್‌ಗಳು, ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಕರೆಯು ಅತಿ-ನಿಯಂತ್ರಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರವಾಸಿ ವಸತಿ ವಿಧಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಬಾಳ್ವೆ ನಡೆಸುವುದು ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಲ್ಲ, ಇದು ಅನೇಕ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಅನಿಯಂತ್ರಿತವಾಗಿದೆ. ", ಹಾಟ್ರೆಕ್ ವರ್ಕಿಂಗ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮತ್ತು ಸೆಹತ್‌ನ ಪ್ರಧಾನ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ರಾಮನ್ ಎಸ್ಟಲೆಲ್ಲಾ ಗಮನಸೆಳೆದಿದ್ದಾರೆ. ಹೋಟೆಲ್ ಕೋಣೆಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರವಾಸಿ ಗೃಹಕ್ಕಿಂತ ನಾಲ್ಕು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ಹೊರೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ವಸತಿಗಳು ಪ್ರಯಾಣಿಕರ ಗುರುತಿನಂತಹ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಬಲವಂತವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಈ ಪತ್ರಿಕೆಗೆ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. "ಒಂದೋ ನೀವು ನಿಯಂತ್ರಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಯಿಂದ ಕಾನೂನನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತೀರಿ ಅಥವಾ ಅವುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ," ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಆದರೆ ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಫೆಡರೇಶನ್ ಆಫ್ ಟೂರಿಸ್ಟ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಂಡ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ಸ್ (ಫೆವಿಟೂರ್) ಅವರು ಈ ಆರೋಪಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹೊಟೇಲ್ ಮಾಲೀಕರು "ವಲಯದಲ್ಲಿ ಏಕೈಕ ನಟರಾಗಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ" ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. "ನಾವು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೇವೆ, ನಾವು ಕಪ್ಪು ಉದ್ಯೋಗಗಳ ಗೂಡು ಅಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ನಾವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಒಟ್ಟು ಪ್ರವಾಸಿ ಮನೆಗಳ ಒಟ್ಟು ತೂಕವು ಇನ್ನೂ ಹಾಸ್ಯಾಸ್ಪದವಾಗಿದೆ. ಅವರು ನಮ್ಮನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಸಮರ್ಥನೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ”ಎಂದು ಫೆವಿಟೂರ್ ಖಜಾಂಚಿ ಮಿಗುಯೆಲ್ ಏಂಜೆಲ್ ಸೊಟಿಲೋಸ್ ಈ ಪತ್ರಿಕೆಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು. ವಸತಿ ಕಾನೂನನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಿದರೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಸಂಭವನೀಯ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸಂಘವು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಘಾತೀಯ ಏರಿಕೆ
ಸತ್ಯವೆಂದರೆ ಈ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸುವ ಬಳಕೆದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ರಾಜಧಾನಿಗಳಲ್ಲಿ ಗಗನಕ್ಕೇರಿದೆ. ಜೂನ್‌ನ ಇತ್ತೀಚಿನ INE ಟೂರಿಸ್ಟ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಡೇಟಾವನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಮ್ಯಾಡ್ರಿಡ್‌ನಂತಹ ನಗರಗಳು 2019 ರ ಇದೇ ತಿಂಗಳಿನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪ್ರವಾಸಗಳಿಗಾಗಿ ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಂಡ ಪ್ರಯಾಣಿಕರ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಮೀರಿದೆ. ನಾವು ಇದನ್ನು ದಶಕದ ಹಿಂದಿನ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಅವುಗಳು ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತವೆ. ಮ್ಯಾನುಯೆಲಾ ಕಾರ್ಮೆನಾ ಸರ್ಕಾರವು 50 ರಿಂದ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ 2019% ಮತ್ತು ಅಲ್ಮೇಡಾ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ.
ಇತರ ರಾಜಧಾನಿಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ವೇಲೆನ್ಸಿಯಾದಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅತಿಥಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಸೆವಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಇದು 10 ರಿಂದ ಗುಣಿಸಿದೆ. Escarrer ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಆವರ್ತಕ ಮತ್ತು "ದೊಡ್ಡ" ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದ ವಿಕಾಸವಾಗಿದೆ. "ಕಳೆದ ಆರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರವಾಸಿ ಸ್ಪೇನ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸ್ಥಳಗಳು ಅದನ್ನು ಜೀರ್ಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ" ಎಂದು ದೊಡ್ಡ ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಹೋಟೆಲ್ ಕಂಪನಿಯ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
INE ಸ್ವತಃ ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರವಾಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಸಹ ನಡೆಸಿದೆ. ಫೆಬ್ರವರಿ 2022 ರಲ್ಲಿ, ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಪ್ರವಾಸಿ ಆಕರ್ಷಣೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ 285.000 ತಲುಪಿತು, ಇದು ಎಲ್ಲಾ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ವಸತಿಗಳ 1,13% ಅನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ನೈರ್ಮಲ್ಯ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಂದಾಗಿ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವು ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಕುಸಿದಾಗ ಕೋವಿಡ್ -19 ಏಕಾಏಕಿ ಎರಡು ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಕುಸಿದಿವೆ ಮತ್ತು ಸಾವಿರಾರು ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ರ ಮೊದಲ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ, ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು 321.496% ರ ಒಟ್ಟು ತೂಕದೊಂದಿಗೆ 1,28 ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ.
ಆದರೆ ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಚಲನವಲನಗಳ ಮರಳುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಉಚ್ಛ್ರಾಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಹೋಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರು ಗಮನಸೆಳೆದಿದ್ದಾರೆ. “ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರವಾಸಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಕೊಡುಗೆಯು 15% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಅವರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮಿಸಲು ಪ್ರಪಂಚದ ಎಲ್ಲಾ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ", ಎಸ್ಟಲೆಲ್ಲಾ ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ.
