20 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನ ಒಳ್ಳೆಯದು?
ಮತ್ತು ಈ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳು ಒಂದೇ ರೀತಿಯದ್ದಾಗಿದ್ದರೂ, ಅವುಗಳು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಈ ಎರಡು ವಿಧದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳ ನಡುವೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ನೀವು ಚಿಕ್ಕ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಾ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 20- ಅಥವಾ 30-ವರ್ಷಗಳ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಬರುವ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಎರಡೂ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳ ನಡುವಿನ ಹೋಲಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹತ್ತಿರದಿಂದ ನೋಡೋಣ.
30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನ ಇನ್ನೂ ಬಹಳ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ. ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ, ಈ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವು 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅಂದರೆ ನಿಯಮಿತ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು 3 ದಶಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ಇದು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿದೆ: ಮೊದಲ ದಿನದ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ದರವು ಕೊನೆಯದಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
30 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡಬೇಕೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲಿಗೆ, ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಮೂರು-ಅಂಕಿಯ FICO® ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಚೆನ್ನಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದರ ಸ್ನ್ಯಾಪ್‌ಶಾಟ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು FICO® ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು 740 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು 30 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೂ ಸಹ ನೀವು 600-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.
Calculadora de hipotecas a 20 años vs 30 años
Al hacer clic en el enlace de un minorista en nuestro sitio, podemos ganar una comisión de afiliación para ayudar a financiar nuestra misión sin fines de lucro.Más información.20 Ago 2021Primeros compradores: ¿podría ahorrarse las cuotas contratando una hipoteca a 35 años? Los plazos más largos de las hipotecas se están convirtiendo en algo habitual, pero hay que tener cuidado con las trampasSMStephen MaunderEl número de prestatarios que contratan hipotecas de 35 años o más ha alcanzado un máximo de tres años, ya que los precios de la vivienda siguen subiendo.Para los compradores con problemas de liquidez, un plazo más largo de la hipoteca puede ser la diferencia entre ser aceptado o rechazado, pero tendrá que pensar en los costes a largo plazo antes de solicitarla.
ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಗಗನಕ್ಕೇರಿವೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲಿತ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳ ತೆರಿಗೆಯ ಕಡಿತವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸಿದೆ. ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಬೆಲೆಗಳು 13% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಡೇಟಾ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
35 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಉಳಿಸಬಹುದು? 35 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನದ ಒಪ್ಪಂದವು ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೂ ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ.
¿Debo obtener una hipoteca a 30 años y pagarla antes?
ದಿಗ್ಭ್ರಮೆಗೊಳಿಸುವ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಅಡಮಾನಗಳು ಇರಬಹುದು, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಒಂದೇ ಒಂದು ಇರುತ್ತದೆ. 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಅಮೇರಿಕನ್ ಮೂಲಮಾದರಿಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಹಣಕಾಸು ಸಾಧನಗಳ ಆಪಲ್ ಪೈ ಆಗಿದೆ. ಇದು ಅಮೆರಿಕನ್ನರ ತಲೆಮಾರುಗಳು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ
ಅಡಮಾನವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಖಾತರಿಪಡಿಸಲಾದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯ ಅವಧಿಯ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನೂ ಅಲ್ಲ. ಅವಧಿಯ ಸಾಲದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲದ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಕಂತು ಎರಡನ್ನೂ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿರುವುದರಿಂದ, ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹೋಗುವ ಭಾಗ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಪಾವತಿಸಲು ಹೋಗುವ ಭಾಗವು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೊದಲಿಗೆ, ಸಾಲದ ಬಾಕಿ ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಿರುವುದರಿಂದ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಯು ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಸಮತೋಲನವು ಚಿಕ್ಕದಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಪಾವತಿಯ ಬಡ್ಡಿಯ ಭಾಗವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಭಾಗವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯ ಸಾಲವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, 15 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವು ಕಡಿಮೆ ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ತೋರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯು ಹಲವಾರು ರಂಗಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಅಗ್ಗವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನವು 15 ವರ್ಷಗಳ ಆಯ್ಕೆಗಿಂತ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.
30 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನ ಏಕೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ?
Algunos expertos dicen que sólo se debe refinanciar cuando se puede bajar el tipo de interés, acortar el plazo del préstamo o ambas cosas. Este consejo no siempre es correcto. Algunos propietarios pueden necesitar el alivio a corto plazo de un pago mensual más bajo, incluso si eso significa empezar de nuevo con un nuevo préstamo a 30 años. La refinanciación también puede ayudarle a acceder al capital de su vivienda o a deshacerse de un préstamo de la FHA y de sus primas mensuales de seguro hipotecario.
ನೀವು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಒಂದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಹೊಸ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಮರುಹಣಕಾಸು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯುವಂತೆಯೇ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾಂತರದಿಂದ ಒತ್ತಡವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಮುಚ್ಚಲು ಕಡಿಮೆ ಒತ್ತಡವಿರುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ನೀವು ವಿಷಾದಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ವಹಿವಾಟನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಮೂರನೇ ವ್ಯವಹಾರ ದಿನದ ಮಧ್ಯರಾತ್ರಿಯವರೆಗೆ ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ.
ಏಪ್ರಿಲ್ 2019 ರಿಂದ ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ರವರೆಗೆ, ಎಲ್ಲೀ ಮೇ ಅವರ ಒರಿಜಿನೇಶನ್ ಇನ್‌ಸೈಟ್ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಸರಾಸರಿ ಸಮಯವು 38 ರಿಂದ 48 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದಾಗ, ಸಾಲದಾತರು ಕಾರ್ಯನಿರತರಾಗುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. FHA ಅಥವಾ VA ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮರುಹಣಕಾಸುಗಿಂತ ಒಂದು ವಾರದವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
