55 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನ
ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನವು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ 62 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಬಳಸುವ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ತಮ್ಮ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿರುದ್ಧ ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ, ಹಿರಿಯರು ಜೀವನದ ನಂತರದ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಗದು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಆಗಾಗ್ಗೆ ಇತರ ಉಳಿತಾಯಗಳು ಅಥವಾ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳು ಖಾಲಿಯಾದ ನಂತರ. ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 3,5% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಟೇಬಲ್‌ಗಳನ್ನು ತಿರುಗಿಸಿದ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನದಂತಹ ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಎರವಲು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಈಗಾಗಲೇ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ, ಅವರು ಎಂದಿಗೂ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಾರನು ಮರುಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಾಗ ಅಥವಾ ಮರಣಹೊಂದಿದಾಗ, ಅವರ ವಾರಸುದಾರರು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಎರವಲುಗಾರ (ಅಥವಾ ಅವನ ಎಸ್ಟೇಟ್) ಮಾರಾಟದಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.
ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳ 3 ವಿಧಗಳು ಯಾವುವು?
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನಗಳು ಹಿರಿಯರಿಗೆ ಉತ್ತಮವೇ?
ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿನ ಈಕ್ವಿಟಿಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದೆಯೇ ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ "ಪ್ರಧಾನ ಬಿಡುಗಡೆ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯದ 55% ವರೆಗೆ ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ನೀವು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಾಗ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ಅಥವಾ ಕೊನೆಯ ಸಾಲಗಾರ ಸತ್ತಾಗ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಸಾಲದ ಬಾಕಿ ಇರುವವರೆಗೆ ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನೀವು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡದೆ ಮುಂದೆ ಹೋದಂತೆ, ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
ನೀವು ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಸಾಲುಗಳನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚಬೇಕು. ಇವುಗಳು ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲವನ್ನು (HELOC) ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನದಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು.
ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ರಿವರ್ಸ್ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಒಳ್ಳೆಯದು?
ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವು ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಲಿಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಖರೀದಿಸಿದರೆ ನಾವು ಆಯೋಗವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯ ನೀತಿಯನ್ನು ನೋಡಿ.
ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ನಿವೃತ್ತರಾಗಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿರಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದ ಈ ಹಂತಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಬಹುಶಃ ಮುಂಚಿತವಾಗಿಯೇ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುವಿರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಜೀವಿತಾವಧಿಯೊಂದಿಗೆ, ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಜನರು ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನವು 62 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಇಕ್ವಿಟಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲವು ತಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿ ನಿಧಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಬಯಸುವ ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಜನರಿಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿದೆ.
ನಿಮಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಿವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿವೆ:
ನೀವು ಮಾಸಿಕ ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅಂತಿಮ ಸಾಲಗಾರನು ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಬರುವವರೆಗೆ, ಸಾಯುವವರೆಗೆ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿಮೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸದಿರುವವರೆಗೆ ಸಾಲದ ಬಾಕಿ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಇನ್ನೂ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.
