ಏಪ್ರಿಲ್ 13, 2023 ರ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದ ನಿರ್ಣಯ

ಸಹಾಯಕರು

ಒಂದೆಡೆ, ಫೆಬ್ರವರಿ 156 ರ ರಾಯಲ್ ಡಿಕ್ರಿ 2023/28 ರ ಪ್ರಕಾರ, ನಗರ ಕಾರ್ಯಸೂಚಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ರಧಾನ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಶ್ರೀ. ಜೋಸ್ ಇಗ್ನಾಸಿಯೊ ಕಾರ್ನಿಸೆರೊ ಅಲೋನ್ಸೊ-ಕೊಲ್ಮೆನಾರೆಸ್ ಅವರ ನೇಮಕಾತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಯೋಗದ ವ್ಯಾಯಾಮದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2 ರ ಆರ್ಡರ್ TMA/1007/2021 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ ಐದನೇ.9 ರಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಗಳ ನಿಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲವು ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮಾರ್ಚ್‌ನಿಂದ 221 ರ ಆದೇಶ TMA/2022/21 ಮೂಲಕ ಮಾರ್ಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಶ್ರೀ. ಫಿಡೆಲ್ ವ್ಝ್ಕ್ವೆಜ್ ಅಲಾರ್ಕಾನ್, SEPES ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂಮಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಘಟಕದ ಜನರಲ್ ಡೈರೆಕ್ಟರ್, ಜನವರಿ 11, 2022 ರಂದು ಮಂತ್ರಿಗಳ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಅವರನ್ನು ನೇಮಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು SEPES ಅಥವಾ ಘಟಕದ ಪ್ರತಿನಿಧಿ , ರಾಯಲ್ ಡಿಕ್ರಿ 7/18 ರ ಲೇಖನಗಳು 1525 ಮತ್ತು 1999 ರ ಮೂಲಕ SEPES ನ ಶಾಸನ ಮತ್ತು ಫೆಬ್ರುವರಿ 8, 2023 ದಿನಾಂಕದ ಎಂಟಿಟಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಮಂಡಳಿಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಅದಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೂಲಕ ಈ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶದ ಅಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಈ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಅಂತರ್ಗತವಾಗಿರುವ ಅಧಿಕಾರಗಳ ಬಲದಿಂದ ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶಿಸಿ, ಮತ್ತು ಈ ಅನುಬಂಧವನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಕಾನೂನು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ ಮತ್ತು ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ,

ಘಾತ

1. ನವೆಂಬರ್ 10, 2022 ರಂದು, ಸಾರಿಗೆ ಸಚಿವಾಲಯ, ಚಲನಶೀಲತೆ ಮತ್ತು ನಗರ ಕಾರ್ಯಸೂಚಿ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ, MITMA ಅಥವಾ ಸಚಿವಾಲಯ) ಮತ್ತು SEPES, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂ ವ್ಯಾಪಾರ ಘಟಕವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ (ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ). ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನವೆಂಬರ್ 24, 2022 ರಂದು ಅಧಿಕೃತ ರಾಜ್ಯ ಗೆಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನವೆಂಬರ್ 16, 2022 ರಂದು ರಾಜ್ಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಸಹಕಾರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳ ರಾಜ್ಯ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ನಾಲ್ಕನೇ ಷರತ್ತು ಅದರ ಹಣಕಾಸುವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ವಿಭಾಗ 3 ರಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯದ ಸತತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಜೆಟ್ ಕಾನೂನುಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ಯೋಜನೆಗೆ ಭವಿಷ್ಯದ ವಿನಿಯೋಗಗಳು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಬಂಧದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಐದನೇ ಷರತ್ತು MITMA ನಿಂದ SEPES ಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗುವ ನಿಧಿಗಳ ವಿಭಿನ್ನ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ನಡುವೆ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ, ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸೇರ್ಪಡೆಯ ಮೂಲಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂ ವ್ಯಾಪಾರ ಘಟಕಕ್ಕೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಚಿವಾಲಯ ಮತ್ತು SEPES, ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾನಿಟರಿಂಗ್ ಆಯೋಗದ ಮೂಲಕ.

ಡಿಸೆಂಬರ್ 31 ರ ಕಾನೂನು 2022/23, 2023 ರ ಸಾಮಾನ್ಯ ರಾಜ್ಯ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ, MITMA ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ 17.09.261N.871 SEPES ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. (ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಸತಿ ಯೋಜನೆ) 260.000.000 ಯುರೋಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಮೇಲಿನವುಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಈ ಅನುಬಂಧವು ಅದರ ಎರಡನೇ ಷರತ್ತಿನಲ್ಲಿ, 260.000.000 ಯೂರೋಗಳ ಕೋಟಾದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂ ವ್ಯಾಪಾರ ಘಟಕವಾದ SEPES ಗೆ MITMA ನಿಂದ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ನವೆಂಬರ್ 10, 2022 ರಂದು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ.

2. ಒಪ್ಪಂದದ ಉದ್ದೇಶವು ಅದರ ಮೊದಲ ಷರತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿತವಾಗಿದೆ, ಹಿಂದೆ ಪ್ಲಾನ್ 20.000 ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುವ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು MITMA ಮತ್ತು SEPES, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂ ವ್ಯಾಪಾರ ಘಟಕದ ನಡುವಿನ ಸಹಯೋಗದ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಇತರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಡಳಿತಗಳ ಸಹಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂ ವ್ಯವಹಾರ ಘಟಕವಾದ SEPES ಮೂಲಕ MITMA ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಸೆಟ್‌ಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾದಲ್ಲಿ, ಖಾಸಗಿ ಉಪಕ್ರಮದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಜನರು ಅಥವಾ ಸಹವಾಸ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಪ್ರಚಾರಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ, ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಬಾಕಿ ಇರುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳ ನಡುವೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಸಾಮರಸ್ಯವಿದೆ, ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರೈಸಲು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ವಸತಿ ಪೂರೈಕೆಯ ಕಾರಣದಿಂದ ನಿರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ.

ನಾಲ್ಕನೇ ಷರತ್ತಿನ ಪಾಯಿಂಟ್ 2 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಹಣಕಾಸಿನ ಗಮ್ಯಸ್ಥಾನವು ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ SEPES ಗೆ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ, ಸೌರ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವಲ್ಲಿ SEPES ನ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಳಸಲು ಅಥವಾ SEPES ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಅಂತರ್ಗತವಾಗಿರುವ ಪ್ರಚಾರ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸ್ವಾಧೀನ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಚಟುವಟಿಕೆಯಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳ ಸ್ಪರ್ಧೆ. ದರಗಳು, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಘಟಕದ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳು (13%) ಸೇರಿದಂತೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಿಂದ. MITMA ಸಮ್ಮತಿಸಿದಂತೆ ಮತ್ತು ಕನ್ವೆನ್ಷನ್ ಮಾನಿಟರಿಂಗ್ ಕಮಿಷನ್‌ನ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯಲ್ಲಿ, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮರಣದಂಡನೆ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಮೇಲ್ಮೈ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮರಣದಂಡನೆಯಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಅಥವಾ ಘಟನೆಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಇದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗಾಗಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಎರಡನೇ ಷರತ್ತುಗಳ ಎರಡನೇ ವಿಭಾಗವು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ.

ಎಲ್ಲಾ ಕಡ್ಡಾಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯ ನಂತರ ಸಹಿದಾರರ ಸರ್ವಾನುಮತದ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಹದಿನಾಲ್ಕನೆಯ ಷರತ್ತು ಮುದ್ರೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

3. ಈ ಅನುಬಂಧವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಘಟಕದ ಗಮ್ಯಸ್ಥಾನವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ.

ವಸ್ತುವಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಮತೋಲನಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ಖಾಸಗಿ ಉಪಕ್ರಮದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಜನರು ಅಥವಾ ಸಹಬಾಳ್ವೆಯ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಆ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಥವಾ ಡೆಮಾಗ್ರಾಫಿಕ್ ಚಾಲೆಂಜ್ , ಇದು ಸ್ಥಳೀಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಾಗಿ ವಸತಿ ಬಳಕೆಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಹತ್ತಿರದ ಪ್ರದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಧನಾತ್ಮಕ ಸಿನರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಹಣಕಾಸಿನ ಗಮ್ಯಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅದರ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಭವನೀಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ವಸತಿಗಳ ಪ್ರಚಾರ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

4. ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿ, ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಪಕ್ಷಗಳು ಈ ಅನುಬಂಧಕ್ಕೆ ಚಂದಾದಾರರಾಗಲು ಸಮ್ಮತಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಈ ಕೆಳಗಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ,

SEPES ನ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ನಾಲ್ಕನೇ ವಿಸ್ತರಣೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಹಣಕಾಸಿನ ಗಮ್ಯಸ್ಥಾನ

1. ಪಾಯಿಂಟ್ 4 ಅನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ಷರತ್ತು (SEPES ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು) ನಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ:

4. ಮೇಲಿನ ವಿಭಾಗ 1 ಬಿ) ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಸಹಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಿದಂತೆ, SEPES ನಿಂದ ನಡೆಸಲಾದ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ವಿಭಾಗಗಳು 2 ಮತ್ತು 3 ಪೂರ್ವನಿದರ್ಶನಗಳ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಸಮಾನವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ ಈ ಊಹೆಗಳು, ಭೂಮಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಎಂಟಿಟಿಯಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣಗಳನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಬಂದರಿನವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತವೆ.

2. ಒಪ್ಪಂದದ ನಾಲ್ಕನೇ ಷರತ್ತಿನ (ಹಣಕಾಸು) ಪಾಯಿಂಟ್ 2 ಅನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ:

2. ಈ ಹಣಕಾಸು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ:

• ಎ) ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಾಗಿ SEPES ಗೆ ಪರಿಹಾರ, ಸೌರ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳ ನಗರೀಕರಣ, ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾದಲ್ಲಿ ಯೋಜನಾ ಸ್ಪರ್ಧೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಪ್ರಚಾರ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸ್ವಾಧೀನ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಚಟುವಟಿಕೆ ಅಂತರ್ಗತವಾಗಿರುತ್ತದೆ SEPES ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಳಸಲಾಗುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಅಥವಾ SEPES ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯೊಳಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ದರಗಳು, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಘಟಕದ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ (13 %).
• ಬಿ) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಮನೆಗಳ ಪ್ರಚಾರ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ:
  • - ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳ ವಿಕಸನ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸ್ಥಳೀಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ವಸತಿ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳ ನಡುವೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ತಪ್ಪು ಜೋಡಣೆ ಇರುವ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ಅಥವಾ ಸಹವಾಸ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ವಸತಿ ಪೂರೈಕೆಯಿಂದ ನಿರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ.
  • - ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಮತೋಲನ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಜನಸಂಖ್ಯಾ ಸವಾಲಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿ.
  • - ಸ್ಥಳೀಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಾಗಿ ವಸತಿ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ.
  • - ಅಥವಾ ಇದು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಹತ್ತಿರದ ಪ್ರದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಧನಾತ್ಮಕ ಸಿನರ್ಜಿಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ.

ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಸಮಿತಿಯು ಒಪ್ಪುವವರೆಗೂ ಇದೆಲ್ಲವೂ.

MITMA ಒಪ್ಪಿದರೆ ಮತ್ತು ಕನ್ವೆನ್ಷನ್ ಮಾನಿಟರಿಂಗ್ ಕಮಿಷನ್ನ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯಲ್ಲಿ, ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮರಣದಂಡನೆ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾದ ಮೇಲ್ಮೈ ಹಕ್ಕುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಅಥವಾ ಘಟನೆಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಇದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗಾಗಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಎರಡನೇ ಷರತ್ತುಗಳ ಎರಡನೇ ವಿಭಾಗವು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ.

LE0000742172_20230501