ಅವರು ನನಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆಯೇ?

ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ನೀವು ವೃತ್ತಿಪರ ಭೂಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು "ಆಕಸ್ಮಿಕ ಜಮೀನುದಾರ" ಎಂದು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದಿರುವಿರಿ ಅಥವಾ ನೀವು ಹಿಂದಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಏನೇ ಇರಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ನೀವು ವಸತಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನೀವು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾರಾದರೂ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ ವಸತಿ ಅಡಮಾನಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಮನೆ ಖರೀದಿ ಅಡಮಾನಗಳಂತಲ್ಲದೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅವಧಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿವೆ. ಅವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 12 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ, ಅಥವಾ ನೀವು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರೆಗೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು.

ನೀವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹೇಳದಿದ್ದರೆ, ಪರಿಣಾಮಗಳು ಗಂಭೀರವಾಗಿರಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದನ್ನು ಅಡಮಾನ ವಂಚನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಮರುಪಾವತಿಸುವಂತೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಿಡಿತವನ್ನು ಹಾಕುವಂತೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಅವರು ಪಾವತಿಸುವ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಈಗ ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳ 20% ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಯಮದಲ್ಲಿನ ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ನೀವು ಮೊದಲಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ ಎಂದು ಅರ್ಥೈಸಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಸಾಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳು ಉತ್ತಮ ಆದಾಯದ ಮೂಲವಾಗಬಹುದು, ಇದು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಜನರನ್ನು ತಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಪೂರಕವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅವರು ಊಹಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಬಂದಾಗ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಜವಾಗಿದೆ ... ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನ.

ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವಂತೆಯೇ ಅಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಂಡರ್ರೈಟಿಂಗ್ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಸಾಲದಾತರು ಹೆಚ್ಚು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ಕಠಿಣ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು.

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಅಂಡರ್ರೈಟಿಂಗ್ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳ ನಡುವೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅನನುಭವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಇದು ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗಬಹುದು, ಅವರು ಸರಳವಾಗಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ ಒಂದು ಅಡಮಾನವು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಭವಿಷ್ಯದ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಿ

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಅನುಭವವು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ನಾವು ನಿಮಗೆ ದೊಡ್ಡ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಕೇವಲ ಅಂದಾಜು ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಅಂದಾಜು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ*.

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಮುಂದುವರಿಸದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಯು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ನಿಜವಾದ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಶುಲ್ಕವು 1% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಶುಲ್ಕವು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಮೊತ್ತದ 0,3% ಆಗಿದೆ.

ತೆರಿಗೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ

ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತೊಂದು ಆದಾಯದ ಸ್ಟ್ರೀಮ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಬಹುಶಃ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಷ್ಟ. ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು, ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಾಲದಾತರು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ಇವು.

ಮನೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಯಂತ್ರಶಾಸ್ತ್ರವು ಹೋಲುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತನು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಪಾವತಿಗಳಿಗಿಂತ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ನೀವು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶವಿದೆ.

ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಭವನೀಯತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಸಾಲದಾತರು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಕಠಿಣ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ, ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ಇತಿಹಾಸವು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರಬೇಕು.